copropiedad y sociedad conyugal

PLURALIDAD DE SOCIOS EN CONSTITUCIÒN DE SOCIEDAD No puede considerarse a los integrantes de la sociedad conyugal bajo el règimen de sociedad de gananciales como dos socios en la costituciòn de una sociedad cuando los aportes que efectùan no han sido acreditados como bienes propios. ACREDITACIÒN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Con la finalidad de enervar la presunciòn de bien social contenida en el...

ADJUDICACIÓN DEL BIEN COMO CONSECUENCIA DE LA SEPARACIÓN LEGAL Y DIVORCIO ULTERIOR No procede la inscripción de copropiedad del bien a favor de los ex cónyuges, como consecuencia del fenecimiento del régimen de gananciales, en mérito al divorcio inscrito en el Registro Personal, cuando se determina que el predio no fue adquirido durante la vigencia del matrimonio disuelto.

En el caso de autos las pruebas en las que el ad quem sustentó su decisión, no pudieron acreditar que el término final de la convivencia fue hasta el dieciocho de diciembre de dos mil diez ni que ésta duró o estuvo vigente durante las fechas que corresponden a cada una de ellas. en cambio, lo manifestado por la actora en los procesos seguidos contra el ahora demandado que se tienen como...

REQUISITOS DE FORMA: RECURRENTE ADJUNTA TASA JUDICIAL NO ACORDE CON MONTO DE LA PRETENSION

ADJUDICACIÓN DEL BIEN COMO CONSECUENCIA DE LA SEPARACIÓN LEGAL Y DIVORCIO ULTERIOR No procede la inscripción de copropiedad del bien a favor de los ex cónyuges, como consecuencia del fenecimiento del régimen de gananciales, en mérito al divorcio inscrito en el Registro Personal, cuando se determina que el predio no fue adquirido durante la vigencia del matrimonio disuelto.

INSCRIPCIÓN DE DIVORCIO EN EL REGISTRO PERSONAL Constituye acto previo para que proceda la inscripción de la dación en pago en el Registro de Predios, la inscripción del fenecimiento de la sociedad de gananciales en el Registro Personal.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Procede registrar la transferencia de propiedad por suceslon testamentaria en favor de la cónyuge del testador cuando en la partida registral del predio la titularidad corresponde a la sociedad conyugal conformada por el testador y tercera persona, siempre que previamente se acredite el fenecimiento de la sociedad conyugal titular del predio.

La sala superior ha cumplido con analizar quienes ostentan derechos sobre el inmueble ubicado en lote 24, manzana 38, urbanización miguel grau, ex-piñonate, distrito de san martín de porres, disponiendo la división material del inmueble, tal como fue solicitada en la pretensión de la demanda, disponiendo además, que el bien se adjudique a los copropietarios o que se proceda a la venta contractual

No es razonable que la recurrente cuestione una instrumental que presentó para mejor resolver, lo que es contrario a la doctrina de los actos propios vinculada a la buena fe procesal. la sala superior al realizar la valoración conjunta de los medios probatorios, decidió que el título de propiedad cuya nulidad se pretendía fue otorgado conforme a ley; emitiendo resolución en el marco del debido...

Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto a un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre y cuando se haya inscrito el fenecimiento de la sociedad de gananciales en el Registro Personal. En el caso de fenecimiento de...

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DE CASADO A SOLTERO Para proceder a rectificar el estado civil (de casado a soltero o divorciado) de ambos titulares registrales cuando estos comparecieron en el título de propiedad señalando estar casados, es necesario se presente instrumento rectificatorio que contenga la manifestación de voluntad del real estado civil de cada uno y obre información complementaria...

RECTIFICACIÒN DE ERROR MATERIAL No constituye error material la independizaciòn de una parte fìsica de predio sujeto a copropiedad efectuada a favor de todos los copropietarios, cuando dicha independizaciòn fue solicitada solo por algunos copropietarios, pero autorizada por los demàs.

Requisito indispensable para que el Tribunal Registral pueda evaluar un pronunciamiento de la primera instancia Para resolver una apelación es preciso que el registrador haya emitido una decisión respecto de la solicitud del interesado. En este orden, si no existe un pronunciamiento del registrador sobre la petición del interesado, el Tribunal Registral devolverá el título a la primera instancia...

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DEL BIEN Procede rectificar la calidad de un bien, en el sentido que se trata de un bien en copropiedad, cuando a la fecha de la adquisición tenían el estado civil de divorciados.

• Diario Oficial El Peruano

Para emitir un pronunciamiento de fondo el juez puede verificar la validez de la relación jurídica procesal incluso al dictar sentencia, como lo faculta la parte in fine del artículo 121° del código procesal civil. en este caso, al no existir entre el petitorio y los hechos que lo sustentan una perfecta conexión o conexión lógica jurídica, procede emitir pronunciamiento inhibitorio al amparo del...

TRANSFERENCIA DE PREDIO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS La Junta de Propietarios puede disponer de sus bienes de propiedad exclusiva inscritos a su nombre por acuerdo de sesiòn, siempre que el acuerdo sea aprobado con mayoría calificada, con las formalidades establecidas en el artículo 148 del Reglamento de la Ley 27157.

INSCRIPCIÓN DE COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES. Procede la inscripción de copropiedad del bien, como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales, en mérito al divorcio inscrito en el Registro Personal, siempre que en el título archivado no se indique otra forma de adjudicación.

El recurso de casación deviene en fundado por cuanto el ad quem, al momento de emitir su fallo, no ha valorado en conjunto todas las pruebas aportadas, esto es, el papel determinante que ha tenido una de las codemandadas para que se lleve a cabo la compraventa de un bien ajeno, lo cual resulta crucial en la presente causa, pues aun cuando algún sector de la doctrina considera que la venta de bien

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Transferido el bien por quien aparece como titular registral -en virtud del principio de legitimación- no cabe indagar si dicho bien tenía la calidad de social, debiendo presumirse como cierta la información que brinda el Registro respecto de la calidad del bien, pues lo contrario significaría hacer un nuevo examen al título ya inscrito, desconociendo los efectos...

DERECHO DE PROPIEDAD DE LOS CÓNYUGES. La elección o sustitución del régimen patrimonial de separación de patrimonios debe ser inscrito en el Registro para su validez, no siendo suficiente la declaración que realicen los cónyuges en las escrituras públicas de otorgamiento de poder. El dominio del bien extendido a favor de una sociedad conyugal sujeta a un régimen de separación de patrimonios hace...

Independización de predio urbano social Si de la resolución municipal que aprueba la subdivisión se puede establecer la intervención de la sociedad conyugal titular registral del predio a través de representante en el procedimiento municipal de subdivisión, no procede solicitar el consentimiento de ésta mediante documento privado con firmas certificadas notarialmente.

INEXISTENCIA DE COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DE LA SEPARACIÓN LEGAL Y DIVORCIO ULTERIOR Cuando del título archivado donde consta el fenecimiento de la sociedad de gananciales se desprende que el bien no ha sido adjudicado en copropiedad sino en modo distinto, no procede la inscripción de la transferencia de alícuotas realizada por uno de los excónyuges. IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA POR...

ADJUDICACIÓN COMO CONSECUENCIA DE LA SEPARACIÓN LEGAL Y DIVORCIO ULTERIOR Procede la inscripción de copropiedad del bien, como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales, en mérito al divorcio inscrito en el Registro Personal, siempre que en el título archivado no se indique otra forma de adjudicación.