levantamiento de hipoteca precio

La motivación, como expresión escrita de la justificación lógica en la cual sostiene la decisión adoptada por el órgano jurisdiccional, solo puede ser calificada de válida en tanto que ésta guarde correspondencia o congruencia con los argumentos esgrimidos por las partes dentro del proceso, en tanto éstos sean relevantes para la suerte de la controversia.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS INDEPENDIZADAS Procede el levantamiento de hipoteca en las partidas independizadas, cuando el gravamen hipotecario que ha sido trasladado a estas partidas se cancela en la partida matriz, por el mérito de la declaración expresa del acreedor hipotecario en el sentido que la obligación garantizada quedó completamente cancelada, ello en aplicación del artículo 11

CANCELACIÓN DE HIPOTECA LEGAL ¿Procede la cancelación de una hipoteca legal si en los antecedentes registrales consta que el pago del saldo de precio¿.

LIMITACIONES EN LA CALIFICACIÓN "No resulta de aplicación las limitaciones a la calificación registral establecidas en el artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando no se haya cumplido algún requisito expresa y taxativamente exigido por normas legales aplicables al acto o derecho cuya inscripción se solicita." DECLARACIÓN DE VERDADERO PROPIETARIO "Procede inscribir la...

EXTINCIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA POR CONVERSIÓN EN DEFINITIVA. No procede cancelar por caducidad una anotación preventiva que ya se encuentra extinguida por haberse convertido en definitiva, conforme al artículo 92 del Reglamento General de los Registros Públicos.

LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES DE LA PRIMERA CANCELACIÓN DE HIPOTECA EN UNA DE LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS Para efectos de la liquidación de derechos registrales por cancelación de hipoteca en una de las partidas independizadas, trasladada de la partida matriz, cuando se trata de la primera cancelación de dicha hipoteca, los derechos de inscripción deben calcularse en base al monto íntegro...

Sumilla. 1. tratándose del delito de lavado de activos, sin duda, los bienes maculados, sobre los que recayó la acción delictiva imputada, son objetos del delito; y, como tales, derechamente dan lugar al decomiso. el fundamento del decomiso en este supuesto estriba en su peligrosidad para afectar los bienes jurídicos que se procuran preservar. en este caso, el bien jurídico protegido son las...

Formalidad del instrumento notarial de adjudicación por remate arbitral El parte notarial de adjudicación por remate arbitral deberá contener obligatoriamente el acta de protocolización, el laudo, el convenio arbitral, la transcripción del acta de remate y el auto de adjudicación, así como la constancia de la notificación de cada una de estas piezas procesales, en aplicación sistemática del...

Testimonio de escritura pública constituye título ejecutivo.- la norma procesal otorga la calidad de título ejecutivo al testimonio de escritura pública, por lo que al sustentarse la presente demanda en el testimonio de compra venta de bien futuro, en el cual se estableció una cláusula penal en caso de incumplimiento, se puede firmas que dicho testimonio sí constituye título ejecutivo. art. 688 y

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE TRANSFERENCIA POR TRATO DIRECTO De conformidad con el numeral 5.4. de la Directiva N° 09-2015-SUNARP-SN, en la calificación de las transferencias por trato directo al amparo del Decreto Legislativo Nº 1192, no compete a las instancias registrales verificar la validez, tracto, ni el cumplimiento de los actos procedimentales o procesos que originan los actos objeto de...

FECHA CIERTA Si el Notario certifica que una minuta ha sido presentada y existía a determinada fecha, esta certificación le da fecha cierta a la minuta, conforme al supuesto detallado en el inciso e) del artículo 245 del Código Procesal Civil.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA LEGAL No procede la inscripción de hipoteca legal que garantiza obligaciones que se presumen extinguidas en aplicación del segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639, por lo que corresponde su levantamiento.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA Procede cancelar una hipoteca si del título archivado se desprende que la acreedora declaró cancelado en su integridad el préstamo otorgado para el pago de parte del precio de compraventa.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN La rectificación de la calidad del bien regulada en el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios se sustenta en la manifestación errada del estado civil por el adquirente al momento de la adquisición del dominio.

INSCRIPCIÓN EN MERITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS. Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. CONDICIÓN SUSPENSIVA El acto sujeto a condición suspensiva surte sus efectos desde que esta es cumplida.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DE LA OBLIGACIÓN Procede extender vía rectificación la cancelación de hipoteca que garantizaba el saldo pendiente de pago de una compraventa cuando en el título archivado en mérito al que se inscribió obra la declaración de cancelación del precio emitida por el acreedor.

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.

CANCELACIÒN DE HIPOTECA TRASLADADA DE PARTIDA MATRIZ Procede la cancelaciòn de asiento de traslado de hipoteca de una partida matriz vìa rectificaciòn, cuando el acreedor manifestò que se cancele la hipoteca ùnicamente respecto al inmueble inscrito en la partida independizada.

LEVANTAMIENTO MEDIDA CAUTELAR ORDENADA EN PROCESO ARBITRAL Procede extender el levantamiento de la medida cautelar de no innovar ordenada en proceso arbitral, en virtud de haberse emitido laudo que resuelve definitivamente la controversia con la declaración de su improcedencia, para lo cual deberá cumplirse con la formalidad establecida en el artículo 10-A del Reglamento General de los Registros...

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, el registrador público deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con...

El acto jurídico de compra venta, en el que el comprador tiene conocimiento que quien le vende no tenía facultades para hacerlo, no puede ampararse en el principio de buena fe registral, incurriendo así en la causal de fin ilícito.

DIVISIÓN E INDEPENDIZACIÓN AL AMPARO DE LA LEY 27157 El artículo 61 del RIRP es aplicable a la división e independización de un predio, aun cuando la fábrica declarada en vía de regularización ya se encuentra inscrita, siempre que pueda determinarse que la edificación conllevó al fraccionamiento de hecho del predio matriz.

La resolución de un contrato esta inafecto del impuesto de alcabala cuando se produzca antes de la cancelación del precio fijado en el contrato de transferencia, conforme al inciso c) del artículo 27° de la ley de tributación municipal. Si n embargo, para determinar la base imponible aplicable no sólo debe tenerse en consideración el artículo 21° y 24° de dicha ley si no también los principios de

CANCELACIÓN DE HIPOTECA LEGAL ¿Procede la cancelación de una hipoteca legal si del título archivado correspondiente consta que a la fecha de su inscripción no existía saldo de precio pendiente de pago¿.