habitualidad en la venta de inmuebles
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La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta
Tanto las personas naturales cuanto las sociedades conyugales, así como las sucesionesindivisas domiciliadas en el país y que producen ganancias de capital por la enajenación de inmuebles, generan rentas que se encuentran gravadas con el Impuesto a la Renta. Éstas califican como de segunda categoría –renta de capital–o tercera categoría –renta empresarial. A partir de la legislación vigente, el...
... Si se trata de una empresa cuyo giro es la extracción y venta" de ŵŝŶĞƌĂůĞƐ͕ ƉĞƌŽ Ăů ŵŝƐŵŽ ƟĞŵƉŽ ĞƐ ƉŽƐĞĞĚŽ-ƌĂ ĚĞ ƵŶŽ Ž ŵĄƐ ŝŶŵƵĞďůĞƐ LJ ĞŶ ƵŶ ŵŽŵĞŶ\xC6" ... -
Resolución nº 2007_4_08185 de Tribunal Fiscal - Sección 4, de 24 de Agosto de 2007
Se revoca la apelada que declaró infundada la reclamación contra la resolución de determinación y orden de pago emitidas por Impuesto a la Renta de 2001, y multa relacionada, girada por la omisión de gravar dos inmuebles transferidos bajo la modalidad de retroarrendamiento financiero, debido a que no existe evidencia en autos que el recurrente haya adquirido los inmuebles para su venta, ni...
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Resolución nº 2007_4_06420 de Tribunal Fiscal - Sección 4, de 11 de Julio de 2007
Se revoca la apelada que declaró infundada la reclamación contra la orden de pago, toda vez que la Administración considera a la recurrente habitual en la venta de inmuebles para efecto del Impuesto a la Renta a partir de la segunda operación de transferencia efectuada en el transcurso de los años 1999 y 2000, no obstante que este Tribunal ha interpretado en las Resoluciones Nº 6830-2-2004 y 06464
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Sentencia nº 2002-2013/SC2 de Sala Especializada en Protección al Consumidor, 25 de Julio de 2013
IMPROCEDENCIA/SE CONFIRMA LA RESOLUCION VENIDA EN GRADO QUE DECLARO IMPROCEDENTE LA DENUNCIA INTERPUESTA POR LA SEÑORA DORIS ERLITA OJEDA ZAÑARTU CONTRA LA SEÑORA NORMA ROSARIO CANALLE ARAMBURU VIUDA DE LASTRES, TODA VEZ QUE LA DENUNCIADA NO CALIFICA COMO PROVEEDOR EN LOS TERMINOS DEL CODIGO DE PROTECCION Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR.
... ,00, monto que sería imputado al precio de venta pactado en la suma total de US$ 151 000,00, el ... de actividad vinculada con la venta de inmuebles ... 3. El 24 de agosto de 2012, la señora Ojeda ... (i) La denunciada poseía habitualidad en la venta y alquiler de inmuebles, lo cual ... - Resolución nº 2008_7_05621 de Tribunal Fiscal - Sección 7, de 29 de Abril de 2008
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Resolución nº 2004_3_04601 de Tribunal Fiscal - Sección 3, de 30 de Junio de 2004
Se declara nula e insubsistente la apelada en el extremo referido a la resolución de determinación girada por reparos al Impuesto a la Renta desde que la venta de inmuebles efectuadas por el recurrente en el ejercicio 1999, se encuentran gravadas. Se menciona que la primera enajenación de terrenos por el sistema de urbanización o lotización alegado por la Administración, se habría efectuado el 25
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DECRETO SUPREMO N° 002-2014-VIVIENDA - Disponen incorporación del Anexo 03 'Sistemas de Protección Sísmica, específica para el caso de Establecimientos de Salud' a la Norma Técnica de Edificación E.030 'Diseño Sismorresistente', del Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE
... ° 002-2009-GRLL-PRE, 201cReglamentopara la Venta de Lotes de Terreno del Parque Industrial ... úl PeñaGutiérrez no acredita la habitualidad y permanencia enel distrito de Chipao, sino, ... de llevar a cabolas tasaciones de inmuebles que le soliciten las entidadesy empresas ...
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DECRETO SUPREMO N° 057-2014-EF - Ampliación del plazo señalado en el Artículo 1° del Decreto Supremo N° 021-2014-EF, que amplió el plazo establecido en la Única Disposición Complementaria Transitoria del Decreto Supremo N° 015-2013-IN que modifica el Decreto Supremo N° 009-2013-IN que fija zonas geográficas para la implementación del Régimen Especial de Control de Bienes Fiscalizados
... ° 002-2009-GRLL-PRE, 201cReglamentopara la Venta de Lotes de Terreno del Parque Industrial ... úl PeñaGutiérrez no acredita la habitualidad y permanencia enel distrito de Chipao, sino, ... de llevar a cabolas tasaciones de inmuebles que le soliciten las entidadesy empresas ...
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Renta de tercera categoría
... por la realización de las transacciones de venta de bienes, prestación de servicios, etc ... encuentra presencia la gura de la habitualidad ... Nótese que la norma bajo comentario hace ... de la tercera venta de esta clase de inmuebles ... La particularidad de este caso es que para ...
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Jurisprudencia sobre el IGV comentada
... a título oneroso que califica como venta en el país de bienes muebles ... Comentario ... En el caso de primera venta de inmuebles realizada por el constructor, para efectos del ... , por lo que al haberse verificado la habitualidad en la prestación de servicios de reparación, ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Segunda Sala Penal Transitoria de 18/04/2018 (Expediente: 000289-2017)
... de Huaraz, obteniendo ganancia por cada venta de autopartes, que eran ... repartidas entre ... inmuebles integrantes del patrimonio cultural de la Nación ... 1-2008/CJ-116, Asunto: Reincidencia, Habitualidad y Determinación de la Pena, fundamentos 6 y 7 ...
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Resolución nº 2006_2_05694 de Tribunal Fiscal - Sección 2, de 20 de Octubre de 2006
Se revoca en parte la resolución apelada respecto a la determinación de deuda por Impuesto a la Renta - Persona Natural de 1998, se indica que, salvo las observaciones efectuadas, la Administración ha establecido el incremento patrimonial conforme con los procedimientos establecidos por el Código Tributario y en la Ley del Impuesto a la Renta, considerando para ello los ingresos comprobados en...
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Resolución nº 2009_1_08213 de Tribunal Fiscal - Sección 1, de 20 de Agosto de 2009
Se revoca la apelada que declaró infundada la reclamación interpuesta contra diversas resoluciones de determinación y de multa, debiendo dejarse sin efecto. Se indica que el reparo al débito fiscal del Impuesto General a las Ventas por ingresos omitidos por estacionamiento vehicular, venta de agua, servicio de fotocopias, uso de agua de pozo, alquiler de muebles e inmuebles y hospedaje no se...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - 6° sala cont. adm. sub espec. tributaria,ad. y de mcdo. de 28/05/2021 (Expediente: 010524-2019)
En virtud a lo dispuesto en el literal c) del numeral9. 1) y el numeral 9. 2) del artículo 9° de la ley del impuestogeneral a las ventas aprobado mediante decreto supremo n°055-99-ef y modificatorias, la administración tributaria noacreditó que el contribuyente como persona natural sinactividad empresarial, era habitual en la utilización delservicio de préstamo otorgado por la empresa no...
... Impuesto General a la Venta, así como el Artículo 4° de su reglamento, ... las condiciones para establecer la habitualidad de los ... servicios ... 2. Añade, que la ... ; e) Efectúen ventas afectas de bienes inmuebles; f) Importen ... bienes afectos ... Página 3 de ... -
Sentencia nº 2528-2013/SC2 de Sala Especializada en Protección al Consumidor, 18 de Septiembre de 2013
IMPROCEDENCIA/SE REVOCA LA RESOLUCION VENIDA EN GRADO Y, REFORMANDOLA, SE DECLARA PROCEDENTE LA DENUNCIA INTERPUESTA CONTRA LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR EL SEÑOR OMAR VALENCIA FERNANDEZ BACA Y LA SEÑORA LILIA CARRASCO RODRIGUEZ, TODA VEZ QUE LOS DENUNCIADOS CALIFICAN COMO PROVEEDORES EN LOS TERMINOS DEL CODIGO DE PROTECCION Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR.
... la urbanización Quispicanchis, Cusco; inmuebles que presentaban múltiples desperfectos de ... algún tipo de actividad vinculada con la venta de inmuebles ... 4. El 5 de noviembre de 2012, ... de inmuebles, pues la noción de habitualidad no se encontraba sujeta a un número determinado ... -
Sentencia nº 3000-2013/SC2 de Sala Especializada en Protección al Consumidor, 6 de Noviembre de 2013
IMPROCEDENCIA/SE REVOCA LA RESOLUCION VENIDA EN GRADO Y, REFORMANDOLA, SE DECLARA PROCEDENTE LA DENUNCIA INTERPUESTA CONTRA LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR EL SEÑOR OMAR VALENCIA FERNANDEZ BACA Y LA SEÑORA LILI CARRASCO RODRIGUEZ, TODA VEZ QUE LOS DENUNCIADOS CALIFICAN COMO PROVEEDORES EN LOS TERMINOS DEL CODIGO DE PROTECCION Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR.
... algún tipo de actividad vinculada con la venta de inmuebles ... 4. El 5 de noviembre de 2012, ... de inmuebles, pues la noción de habitualidad no se encontraba sujeta a un número determinado ... -
Capítulo III: Definición, Características Fuentes y Principios del Derecho Comercial
... productiva e intermediadora y la habitualidad ... El primero, fin de lucro, fue entendido, ... - encontrarse ligadas siendo la primera la venta de bienes sin modificación alguna del producto ... de la tercera enajenación de bienes inmuebles 49 , si bien ... esta forma de determinarla la ...
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INFORME de Superintendencia nº 331-2003-SUNAT/2B0000
No se encuentra gravada con el Impuesto General a las Ventas, la primera transferencia de un bien inmueble efectuada por un sujeto que realiza actividad empresarial, siempre que el mismo no califique como constructor para efectos de este impuesto.
... Ley del IGV, este impuesto grava la primera venta de inmuebles que realicen los constructores de ... TUO bajo comentario, se presume la habitualidad, cuando el enajenante realice la venta de, por lo ... -
El Impuesto de Alcabala en el Perú
El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.
... sistemático de la adquisición de inmuebles (transferencias inmobiliarias) dada la mejora ... actividad comercial de compra-venta de inmuebles, el mismo que sería deducible del ... se establece algunas reglas de habitualidad para este último supuesto, dejando en claro ... -
Resolución nº 2002_4_03014 de Tribunal Fiscal - Sección 4, de 7 de Junio de 2002
Se declara nula e insubsistente la apelada que declaró improcedente el reclamo sobre Impuesto General a las Ventas y Multa. La Administración repara el crédito fiscal proveniente de los servicios de construcción de un inmueble, considerando que debió aplicarse el procedimiento de prorrata al no poderse determinar las adquisiciones destinadas a operaciones gravadas y no gravadas con el Impuesto...
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Resolución nº 2005_1_03314 de Tribunal Fiscal - Sección 1, de 27 de Mayo de 2005
Se revoca la apelada. Se indica que mediante las RTFs Nos. 04217-5-2004 y 06830-2-2004, entre otras, se ha interpretado, que para la determinación de la habitualidad se tendría en cuenta dos compras y dos ventas realizadas en el curso del ejercicio, en el ejercicio precedente o en ambos, y para efecto de la aplicación del impuesto, se consideraría que la persona natural estaba gravada con el...
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Resolución nº 2006_1_01350 de Tribunal Fiscal - Sección 1, de 14 de Marzo de 2006
Se declara nula e insubsistente la apelada en cuanto al reparo referido a venta y alquiler de inmuebles toda vez que en el primer caso la Administración, en caso que constate la existencia de operaciones gravadas con el Impuesto General a las Ventas, deberá verificar la habitualidad de la recurrente en la realización de tales operaciones, y de ser el caso, deberá determinar el impuesto que le...
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Perspectivas del derecho fiscal comparado: Criptomonedas, transacciones y eventos impositivos. Tratamiento tributario en el Perú, problemas y recomendaciones
Actualmente, nos encontramos ante un aumento significativo de transacciones con criptomonedas como alternativa al sistema tradicional de pago, e incluso como medio de inversión; por lo que la mayoría de los países en el mundo ya han tomado acción sobre el tratamiento tributario aplicable a dichas operaciones: Existen diversos pronunciamientos emitidos por las autoridades tributarias del mundo y,...
... denominados oferta pública de tokens o venta de tokens - , mediante los cuales una empresa o ... el arrendamiento de bienes muebles e inmuebles y el arrendamiento inanciero (…) ... Al ... no establece algún “criterio de habitualidad objetivo -basado en un número de ventas en un ... -
Sentencia nº 000178-2003/TDC de Tribunal de Defensa de la Competencia, 23 de Mayo de 2003
SE RESUELVE: CONFIRMAR LA RESOLUCIÓN N° 960-2002-CPC EMITIDA POR LA COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR EL 27 DE NOVIEMBRE DE 2002, MODIFICÁNDOLA EN EL EXTREMO QUE IMPUSO AL SEÑOR CARLOS NAKAMINE NAGAMINE UNA MULTA ASCENDENTE A 15 UIT, LA MISMA QUE QUEDA FIJADA EN 2 UIT. ...
... : ACTIVIDADES REALIZADAS CON BIENES INMUEBLES Lima, 23 de mayo de 2003 I ... 2001 celebraron un contrato de co mpra venta p or el departamento N° 302 y el ... Nagamine, reforzándo así la habitualidad que lo caracteriza en la venta de inmuebles ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 09/10/2011 (Expediente: 002660-2010)
... advirtió que pora misma venta de un único Inmueble, la Administradora Jockey ... transferencias de inmuebles urbanos y rústicos a título oneroso o gratuito, ... - EF, establece que para calficar la habitualidad a que ... se, refiere el artículo tercero y el ...