Compraventa entre cónyuges

La sentencia que no cumple con expresar las razones que sustentan las conclusiones y sin una adecuada ponderación de los elementos de convicción que justifiquen la decisión, adolece de motivación defectuosa que a su vez afecta el debido proceso, que amerita su nulidad.

SOCIEDAD DE GANANCIALES "Durante la vigencia del régimen de sociedad de gananciales los cóunyges que la conforman- en tanto sujetos distintos a la propia sociedad conyugal, solo tienen derechos expectativos respecto de los bienes sociales; salvo, tal régimen fenezca o sea sustituído por el de separación de patrimonios"

PARTIDA PRE-INDEPENDIZADA Procede el acceso al Registro, manteniendo el carácter provisional, de la cesión de cuotas ideales de un predio cuya partida se encuentra pre-independizada, en caso haya sido otorgada por uno de los ex-cónyuges como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad gananciales, toda vez que dicho acto propiamente no constituye un acto traslativo de dominio a favor de

La disposición de bienes sociales sin la intervención de uno de los cónyuges es un supuesto de ineficacia y no de nulidad del acto jurídico, ello en virtud, que posee los elementos esenciales y presupuestos de validez, pero que no llega a producir sus efectos. Art. 161, 292 y 315 del cc

La indemnización a favor del cónyuge perjudicado reviste especial relevancia, atendiendo a que responde al principio de solidaridad familiar, y tiene como fin restaurar el equilibrio en las desigualdades económicas posteriores a la disolución del matrimonio. Tercer pleno casatorio - casación 4664-2010.

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el otorgamiento de escritura pública; en ese sentido, si bien obra el documento privado de compraventa a formalizarse; sin embargo, existen indicios razonables que le restan fehaciencia en los términos redactados en el...

Independización Si la Oficina de Catastro pudo identificar el predio a independizar, así como establecer plenamente su antecedente registral, la discrepancia en cuanto a sus colindantes no impide la inscripción del título.

La debida motivación de las resoluciones judiciales.- es a la vez un principio y un derecho, que forma parte del debido proceso, preceptuado en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, concordado con el texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, incisos 3 y 4 del artículo 122 e inciso 6 del artículo 50 del código procesal civil. la sentencia de vista...

El derecho a la debida motivación de las resoluciones contenido en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, componente del debido proceso, exige que los órganos jurisdiccionales expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión en torno a un caso concreto, advirtiéndose de los actuados que la sala superior no habría...

No se puede tomar como referencia la fecha del recibo por adelanto del compromiso de contratar, cuando las partes han señalado que celebraron verbalmente dicho contrato en el mes de abril de dos mil once, habiendo vencido el plazo de un año, conforme a lo dispuesto en el artículo 1416 del código civil.

INTERVENCIÓN DE AMBOS CÓNYUGES PARA LA ADQUISICIÓN A TÍTULO ONEROSO DE UN BIEN. ¿En los actos o contratos de adquisición a título oneroso de un bien social se requiere la intervención de ambos cónyuges.¿

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia, omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

El error es esencial cuando es determinante en la formación de la voluntad interna e induce al sujeto a la celebración del acto jurídico mediante una manifestación de voluntad que no va a ser correlativa a los efectos queridos, o en otras palabras, el error es esencial cuando de no haber mediado, el sujeto no hubiera celebrado el acto jurídico.

Adjudicación como consecuencia de la liquidación del régimen patrimonial La calidad de ¿social¿ atribuida a los predios por los cónyuges en la liquidación del régimen patrimonial, como consecuencia del fenecimiento de la sociedad de gananciales por sustitución de régimen patrimonial, cuando del título archivado se desprende la condición de bien ¿propio¿; no es un obstáculo para la inscripción de...

Al haberse materializado el contrato de promesa de venta en un contrato definitivo, por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, los demandados han acreditado contar con título de propiedad que justifica su derecho de posesión respecto del predio materia de autos, no resultando así amparable la demanda de reivindicación.

Las facultades de la corte suprema en sede casatoria se contraen a resolver las cuestiones de derecho invocadas en el recurso. hay, en sede casatoria, restricción legal al principio iura novit curia, pues el órgano casatorio no puede considerar oficiosamente infracciones normativas no denunciadas, salvo que aplique, al momento de calificar el recurso, la procedencia excepcional prescrita en el...

INSCRIPCIÓN DE LIQUIDACIÓN COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Cuando el fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales se origina en la muerte de uno de los cónyuges, la inscripción de la copropiedad en los registros de bienes puede efectuarse en mérito a la partida de defunción o la de la anotación sucesión intestada o ampliación de testamento en el...

Desistimiento parcial de la rogatoria en segunda instancia De conformidad con el artículo 149 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, la aceptación del desistimiento parcial de la rogatoria dará lugar a que el Tribunal Registral no se pronuncie respecto del acto objeto del desistimiento. Cancelación de embargo vía rectificación provenientes de traslado De conformidad con el...

Por el principio de congruencia procesal, los jueces se encuentran obligados, por un lado, a no dar más de lo demandado o a dar cosa distinta a lo peticionado, ni a fundar sus decisiones jurisdiccionales en hechos no alegados por las partes, lo que a su vez implica, que tienen la obligación de pronunciarse respecto a las alegaciones efectuadas por ellas, tanto en sus escritos postulatorios, como...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO.-De conformidad con el artículo 2015 del Código Civil, ninguna inscripción, salvo la primera (inmatriculación), se hace sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emane. En tal sentido, no procede la inscripción de un acto si el derecho de donde emana es una anotación preventiva caduca.

Transferencia de cuotas ideales Cuando los copropietarios del bien transfieren la integridad de la alícuota que le corresponde sobre el predio, no debe observarse la adecuación del porcentaje que se manifiesta tener, pues ello no desvirtúa la voluntad del copropietario de transferir la totalidad de sus acciones y derechos.

La existencia de un vicio en el juicio valorativo incurrido en la sala superior no determina la nulidad de la sentencia, pues es posible realizar una nueva valoración probatoria en sede casatoria y resolver en sede de instancia acorde al material probatorio que ha sido revisado en instancia.