levantamiento de hipoteca precio

La sala superior ha expedido un fallo inhibitorio declarando que no existe conexión lógica entre los hechos y el petitorio pues si bien la demandante pretende se levante la medida cautelar o de ejecución también lo es que también se demanda se deje sin efecto el asiento e00006 rubro e) en el que se anotan las cancelaciones y se extienden los asientos que contienen las extinciones de las...

CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA.- La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación personal, si ésta no se encuentra extinguida entonces la hipoteca continua vigente.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS ¿En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título¿.

ALCANCES DE LA LEY Nº 30737 - LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Para la inscripción de los acuerdos de disolución y liquidación y el nombramiento de liquidador adoptados por una asociación comprendida dentro de las personas jurídicas a las que se refiere el artículo 1 de la Ley Nº 30737, no resultan aplicables las...

IMPOSIBILIDAD DE DECLARAR LA CADUCIDAD DE UNA HIPOTECA Si de los documentos que dieron mérito a la constitución de hipoteca no puede determinarse el vencimiento del plazo de las obligaciones garantizadas con ésta, no puede declararse la caducidad de la hipoteca.

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previstos en la Ley Nº 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando no se estableció plazo para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título que originó la inscripción de la compraventa, en aplicación del primer párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

CADUCIDAD DE OBLIGACIONES CIERTAS SIN PLAZO DE VENCIMIENTO GRAVADOS CON HIPOTECA Para el cómputo del plazo de caducidad de hipotecas que garantizan el cumplimiento de obligaciones ciertas sin plazo de vencimiento, deberá entenderse que la obligación es exigible inmediatamente después de contraída, en aplicación del artículo 1240 del Código Civil.

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA No procede la inscripción de la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de la partida registral y de los antecedentes registrales se desprende que la misma ya se está ejecutando, circunstancia que desvirtúa la caducidad invocada.

INCOMPATIBILIDAD La previa inscripción del levantamiento de una hipoteca en la partida registral de un bien no constituirá obstáculo para la inscripción de la adjudicación por remate de la mencionada hipoteca si se comprueba que ambos actos corresponden al mismo procedimiento de cobranza coactiva.

CALIFICACIÓN DE LA RESERVA DE PROPIEDAD ¿No resulta incomptable que para que acceda al registro el levantamiento de hipoteca por caducidad se condicione al previo levantamiento de la reserva de dominio existente sobre el inmueble¿.

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL A efectos de cancelar por caducidad la inscripción de una hipoteca legal en mérito a la Ley Nº 26639, debe haber transcurrido el plazo de caducidad de 10 años computados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación.

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL A efectos de cancelar por caducidad la inscripción de una hipoteca legal en mérito a la Ley Nº 26639, debe haber transcurrido el plazo de caducidad de 10 años computados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación.

ASUNCIÓN DE DEUDA COMO PRECIO.-La asunción por parte del comprador de la deuda del vendedor frente a un tercero como precio en el contrato de compraventa requiere el consentimiento de este tercero para dar por cancelado el precio. De lo contrario, se debe constituir hipoteca legal a favor del vendedor.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA LEGAL POR ERROR DE CONCEPTO Cuando por error de concepto se hubiera extendido una hipoteca legal en mérito a la inscripción de la declaración de verdadero comprador, corresponde levantar dicha hipoteca extendiendo el asiento cancelatorio respectivo.

La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, por lo que no son aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. Procede la inscripción de la transferencia de alícuotas de un predio cuando se tenga certeza que en el título traslativo de...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA LEGAL NO INSCRITA Procede cancelar por caducidad al amparo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, una hipoteca legal no inscrita.

Nulidad de la sentencia condenatoria por omisión de diligenciassi de lo actuado se aprecia que se requiere realizar diligencias relevantes para el adecuado esclarecimiento del hecho sub judice, cabe declarar nula la sentencia condenatoria y disponer la realización de un nuevo juicio oral.

IMPROCEDENCIA DE HIPOTECA LEGAL No procede la inscripción de hipoteca legal que garantiza obligaciones que se presumen extinguidas en aplicación del segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639.

Formalidad del instrumento notarial de adjudicación por remate arbitral El parte notarial de adjudicación por remate arbitral deberá contener obligatoriamente el acta de protocolización, el laudo, el convenio arbitral, la transcripción del acta de remate y el auto de adjudicación, así como la constancia de la notificación de cada una de estas piezas procesales, en aplicación sistemática del...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que el gravamen se encuentra en proceso de ejecución.

1. INCOMPATIBILIDAD.-Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible con este. 2. ACTO NO INSCRIBIBLE.-No es acto inscribible la cesión de derechos relativa al cobro judicial de una prestación económica de los cesionarios.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

Improcedencia de caducidad de hipoteca No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que el gravamen se encuentra en proceso de ejecución.