hipotecas legales
-
Resolución Nº 2332-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-11-2016
CÓMPUTO DEL PLAZO PARA LA EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA Para el cómputo del plazo de caducidad establecido en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley 26639, cuando en un contrato se haya pactado que el vencimiento de las cuotas es mensual y no exista algún período de gracia para dar inicio al cómputo del vencimiento de la primera cuota, debe interpretarse que el pago de la primera armada se...
... , son hipotecas legales, además de las establecidas en otros ... títulos de este ... -
Resolución Nº 1331-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-06-2017
CANCELACIÒN DE HIPOTECA LEGAL "No procede efectuar la cancelaciòn, vìa rectificaciòn, de una hipoteca legal si del t`titulo archivado se desprende que la inscripciòn se ha efectuado de conformidad con lo que aparece en la documentaciòn obrante en el registro"
... 1118 punto 3 y 1119 del Código Civil "las ... hipotecas legales a que se refiere al arto 1118 se constituyen de pleno derecho y se ... -
RESOLUCION DIRECTORAL, N° 070-2020-COFOPRI/DE, ORGANISMOS EJECUTORES, ORGANISMO DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL - Aprueban el formato denominado “Instrumento de levantamiento de hipoteca por pago total del saldo del precio de venta en la modalidad de pago fraccionado”-RESOLUCION DIRECTORAL-N° 070-2020-COFOPRI/DE
... de pago fraccionado” (ANEXO A); con el cual se levante las hipotecas legales constituidas a favor de COFOPRI, para ser utilizado en el caso de ...
-
Resolución Nº 215-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 23-03-2018
ASUNCIÓN DE DEUDA COMO PRECIO.-La asunción por parte del comprador de la deuda del vendedor frente a un tercero como precio en el contrato de compraventa requiere el consentimiento de este tercero para dar por cancelado el precio. De lo contrario, se debe constituir hipoteca legal a favor del vendedor.
... se levanten las inscripciones de las hipotecas legales realizadas en ... los asientos D00003 y D00002 de las partidas ... -
Resolución Nº 2948-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-12-2017
CANCELACIÓN DE HIPOTECA LEGAL POR ERROR DE CONCEPTO Cuando por error de concepto se hubiera extendido una hipoteca legal en mérito a la inscripción de la declaración de verdadero comprador, corresponde levantar dicha hipoteca extendiendo el asiento cancelatorio respectivo.
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/01/2020 (Expediente: 003874-2018)
Sumilla: el juez, al considerar que los medios probatorios ofrecidos por las partes son insuficientes para determinar el resultado del caso; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil, debe agotar los medios necesarios a fin de resolver el conflicto de intereses con relevancia jurídica conforme al artículo iii del título preliminar
... más intereses legales, costas y costos del proceso; y en caso de incumplimiento ... se proceda a la ejecución de las hipotecas que mantiene a su favor ... correspondiente al crédito y garantía ... -
Resolución Nº 2347-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-11-2015
CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previsto en la Ley N° 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando no se estableció plazo alguno para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título que la originó.
... hipotecas caducan ... cuando se tata de gravámenes que ... ¡garantizan créditos, a ... hipotecas legales establecidas en otras leyes se reconocen las siguientes: ... *1.- La del ... -
Resolución Nº 1261-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-06-2015
CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previsto en la Ley N° 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando no se estableció plazo alguno para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título que la originó.
... hipotecas legales establecidas en otras leyes se reconocen las siguientes: ... *1 ... - Acuerdo Nº 55-2022-MDB. Autorizan al alcalde a suscribir minutas y escrituras de transferencia de puestos y tiendas de propiedad de la municipalidad y de levantamiento de hipotecas en diversos mercados del distrito
-
Resolución Nº 167-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 13-01-2023
SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación advertida, confirmada o ampliada en la primera apelación ha sido subsanada.
... hipotecas, al amparo de la Ley N° 26639 ... 2. El título fue observado el ... se extendieron erradamente las hipotecas legales en las partidas ... 49024816 y 49024757 ... - El Tribunal Registral en la ... -
Resolución Nº 1663-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-08-2016
TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES ¿En el asiento de transferencia de cuotas ideales constará la referida cuota expresada a través de un porcentaje o de una fracción que sea consecuencia del acto de transferencia, la misma que guardará relación con la totalidad del predio inscrito. Este porcentaje o fracción debe figurar expresamente en el título que se presenta al Registro.¿
... respecto, el artículo 1119 del Código Civil dispone que "las hipotecas ... legales a que se refiere el artículo 1118 se constituyen de pleno ... -
Resolución Nº 4094-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 13-10-2022
CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES El Banco de Materiales es una entidad que no pertenece al sistema financiero. En consecuencia, la excepción prevista en el artículo 172 de la Ley N° 26702 no le resulta aplicable, de modo tal que las garantías otorgadas a su favor están sujetas a la extinción por caducidad reguladas por la Ley N° 26639, siempre que se hayan...
... CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DEL BANCO DE ... MATERIALES ... El Banco de ... integran el Sistema Financiero quedan excluidas de los efectos legales ... de la Ley N° 26639; por tanto, solo habrán caducado las hipotecas - ... -
El principio de prioridad registral
1. Origen histórico.- 2. Concepto estricto y concepto amplio del principio de prioridad.- 3. Créditos preferenciales.- 3.1 Delimitación conceptual de los créditos preferenciales.- 3.2. Privilegios y derechos reales de garantía.- 4. Un caso práctico para el correcto entendimiento del principio de prioridad: la preferencia de créditos subsiguiente al remate judicial de un inmueble.- 4.1....
... Günther Gonzales Barrón ... se reconocían las hipotecas generales ex iure divino (causa funeraria, redención de cautivos, ... no cuenta con ius distrahendi y, por tanto, carece de facultades legales para la venta forzada del bien afectado. En cambio, si el titular del ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 04/09/2019 (Expediente: 001569-2016)
... las hipotecas, esto por escritura pública y en forma expresa, y con ... requisitos ... normas legales citadas, sino también principios de rango constitucional2 ... CUARTO: De ...
-
Resolución Nº 627-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-03-2018
PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Procede la rectificación de asientos registrales si revisado el título archivado que dio mérito a su extensión se advierte error. CANCELACIÓN DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL Procede la cancelación de un asiento al amparo del artículo 95 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando revisado el título archivado que diera mérito a su...
... respectivas hipotecas legales en los asientos 000003 ... 14. Sin embargo, conforme al contenido ... -
Resolución Nº 2050-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-11-2020
Tratándose de hipotecas que garantizan obligaciones determinadas que remiten el cómputo del plazo de vencimiento de las obligaciones garantizadas a un documento que no consta en el Registro, a efectos de verificar el transcurso del plazo de caducidad, deberá presentarse al Registro el citado instrumento público. La certificación notarial de reproducción de un documento no otorga la calidad de...
... SUMILLA (s) : ... CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES ... DETERMINADAS ... Tratándose de hipotecas ... Civil, son hipotecas legales, además de las establecidas en otras leyes, las ... siguientes: ... 1. La ... -
Resolución Nº 2191-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-10-2015
HIPOTECA LEGAL "Cuando en un proceso de otorgamiento de escritura pública de compraventa de un inmueble, no se emita pronunciamiento respecto de si se canceló o no el precio total de la transferencia debe inscribirse la compraventa y la hipoteca legal correspondiente".
... Civil establece que además de las hipotecas legales establecidas on otras ... leyes, se reconoce en el numeral 1) la ... -
Resolución Nº 2637-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-12-2015
CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previsto en la Ley N° 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando no se estableció plazo alguno para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título que la originó.
... El artículo 1118 del Código Civil prescribe que además de las hipotecas ... legales establecidas en otras leyes se reconocen las siguientes: ... - ... -
Proyecto Derechos Reales
... Capítulo Quinto Hipotecas Legales ... ƌơĐƵůŽ ϭϭϭϴ͘Ͳ ^Ğ ĚĞƌŽŐĂ͘ ...
-
Presentación de Mateo Gómez Matos
... he ocupado breve-mente de la hipoteca de bienes futuros, de las hipotecas legales y de la hipoteca que recae sobre un conjunto de bienes. He tocado ...
-
Resolución Nº 149-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-01-2018
CALIFICACIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA En la calificación del contrato de compraventa resultan de especial relevancia las estipulaciones relativas al precio y a la forma de pago con la finalidad de determinar el surgimiento o no de una hipoteca legal, y de ser el caso, extender el asiento respectivo. Las firmas puestas en la escritura pública no constituyen constancia de pago del precio de la...
... 1 Artrculo 1118.- Además de las hipotecas legales estabrecidas en otras reyes. se reconocen ras ... siguientes: ... -
Resolución Nº 601-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-03-2017
CADUCIDAD DE HIPOTECA El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a sus normas de creación y a sus estatutos y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual no procede cancelar en virtud de la Ley N° 26639, las hipotecas constituidas en su favor.
... 26639, las hipotecas constituidas en su favor" ... 1. ACTO CUYA INSCRIPCiÓN SE sOLlcn A Y ... disposiciones legales que le fueran aplicables, disponiendo el artículo 2°, ... como finalidad ... -
Resolución Nº 610-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2017
CADUCIDAD DE HIPOTECA El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a sus normas dE? creación y a sus estatutos y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual no procede cancelar en virtud de la Ley N° 26639, las hipotecas constituidas en su favor".
... 26639, las hipotecas constituidas en su favor" ... 1. ACTO CUYA INSCRIPCiÓN SE SOLICITA Y ... •,,,. ¡¡diSPOSIciones legales que le fueran aplicables, disponiendo el artículo 2°, ... - Vigente Decreto Supremo Nº 018-2015-MINAGRI, que aprueba el Reglamento para la Gestión Forestal
-
Resolución Nº 2581-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 19-11-2021
ACTO JURÍDICO CONSIGO MISMO De conformidad con el artículo 166 del Código Civil, se encuentra dentro de los supuestos acto consigo mismo el contrato celebrado por una persona que es representante de ambas partes contratantes.
... HIPOTECAS Y ANTICRESIS, Y RENUNCIA A PRENDAS LEGALES ... - COMPRA DE BIENES ...