levantamiento de hipoteca precio

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÒN EN SEGUNDA INSTANCIA Habièndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un tìtulo con las mismas caracterìsticas de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, aquella deberà sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

HIPOTECA LEGAL No corresponde extender un asiento de hipoteca legal cuando del instrumento público respectivo pueda inferirse a través de la manifestación de voluntad tácita de los contratantes, que el precio de venta ha sido completamente cancelado.

CÓMPUTO DEL PLAZO PARA LA EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA Para el cómputo del plazo de caducidad establecido en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley 26639, cuando en un contrato se haya pactado que el vencimiento de las cuotas es mensual y no exista algún período de gracia para dar inicio al cómputo del vencimiento de la primera cuota, debe interpretarse que el pago de la primera armada se...

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios¿. CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ERRORES EN EL TÍTULO ¿Las instancias registrales deben dilucidar cuáles son los errores que...

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, por tanto, no resulta aplicable el plazo de caducidad computable desde la fecha de inscripción de la hipoteca¿

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS ¿En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título¿.

Procede disponer la cancelación de una hipoteca si, de la verificación de los antecedentes registrales, se advierte la adjudicación por remate del predio en virtud al laudo arbitral como consecuencia de la ejecución de otra hipoteca, cuando se produjo la cesión de derechos que hizo el acreedor hipotecario en favor del acreedor hipotecario ejecutante durante el desarrollo del proceso arbitral.

REMOCIÓN DE LIQUIDADOR En aplicación de principio de prioridad preferente, la remoción en el cargo de liquidador en el procedimiento concursal surtirá efectos hacia terceros desde la fecha del asiento de presentación del título que la contiene. En consecuencia, podrá acceder al Registro una transferencia de dominio otorgada por el liquidador del deudor concursado en fecha anterior a la...

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previstos en la Ley Nº 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando no se estableció plazo para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título que originó la inscripción de la compraventa, en aplicación del primer párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

CADUCIDAD DE HIPOTECA CONSTITUIDA DURANTE LA VIGENCIA DEL CÓDIGO CIVIL DE 1936 Conforme con el artículo 1049 del Código Civil de 1936, la hipoteca caducaba a los treinta años de su inscripción si no fuese renovada.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS Solo procederá la cancelación de la hipoteca por caducidad si ha transcurrido el plazo de 10 años a partir de la fecha del vencimiento de la obligación, fecha que deberá ser acredita fehacientemente con instrumento público, en caso el cómputo del plazo se remita a un documento distinto al título archivado ni conste en el Registro,...

CÓMPUTO DEL PLAZO PARA LA EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA Para el cómputo del plazo de caducidad establecido en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley 26639, cuando en un contrato se haya pactado que el vencimiento de las cuotas es mensual y no exista algún período de gracia para dar inicio al cómputo del vencimiento de la primera cuota, debe interpretarse que el pago de la primera armada se...

ALCANCES DE LA MEDIDA CAUTELAR GENÉRICA La calificación de los alcances de una medida cautelar genérica, en la medida que se trata de una no prevista, debe efectuarse necesariamente dentro del contexto de lo expresado en la resolución judicial en su conjunto, que incluye la parte resolutiva y la parte considerativa

TRASLADO DE HIPOTECA EN PRESCRIPCIÓN ADMINISTRATIVA No procede el traslado de una hipoteca inscrita en la partida matriz a sus partidas independizadas, cuando la independización se ha producido en mérito de un procedimiento especial de saneamiento de prescripción adquisitiva de dominio y el ente formalizador ha dispuesto expresamente el levantamiento o cancelación de cualquier derecho, carga o...

Levantamiento de hipoteca La facultad para levantar hipotecas no responde necesariamente a un criterio de literalidad, si puede inferirse en forma indubitable la existencia de dicha facultad.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

• Libro Homenaje a Felipe Osterling Parodi. Volumen II

Se debe señalar que, al haberse declarado la anulación del laudo parcial de derecho por no haberse notificado con la demanda arbitral al recurrente, éste colegiado debe también por lógica consecuencia, declarar la anulación del laudo parcial final de derecho de fecha 21 de octubre de 2014, al haberse dictado en base al mismo defecto ya aludido.

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, el registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA ¿Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

COMPRAVENTA ¿Procede la inscripción de compraventa otorgada en una única escritura pública, en la que se inserta además del contrato inicialmente redactado, otras modificaciones y agregados, siempre que este se perfeccione con el consentimiento de las partes¿.

REENVÍO El Tribunal Registral reenviará el título a primera instancia en el supuesto que resulte manifiesto que el registrador no efectuó calificación registral, sin perjuicio de la aplicación del principio pro-inscripción implícito en el artículo 31 del Reglamento General de los Registros Públicos y del principio de eficacia previsto en la Ley de Procedimiento Administrativo General.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERÚ La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda del Perú en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero; salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de la Ley N° 26702.