contrato de venta con reserva de dominio
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Resolución Nº 787-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 03-03-2022
ALCANCES DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE CADA CONDÓMINO Si la adquisición del dominio se realizó durante la vigencia del Código Civil de 1852, ésta es la norma aplicable a efectos de determinar los alcances del derecho de propiedad de cada condómino, si su derecho proviene de una declaratoria de herederos. En ese marco, para que proceda la transferencia de acciones y derechos de un copropietario, se...
... Si la adquisición del dominio se realizó durante la vigencia del Código Civil ... Registro de Predios ... El registro se reserva la calificación final del título hasta la ... transferencia por compra y venta de una parte de los derechos de ... propiedad de ... contrato de compraventa, la transferencia del 0.0885021 % ... -
RESOLUCION MINISTERIAL.Nº 0243-2016-MINAGRI.Lineamientos para la ejecución del Procedimiento de Otorgamiento de Tierras Eriazas en Parcelas de Pequeña Agricultura regulado por el Decreto Supremo Nº 026-2003-AG.SEPARATA ESPECIAL Lunes 6 de junio de 2016 AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU 1825-2015. LA HISTORIA PARA CONTAR MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 0243-2016-MINAGRI LINEAMIENTOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE... -
... 3.4 Tierras eriazas de dominio privado del Estado Tierras eriazas que siendo de ... y/o de crianza; c) El otorgamiento del contrato de compraventa respectivo, previa cancelación de ... ías hábiles de noti fi cada la Oferta de Venta. d) La independización respectiva, en los casos ... que le corresponden a este último, sin reserva ni limitación alguna. De conformidad con lo ...
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DECRETO SUPREMO N° 001-2014-TR - Reglamento del Decreto Legislativo N° 1169, que establece la implementación del Sistema de Comunicación por Vía Electrónica para que ESSALUD notifique los embargos en forma de retención y actos vinculados por deudas no tributarias a las empresas del Sistema Financiero
... fi cado de Conformidad de los Locales de Venta de GLP aprobado por la Resolución de Consejo ... el empleo de informaciones que no son de dominio público. b. La protección de las capacidades ... PERSONAL DE INTELIGENCIA Artículo 18.- Reserva" de los Recursos Humanos De conformidad con el art\xC3" ... del señor Agustín Panizo Jansana, con Contrato Administrativo de Servicios N° 0468-2013-MC, ...
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Resolución Nº 766-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Lima, del 25-09-2019
PROCEDENCIA DE LA INMATRICULACIÓN POR TÍTULO SUPLETORIO ¿El trámite notarial de formación de títulos supletorios, se encuentra reservado exclusivamente para aquellos predios que no cuenten con inscripción previa en el Registro, es decir, para predios no inmatriculados.¿ IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿La discrepancia en cuanto al área, linderos o medidas perimétricas del predio...
... 69 de formación de título supletorio de dominio ... de fecha 27.03.2019, otorgado por el notario ... Público que suscribe la presente, se reserva la colcacón integral del presente ... il, cuando ... Asimismo, consta que la venta ... ( enfitéutica fue otorgada por el Monasterio ... contrato ... de enfiteusis otorgado por el Monasterio de ... -
El concepto, clasificación y regulación de los contratos públicos en el derecho peruano
La actividad contractual de la Administración pública es muy importante, y se extiende a diversos ámbitos, desde los supuestos en que se pone fin a un procedimiento de manera negociada hasta los conocidos contratos de gestión patrimonial o marchés publics. Por tanto, para una correcta comprensión de dicha actividad, es clave realizar una clasificación de todos los contratos a partir de un previo...
... 1. La noción de contrato público ... 1.1. Una cuestión terminológica ... , pero en las cuales no existe la previa reserva de la actividad que define a la concesión ... y servicios públicos, así como la venta de bienes desamortizados) de los tribunales ... , que es por su naturaleza del dominio de la jurisdicción administrativa” ... u na ... -
El contrato de explotacion minera
En el presente trabajo, el autor realiza un análisis sobre el contrato de explotación minera como instrumento jurídico válido para extraer minerales de una concesión minera, cuya importancia hoy en día se sustenta en que constituye un medio alternativo para lograr la formalización minera integral de la pequeña minería y minería artesanal. De esta perspectiva se hace un estudio de su noción,...
... el concesionario salga de su esfera de dominio y se revierta a la del Estado como titular ... accesorias), salvo que se haya pactado su reserva. Asimismo tiene derecho a utilizar, inclusive a ... el operador, y para este último por la venta o beneficio directo de los minerales extraídos ... -
Resolución nº 2005_6_00805 de Tribunal Fiscal - Sección 6, de 8 de Febrero de 2005
Se confirma la apelada que declaró improcedente el reclamo contra la Resolución de Determinación emitida por concepto del Impuesto de Alcabala, en razón que la recurrente señala que la Ley de Tributación Municipal no grava las transferencias de predios en los contratos de arrendamiento financiero, sin embargo, debe tenerse en cuenta que el artículo 21° de la Ley de Tributación Municipal aprobada...
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Resolución Nº 3085-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 05-08-2022
INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Conforme a las reglas de interpretación del acto jurídico, éste debe ser interpretado de acuerdo con lo que se haya expresado en él y según el principio de la buena fe y cuando surjan dudas sobre el sentido del mismo, deberá ser interpretado sistemáticamente atribuyéndose el sentido que resulte del conjunto de las cláusulas; sin embargo, si pese a la...
... inscripción del dominio a favor de la sociedad conyugal conformada por ... ás también solicita inscribir la compra venta del referido ... estacionamiento Nº 2 a favor de ... contrato innominado, como lo ha reconocido el Tribunal ... RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA ... EL PRECIO DE VENTA ... -
Resolución de Corte Superior de Lima - 7° SALA ESPECIALIZADO EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, de 2 de Abril de 2018 (Expediente: 005940-2017)
La resolución de un contrato esta inafecto del impuesto de alcabala cuando se produzca antes de la cancelación del precio fijado en el contrato de transferencia, conforme al inciso c) del artículo 27° de la ley de tributación municipal. Si n embargo, para determinar la base imponible aplicable no sólo debe tenerse en consideración el artículo 21° y 24° de dicha ley si no también los principios de
... : SUMILLA: ”La resolución de un contrato est a inafecto del impuesto de alcabala cuando ... propietarios del inmueble otorgaron en venta rea l a la Sociedad Denominada Inversiones ... , debe respetar los principios de reserva de la ley, y los de igualdad y respeto ... , inclusive las ven tas con reserva de dominio; de acuerdo a lo que establezca el reglamento ... -
Constitución Política del Perú
... tiene derecho al secreto bancario y la reserva tributaria. Su levantamiento puede efectuarse a ... Su dominio es inalienable e imprescriptible. 3 ... según las normas vigentes al tiempo del contrato. Los términos contractuales no pueden ser ... dominio del Estado para su adjudicación en venta ... Comunidades campesinas y nativas ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 14/04/2021 (Expediente: 001649-2020)
... PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ... Lima, catorce de abril del dos mil veintiuno ... resoluciones judiciales, pues el contrato de compra venta de fecha veinte ... de junio de ... de reserva de propiedad, más aún si se toma en cuenta que ...
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Resolución Nº 928-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 19-11-2019
REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA ¿La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación (anticipo de legítima) establecido en el artículo 1639 del Código Civil¿....
... venta hecha por doña Blanca Inés Reynoso Murilo de ... -
Resolución Nº 2302-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-09-2019
DEBER DE RECTIFICACIÓN DE OFICIO Corresponde al registrador rectificar de oficio la omisión de la extensión del asiento de dominio evitando la denegatoria de inscripción del título objeto de calificación, de conformidad con el artículo 32 i) del Reglamento General de los Registros Públicos.
... de dominio evitando la denegatoria de inscripcion del tltulo ... [5] Sobre su rogatoria de reserva de calificacion, respecto de los articulos ... y la naturaleza inscribible del acto o contrato. asi como ... la formalidad del titulo en el que ... COMPRA VENTA Y CLAUSULA ADICIONAL DE CONSTITUCION DE GARANTIA ... -
RESOLUCION MINISTERIAL, N° 816-2019-MTC/01.03, PODER EJECUTIVO, TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - Otorgan a MUNDOTV S.A.C. concesión única para la prestación de los servicios públicos de telecomunicaciones en área que comprende todo el territorio nacional-RESOLUCION MINISTERIAL-N° 816-2019-MTC/01.03
... de sustentar el establecimiento de una Reserva Nacional para la conservación de los montes ... Mixto Comprenden los Trabajadores de Contrato Administrativo de Servicios y 728 del Poder ... de Lavado de Activos y Pérdida de Dominio, prevé como una de las funciones del Fiscal ... Que, mediante la Boleta de Venta Electrónica EB01-43 y recibo de depósito al ...
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El Impuesto de Alcabala en el Perú
El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.
... forma de transferencia de dominio de inmuebles rústicos o urbanos a título ... actividad comercial de compra-venta de inmuebles, el mismo que sería deducible del ... , los Notarios no podían elevar el contrato a escritura pública mientras no se acreditara el ... o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio, con excepción de los anticipos de ... -
Ordenanza N° 627/MM. Ordenanza que reglamenta el otorgamiento de las licencias de funcionamiento, autorizaciones derivadas y/o conexas, así como autorizaciones temporales para el desarrollo de actividades económicas en el distrito de Miraflores
... techadas y sin techar de dominio propio, delimitada ... por los linderos de una ... relacionadas con la venta de bienes o prestación ... de servicios de ... jurídica que ha suscrito contrato de participación con ... los organizadores de ... La ... Municipalidad se reserva el derecho de no autorizar ... eventos en los que ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 01/05/2013 (Expediente: 000915-2012)
Se incurre en nulidad de acto jurídico por imposibilidad jurídica si se transfiere al dominio privado el área de un edificio que está destinado a subestación eléctrica (de dominio común) por no contar dicha transferencia, con aprobación de la junta de propietarios confor-me lo exige el artículo 43 de la ley 27157
... [destnado a subestación electrica (de dominio ... [Esmún) por no contar dicha transferencia, ... declarg 44” nulidad del “Contrato de Compraventa” celebrado por los ... En ... venta por parte de la codemandada es nula ipso jure, ya ... o sobre ela existia una reserva de propiedad; ya que ello era esencial para ... -
Resolución Nº 206-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-03-2018
1. COMPETENCIA DE LOS GOBIERNOS REGIONALES PARA ADJUDICAR TERRENOS ERIAZOS.- De conformidad con el artículo 37 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 653 y los artículos 10.1.j) y 62.b) de la Ley N° 27867, compete en forma exclusiva a los Gobiernos Regionales la adjudicación, bajo cualquier modalidad legalmente admitida, de terreno eriazos del Estado ubicados dentro de su jurisdicción...
... Contrato de compraventa de tierras de selva y ceja de ... Jorge Luis Sánchez Poemape de la Boleta de venta 051 ... - n.° 0002117 de fecha 13.9.2010 emitida ... y Riego asume Z3 titularidad de dominio ... respecto de bs terrenos inscritos a nivel ... , de ahí que esta situación de reserva transmita de ... manera implícita un atisbo de ... -
Resolución Nº 1852-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-10-2020
NATURALEZA DEL PLAZO DEL PACTO DE RETROVENTA La naturaleza del plazo legal o convencional del pacto de retroventa es uno de caducidad. CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RETROVENTA Para cancelar la inscripción del pacto de retroventa bastará presentar una solicitud simple, debiendo el registrador constatar que ha transcurrido el plazo pactado o el máximo establecido en el Código Civil sin
... - en calidad de compradora - el contrato de compraventa con pacto de retroventa con ... con el primer pago del precio de venta, mediante la entrega de un cheque de ... el asiento C00004 se registró el dominio del inmueble a favor de Carolina ... EN CONSECUENCIA ÉSTE SE RESERVA EL DERECHO DE RESOLVER UNILATERALMENTE ... -
DECRETO SUPREMO N° 015-2014-DE - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento del Decreto Legislativo N° 1147, que regula el fortalecimiento de las Fuerzas Armadas en las competencias de la Autoridad Marítima Nacional - Dirección General de Capitanías y Guardacostas
... R.J. N° 336-2014-ANA.- Prorrogan reserva derecursos hídricos proveniente de la cuenca ... có la legislación sobre pérdida de dominio y se creóla Comisión Nacional de Bienes ... o defb01 nitivo, disposición y venta ensubasta pública de bienes incautados, ... ón de laRepública del Perú, el contrato de préstamo de la operaciónde endeudamiento ...
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Resolución de Corte Superior de Lima - 5° SALA CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA, de 13 de Septiembre de 2018 (Expediente: 002319-2015)
La inmobiliaria creó una expectativa en el señor valdiviezo de obtener un contrato de compraventa que asegurara que los pagos que venía efectuando iban a generar una transferencia de propiedad y la entrega de los bienes inmuebles separados, sin embargo, dicha expectativa se vio frustrada al no contar con una garantía que la vendedora obtendría los permisos correspondientes en un plazo razonable,...
... señor Valdiviezo de obtener un contrato de compraventa que asegurara que los pagos ... en el futuro un contrato de compra venta", quien visitó el terreno donde se desarrollar\xC3" ... compraventa garantizada con pacto de reserva de dominio, conforme a los artículos 1414 ... -
Resolución Nº 646-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 22-03-2017
REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGíTIMA La revocatoria de anticipo de legítima debe ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además acreditarse su comunicación al anticipado.
... Rubén Molleapaza Bilbao consolidó el dominio del 100% del inmueble ... En el asiento C00004 ... donatario en un contrato de donación es heredero forzoso del donante, el ... Eljuez puede disponer, en su caso, que la venta se haga ... previa tasación y en pública ... Registral, Sede Lima, sin reserva ni limitación alguna."(Resaltado nuestro) ... -
Resolución Nº 208-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-03-2018
1. COMPETENCIA DE LOS GOBIERNOS REGIONALES PARA ADJUDICAR TERRENOS ERIAZOS.- De conformidad con el artículo 37 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 653 y los artículos 10.1.j) y 62.b) de la Ley N° 27867, compete en forma exclusiva a los Gobiernos Regionales la adjudicación, bajo cualquier modalidad legalmente admitida, de terreno eriazos del Estado ubicados dentro de su jurisdicción...
... Contrato de compraventa de tierras de selva y ceja de ... - Boleta de venta 051 - n.° 0002112 de fecha 13.09.2010 ... y Rtgo 8491.1MC 43 titularidad de dominio ... respecto de los terrenos instales a nivel ... , de ahí que esta situación de reserva transmita de ... manera implícita un atisbo de ... -
Resolución Nº 2491-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-12-2020
Si las instancias registrales (registrador - Tribunal Registral) en su tarea de calificación advierten que confrontado el título con la partida registral, existe algún acto de disposición, carga o gravamen voluntario no inscrito de fecha cierta anterior al asiento de presentación, debe declararse improcedente la solicitud de inmovilización de partida aun cuando se haya presentado la declaración...
... en la cual hace referencia al contrato de fecha 14 de noviembre del 2013 ... celebrado ... de disposición voluntario (compra venta), cuya supuesta validez ha sido ... declarada por ... reserva de propiedad (página 51) a ... favor de la ... de la citada partida, corre inscrito el dominio de ... Argenta Inmobiliaria S.A.C. sobre el ... -
Resolución Nº 1752-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-07-2018
PRECISIÓN DEL PRECEDENTE APROBADO EN EL PLENO XCIV RELATIVO A RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD "Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no pueden comprender - de manera absoluta, relativa ni temporal-, los atributos de enajenación o gravamen del bien, salvo que la Ley lo permita, conforme con lo previsto por el artículo 882 del Código Civil, pues existe
... inscripción de modificación de contrato de usufructo, para efectos que conste ... el ... no es una prohibición a la libre venta del ... inmueble, pues el propietario del bien ... dominio en favor de Golden Amazon Group S.A.C ... En el ... 3- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa, ... 4. El ...