inquilino precario
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El derecho procesal desde la práctica real 1
La teoría y la práctica siempre deben ir de la mano, ya que facilita un mejor panorama y entendimiento de un determinado caso; sin embargo, no todos empiezan desde la práctica, siendo la experiencia la única que te brinda un enfoque más acorde con la realidad social. Es por ello que en el presente artículo, abordaremos aspectos procesales importantes, pero desde una perspectiva de lo que versa en
... logrado probar durante el desarrollo del proceso, que Pedro es un precario, ya que permanece en la propiedad sin contrato vigente y pese a que Juan ... tiene una casa en alquiler cuyo contrato venció y el inquilino no quiere salir de la propiedad, entonces deberá demandar desalojo; si ... -
Laudo del Tribunal de Arbitraje (Seguro social de salud-essalud), 08-03-2007
... de abril de 1998 ... El inquilino de un contrato de duraci n determinada cuando ha vencido el plazo y no ... desocupa el inmueble no queda constituido en ... ocupante precario porque sigue ... siendo inquilino por consiguiente obligado a pagarla ...
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Sobre las Recientes Medidas de Agilización del Proceso Civil Español (Ley 37/2011, de 10 de Octubre)
... tribunales), ya que permitirá al arrendador, si el inquilino moroso que ha sido requerido de pago no hace nada, recuperar con ... por falta de pago de la renta, expiración del plazo fijado y por precario; los interdictos de adquirir la posesión de bienes hereditarios, ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - 2° sala mixta - sede salas de la merced de 23/01/2024 (Expediente: 00106-2022-0-3406-JR-CI-01)
Sumilla:"(…)mediante sentencia recaída en el expediente n° 01265-2017-89-1508- jr-pe-01 (fs. 15/43), se advierte que se actuó una prueba pericial grafotécnica en cuyo dictamen se concluyó que las firmas de los vendedores fortunata valencia moreno y custodia villanueva de valencia han sidofalsificadas, condenando a la litisconsorte necesaria pasiva luz maría maldonado martínez por el delito de uso
... Desalojo por ocupante precario, contra PEDRO LLANCO MALDONADO (modificada por ... resolución 3) y contra ... en calidad de inquilino de la señora Luz María Maldonado Martínez, quien adquirió el ... -
Capítulo I. El dominio de las cosas
I. La propiedad - 63. Los derechos reales y la noción de propiedad - 64. Atributos de la propiedad - 65. Caracteres de la propiedad - 66. Limitaciones de la propiedad - 67. Adquisición originaria de la propiedad - 68. Modos derivados de adquirir la propiedad - 69. Pérdida de la propiedad - 70. Modalidades de la propiedad. - II. La posesión - 71. Nociones generales. - 72. Clases de posesión. - 73.
... Por ejemplo, el propietario es mediato y su inquilino inmediato. Pero título en este caso no equivale a derecho. El poseedor ... El poseedor ilegítimo de mala fe se llama también precario , estando obligado a entregar los frutos percibidos y a indemnizar por la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 22/01/2009 (Expediente: 004234-2008)
... SALA CIVIL TRANSITORIA ... CASACIÓN 4234-2008 ... DESALOJO POR PRECARIO ... Lima, veintidós de enero ... del dos mil nueve.VISTOS; verificado el ... sucedido, de modo que su condición de inquilino subsiste, según alega el ... demandado. 3) Tal condición de inquilino no ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 11/06/2012 (Expediente: 003211-2011)
... N vinculadas; li) El precario es quien no ostenta titulo y si el título que ... ) ostenta es nulo, ... | lote número tres en calidad de inquilino de Lily Lourdes Velarde ... "|, Alvarez, quien inscribió su derecho ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 28/11/2010 (Expediente: 002146-2010)
... que declara infundada la demanda de Desalojo por Ocupante Precario de fojas ... dieciséis a veinte; y reformándola declararon fundada dicha ... propietaria; ii) El demandado es inquilino de los anteriores propietarios del ... inmueble; y iii) El demandado ha ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 04/04/2013 (Expediente: 000376-2012)
El ad quem si ha efectuado una correcta interpretación del art. 911 del código civil, puesto que al determinar que los contratos de arrendamiento a los cuales alude el recurrente no vinculan al actual propietario, es decir, al demandante, así como que no ha acreditado que los referidos actos jurídicos de arrendamiento fueron inscritos en los registros públicos, ha concluido estableciendo su...
... actual inquilino es el preguntante; responde, si es verdad; eso es lo que me ... U enteré ... de ocupante precario porque fue arrendatario del inmueble sub /tis ... mediante contrato ... -
Tribunal Constitucional SALA 2, Expte. 01361-2013-HC, Sentencia (Hábeas Corpus), 26-01-2012
... ha Canevaro le inició un proceso de desalojo por precario, el cual se resolvió a su ... or. Asimismo manifiesta que en el proceso ... Agrega que el acceso al baño ha sido cerrado por el nuevo inquilino de la casa y ... ue los inquilinos y dueños de la casa estacionan sus ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 23/05/2013 (Expediente: 000943-2013)
Es necesario satisfacer todos y cada uno de los requisitos de procedibilidad previstos en el articulo 388 del código procesal civil , pues la ausencia de alguno de ellos determinara la declaración de improcedencia del medio impugnatorio.
... Quien tenía la posesión de dicho bien en calidad de inquilino, por haber ... firmado contrato de arrendamiento con los anteriores ... ¡encuadrada dentro de la figura del precario del artículo 911 del Código Civil; ... y. b) La contravención del ... -
Resolución de Corte Superior de Lima - 1° SALA COMERCIAL, de 7 de Agosto de 2018 (Expediente: 000057-2018)
Si el impugnante consideraba que el árbitro único resolvió sobre una materia, que de acuerdo a ley, no es susceptible de arbitraje, debió presentar después de emitido el laudo, el remedio necesario para hacer cesar esta supuesta irregularidad, es decir el pedido de exclusión, lo cual, no sucedió, renunciado, así, a su derecho a objetar el laudo arbitral por la causal bajo análisis, conforme a lo...
... restitución del inmueble sub materia que conduce como inquilino, por haber concluido el contrato de arrendamiento, pero es el ... momento el recurrente pasó a constituirse en poseedor precario" del inmueble por fenecimiento de su título. Siendo esto as\xC3" ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/05/2013 (Expediente: 002117-2012)
Que, el pago de mejoras debe ejercitarse como máximo dentro del plazo para contestar la demanda de desalojo, sin embargo en el caso de autos se demandó después de dos años y once meses, por lo que la referida acción se interpuso de forma extemporánea al plazo previsto por ley.
... | distrito de San Juan de Lurigancho, por ser inquilino de dicho bien ... ( Ca en donde se han realizado mejoras, conforme al ... [| elgdtera) o legal (poseedor precario) de resttul el bien; en cambio, en la ... reivindicación se restituye el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/05/2012 (Expediente: 000479-2012)
... Pfeido en un inmueble ajeno, o que el padre haya sido inquilino del ... ferido inmueble, no constituye causa de justificación ni título ... demandado, que resulta ser poseedor precario, a ampararse en la norma ... legal invocada para seguir poseyendo el bien ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 05/12/2006 (Expediente: 000658-2006)
... encuentra acreditado que el recurrente tiene la condición de inquilino en virtud al ... contrato de arrendamiento de autos y demás medios ... oda vez que se límita ha repetirla definición de-ocupanto precario contenida en el ... Código Sustantivo, sin que señale de forma clara y ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 14/10/2010 (Expediente: 002230-2010)
... se mantiene vigente debido a que el demandado ha sido inquilino por mas de ... treinta años en merito al contrato de arrendamiento, el ... una de desalojo por ocupante precario, habiéndose establecido en autos que si ... bien el recurrente acredita ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/01/2013 (Expediente: 003707-2011)
El proceso de desalojo por ocupación precaria procede cuando el demandante acredita derecho de propiedad sobre el predio litigioso o cuando menos tiene derecho a la restitución del bien, por su parte, el demandado debe probar tener título vigente que justifique la posesión que ejerce sobre el mismo bien; pues en el presente caso al no cumplir el accionante con uno de los requisitos de procedencia
... dde ocupante precario, convirtiendo a la impugnada en una ... sentencia deficiente en ... no ser el poseedor inquilino o arrendatario, entonces se encuentra ... en posesión precaria. En el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 27/10/2005 (Expediente: 002321-2005)
... bien sub llis en calidad de inquilino, corroborado con la constancia ... policial que adjunta como medio ... precario, consecuentemente la aplicación de esta norma se ajusta a los ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil - s. central de 05/01/2024 (Expediente: 00105-2020-0-2601-JR-CI-01)
La superior sala ejerciendo sus atribucionesjurisdiccionales decide:(1ro) declarara infundado el recurso de apelación materia del grado yconfirma la sentencia contenida en la resolución número veintitrés de fechadieciocho de julio de dos mil veintitrés, que declara improcedente lademanda de fojas 139 a 164, subsanada a fojas 171 -172, sobre prescripciónadquisitiva de dominio promovida por yeni...
... Sin embargo, el poseedor ... comparte la casa con un inquilino del propietario, lo que demuestra falta de intención para apropiarse de ... poseedor precario, ilegítimo y de mala fe al desconocer el encargo inicial de la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 10/05/2005 (Expediente: 002295-2004)
... — ... Sala considera precario a quien no tieno dicha calidad, expidiendo una ... TERCERO - Que, como ... inquilino", la ostenta la Asociación Pamer desde el catorce de noviembre del ... ¡a\xC3" ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 31/05/2006 (Expediente: 001817-2006)
... cuanto reflere que no tiene la calidad de ocupante precario, sino de ... posesionaria que tiene derecho a ocupar el inmueble hasta que ... del anterior inquilino del inmueble, quien venia conduciendo el mismo ... bien que se reclama en ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 03/11/2003 (Expediente: 001131-2003)
... inmueble que ocupo como inquilino se encuentra protegido por la ley ... 21938 modificado por el Decreto ... Juicio simplemente tendrá la calidad de precario y, a la inversa, quien ... acredita tener título para poseer no será ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 8 de Febrero de 1999 (Expediente: 000129-1999)
ERROR IN IUDICANDO: RECURRENTE NO INDICA NORMA DE DERECHO MATERIAL INTERPRETADA ERRONEAMENTE
... que no tiene la condición de precario, menos su codemandada Emma Farit ... Cahuana Huamaní, ya que ... condición de inquilino, cuya vigencia duraría hasta que dicho accionante pague ... la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/09/2008 (Expediente: 003387-2008)
... precaria del inmueble sub-litis contra el inquilino Juan Antonio Bruce ... Hinojosa, en fecha posterior a la supuesta venta ... desalojo por ocupante precario, la demanda fue interpuesta el doce de ... julio de mil novecientos ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 1 de Agosto de 2000 (Expediente: 001732-2000)
CONTRAVENCION AL DEBIDO PROCESO: CLARIDAD Y PRECISIÓN
... para quien el recurrente ejerce posesión indirecta por ser su inquilino, lo que se ... aprecia de la sentencia que obra a fojas ciento ... Ocupante Precario; en consecuencia DESIGNESE oportunamente para la vista de ... la ...