Compraventa entre cónyuges
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/10/2015 (Expediente: 003637-2014)
A través del otorgamiento de escritura pública se viabiliza la formalización de un acto jurídico cuyos efectos frente a terceros dependerán de la fuerza jurídica que emane del mismo acto y no de la escritura pública; por consiguiente, todo cuestionamiento a la validez del acto jurídico debe plantearse en vía acción y no en el presente proceso en discusión.
... de la compra venta del inmueble ubicado entre las intersecciones del ... Jirón Arica y ... Compraventa de fecha veintinueve de setiembre de mil ... acto juridico celebrado por uno de los cónyuges sin la intervención del ... otro, solo ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 13/12/2019 (Expediente: 003311-2018)
En forma posterior al divorcio, los bienes que por un lado adquiera alguno de los ex cónyuges no podrán reputarse como bienes de la sociedad de gananciales, puesto que por mandato imperativo del artículo 319 del código civil, dicho régimen habría fenecido; sin embargo, los bienes que conformaban la sociedad de gananciales se constituyen en una comunidad de bienes con autonomía propia, que se...
... por un lado adquiera alguno de los ex cónyuges no ... podrán reputarse como bienes de la ... partición, se proceda a la venta entre los copropietarios por común acuerdo, y ... de ... que mediante escritura pública de compraventa de ... fojas ocho, Isaac Marciano Espinoza De La ... -
Resolución Nº 1477-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-09-2009
FIN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. Procede inscribir la compraventa de acciones y derechos que otorga uno de los cónyuges de una sociedad de gananciales fenecida, respecto a un bien social perteneciente a esta sociedad, sin que los bienes hayan sido liquidados; siempre y cuando, se haya inscrito el fenecimiento de la sociedad conyugal en el Registro de Personas Naturales respectivo.
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Bienes que conforman el activo de la sociedad de gananciales
... unos bienes que se hacen comunes de los cónyuges. En Derecho peruano, estos bienes no son otros ... diferentes, pero hay relaciones entre ellos ... Estas tres masas patrimoniales no ... la inversión del monto de la primera compraventa” 289 ... Esto permite advertir que el d ...
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Resolución Nº 512-2016SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 05-09-2016
DISPOSICIÓN DE BIEN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL POR UNO DE LOS CÓNYUGES. ¿Cuando el bien pertenece a la sociedad conyugal y uno de los cónyuges dispone de dicho bien, no se configura un supuesto de nulidad, sino de ineficacia en sentido estricto, por falta de legitimidad del cónyuge que dispone del bien. Siendo ello así, el acto puede ser ratificado por el cónyuge que no intervino¿
... 7 ACTO : COMPRAVENTA ... DISPOSICIÓN DE BIEN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL ... a la sociedad conyugal y uno de los cónyuges dispone de dicho bien ... mo se configura un ... , que la callicación registral comprende entre otros ... aspectos, el comprobar que el acto o ... -
Resolución Nº 079-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 09-01-2023
DETERMINACIÓN DE SOCIAL DE UN BIEN La calidad de social de un bien puede establecerse del análisis conjunto de la documentación presentada en el título y los instrumentos que constan en los antecedentes registrales.
... ACTO : COMPRAVENTA ... DETERMINACIÓN DE SOCIAL DE UN BIEN ... La ... régimen patrimonial que ostenten los cónyuges adquirientes, como el ... presente caso ... Cabe ... matrimonio entre cualquiera de los regímenes antes indicados. Si ... -
Contratación entre cónyuges: desterrando viejos mitos sobre la prohibición del artículo 312 del Código Civil
La regulación de la contratación entre cónyuges puede variar en cada ordenamiento jurídico dependiendo del modelo de gestión del patrimonio conyugal adoptado por este último. Algunos Derechos comparados, como el español, admiten una amplia libertad de contratación entre cónyuges, pues consideran que el matrimonio no tiene por qué limitar su libertad de contratar. En cambio, el Derecho peruano...
... como son la compraventa de bienes, el reconocimiento o cesión de créditos y derechos, incluyendo los derechos inherentes a la cuota ganancial de alguno de los cónyuges ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/06/2019 (Expediente: 003850-2015)
En la sentencia casatoria número 1139-2013/cajamarca, este supremo tribunal dejó establecido los aspectos a considerar en la expedición del nuevo fallo, lo cual no ha sido cumplido por la sala superior, evidenciando una flagrante afectación del principio de congruencia procesal y del deber de motivación contemplados en el inciso 6 del artículo 50 del código procesal civil e inciso 5 del artículo 1
... la compraventa del inmueble ubicado en la avenida Hoyos Rubio ... que al momento de celebrarse la compraventa entre ... Flavio Clemente Obregón Marzano y la ... cónyuges expresen su consentimiento. Que, en el presente ... -
Legitimación de los cónyuges en los actos de disposición de bienes sociales
... relativas a la “representación legal de la sociedad conyugal”, entre las que se destaca especialmente aquella que alude a las “necesidades ... una Sala Superior) se discutía la simulación absoluta de la compraventa (de un vehículo de la sociedad conyugal) celebrada entre la cónyuge y ...
- Vigente Decreto Supremo Nº 122-94-EF. Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/09/2019 (Expediente: 006054-2018)
... acto jurídico de compraventa celebrado sin la intervención de uno de los ... cónyuges ... una relación de correspondencia entre los fundamentos de la resolución que ... rebate ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 02/05/2017 (Expediente: 011589-2015)
... compraventa de adquisición del terreno materia de litis, ... cónyuges adquirieron mediante compraventa de su anterior ... también ante la administración e incluso entre los particulares y las cámaras ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/09/2017 (Expediente: 001747-2017)
El inmueble en litis al no tener la condición de bien social, por efectos del fallecimiento del cónyuge y fenecimiento de la sociedad de gananciales, ha pasado a ser un bien en estado de copropiedad, para efecto de la sucesión que en principio posibilitaba a la demandante disponer válidamente de la cuota ideal que le corresponde.
... que se declare nula la escritura de compraventa ... y los documentos que los contienen, respecto ... tuvieran que dividir y repartir los bienes entre los ... copropietarios integrados tanto por la ... bienes sociales de los cónyuges es errada, por cuanto la demandante ha ... -
Resolución Nº 713-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 06-09-2019
TRANSFERENCIA DE DOMINIO REALIZADA POR LOS PADRES A FAVOR DE SUS MENORES HIJOS EN UN PROCESO JUDICIAL DE SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y DIVORCIO ¿Es inscribible la adjudicación realizada por los padres hacia sus menores hijos en mérito de parte judicial de divorcio que contiene la aprobación del acuerdo de liquidación de los bienes sociales¿.
... y divorcio ulterior de los ex cónyuges Efraín ... Roberto Altamirano Morán y Dina ... el As, CO0O6, se publica el acto de compraventa de derechos y ... acciones a favor delos ... alcanza, entre otros aspectos, lo siguiente: “a) Confontar la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/01/2019 (Expediente: 002238-2017)
Los actos procesales fraudulentos no generan derechos. el principio de la fe pública registral implica que el registro protege a toda aquella persona que confía en los datos que publica, relativos al dominio o derechos reales. ahora bien, se exige que el adquirente concurra al registro con determinados requisitos cuya formulación legislativa se ubica en el artículo 2014 del código civil. los...
... de ineficacia (funcional) de dicha compraventa ... sería fundada; d) Dentro de los principios ... porque: i) encontrándose el ordenamiento entre dos polos; esto es, el conflicto ... ético de ... dos cónyuges, pero la ejecución se llevó a cabo contra solo ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/03/2022 (Expediente: 005638-2017)
Este supremo tribunal advierte que, en el caso de autos, el recurrente no ha participado en el acto jurídico materia de nulidad en la presente demanda; ergo, en el presente caso, no ha existido voluntad exteriorizada de declarar, y por lo tanto, dicho acto jurídico no puede ser materia de nulidad por la causal mencionada, por lo que el impugnante no puede fundamentar la nulidad del acto jurídico...
... efectos legales el acto jurídico de compraventa de inmueble contenido en ... la minuta de fecha ... de fecha 16 de junio de 2011 celebrado entre Patricia Luz ... Barrionuevo Zuñiga y su ... corresponde emitirla, esto es, los cónyuges, configurándose la causal de falta ... de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 13/06/2016 (Expediente: 002683-2015)
El régimen de la sociedad de gananciales es un régimen de comunidad de patrimonios en donde coexisten bienes propios de cada cónyuge que son administrados de manera independiente, así como los bienes sociales que son administrados de manera mancomunada por ambos cónyuges, ello no impide que el acreedor pueda ejercer su derecho de cobro respecto de las deudas personales, a tenor de lo dispuesto en
... de manera mancomunada por ambos cónyuges, ... ello no impide que el acreedor pueda ejercer ... de la Oficina Registral de Trujillo. Entre los fundamentos que sustentan su ... pretensión ... Trujillo, compraventa que fue ratificada por la Escritura Pública de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 21/10/2014 (Expediente: 003187-2013)
Debido a la importancia que supone la compraventa de un bien inmueble y estando a los usos generalmente aceptados en este tipo de negocios, la diligencia ordinaria mínima impone al comprador el deber de verificar el estado actual del bien que adquiere y principalmente quien o quienes detentan la posesión del mismo, pues en aplicación de lo dispuesto en el artículo 912 del código civil al poseedor
... cuatro de julio de dos mil ocho, celebrada entre Brigida ... Fredesvinda Arana Márquez ... celebraron entre si el Contrato de Compraventa del terreno silo 90 ... les Jirones Alfonso ... || demandantes adquieren de los cónyuges Alberto Márquez Flores y Andrea ... Toribio Polo ... -
Resolución Nº 2357-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-12-2020
Transferido el bien por quien aparece como titular registral no cabe indagar si dicho bien tenía la calidad de social o propio, pues significaría hacer un nuevo examen al título ya inscrito
... ACTO : Compraventa de cuotas ideales SUMILLA : ... DE LA APELACIÓN El recurrente señala, entre otros fundamentos, lo siguiente: - In ... Ambos cónyuges fi guraban como solte ros en sus respectivos ... -
Resolución Nº 470-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 10-10-2017
... ACTO(S) COMPRAVENTA, HIPOTECA Y CESIÓN DE ... CRÉDITO HIPOTECARIO ... los cónyuges" Juan Francisco Palacios Ortiz y Alana Juana Obreg\xC3" ...
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Resolución Nº 777-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 07-10-2019
FECHA CIERTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.- En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de propiedad será la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que el documento donde conste el contrato tenga fecha cierta.
... ACTO(S) COMPRAVENTA ... SUMILLA(S) ... Fecha cierta del contrato de ... de no ser ecludnedo a :alguno de los ex cónyuges quedada :an copropiedad de ... ambos en ... Son bienes propios de cada ... cónyuge, entre otros, conforme al artículo 302: ... Los que ... -
Resolución Nº 1787-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-08-2018
TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES "Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales o un porcentaje menor que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto de un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre y cuando se haya
... ACTO(S) 3 Anticipo de legítima y compraventa ... SUMILLA(S) ... TRANSFERENCIA COMO ... menor que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto de ... ún bien ... calificación registral comprende — entre otros — los siguientes aspectos: ... *a) ... - Vigente Decreto Supremo Nº 055-99-EF. Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo
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Resolución Nº 580-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 17-07-2019
CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ¿El Tribunal Registral ha establecido como precedente de observancia obligatoria que la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en
... PREDIOS - TACNA ... COMPRAVENTA ... SUMILLA. : ... CALIFICACIÓN DE PARTE ... una diferencia del metraje del predio entre lo ... que señala el título y los antecedentes ... cónyuges, manifestando un estado civil istnio al que le ... -
Resolución Nº 925-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-04-2018
CALIDAD DE BIEN La afirmación por parte de los cónyuges en el sentido de no haber adquirido durante la vigencia del matrimonio bien susceptible de partición en el título archivado que dio mérito para inscribir el divorcio, constituye una declaración en contra de la presunción de bien social que podía tener el bien por la fecha cierta de adquisición del inmueble.
... compraventa ... ~ R'Q CALIDAD DE BIEN ... ,+~ /lS',..l. La firmación por parte de los cónyuges en el sentido de no haber adquirido durante la ... El recurrente señala, entre otros, los siguientes fundamentos: ... El ...