area remanente

Exigencia de documentación técnica de área remanente La presentación de documentación técnica del área remanente constituye un requisito para la inscripción definitiva de la adquisición de parte de un predio de mayor extensión por trato directo al amparo del Decreto Legislativo N.º 1192, mas no cuando se solicita la anotación preventiva.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS ¿Para la independización de un predio rústico, deberá presentarse documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada notarialmente del área a independizar así como del área remanente con precisión de sus linderos y medidas perimétricas; asimismo si el predio se encuentra en zona catastrada debe adjuntarse el Certificado de información...

CALIFICACIÒN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS "El registrador no debe evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administraciòn para emitir un acto administrativo ni la regularidad interna del procedimiento administrativo en el cual se ha dictado" INDEPENDIZACIÒN DE PREDIO RURAL "Para la independizaciòn de predio rural ubicado en zona catastrada, debe presentarse el certificado de...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No resulta procedente la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio cuando del estudio de la partida registral se advierte que no queda área remanente sobre el predio.

ÀREA REMANENTE "La imposibilidad de determinar el àrea remanente no constituye impedimento para la independizaciòn del predio matriz" INDEPENDIZACIÒN DE PREDIO RÙSTICO SIN CAMBIO DE USO "Conforme a lo previsto por el artìculo 62 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independizaciòn de un predio rùstico sin cambio de uso se efectuarà en mèrito al FUHU y su anexo E, con el...

ÁREA REMANENTE Para la inscripción de prescripción adquisitiva de dominio sobre parte de un predio de mayor extensión, es exigible la presentación de planos del área remanente y que esta conste en el instrumento público que declara la propiedad por prescripción o en instrumento público aclaratorio posterior, conforme al numeral 5.5 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP-SN, salvo que el Área de...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA Para la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada se debe presentar el Certificado de Información Catastral tanto del área que se independiza como de la porción remanente, salvo que la autoridad competente en materia rural señale que no es factible emitir el Certificado de Información Catastral del área remanente.

• Diario Oficial El Peruano

ÁREA REMANENTE Para la inscripción de prescripción adquisitiva de dominio sobre parte de un predio de mayor extensión, es exigible la presentación de planos del área remanente y que esta conste en el instrumento público que declara la propiedad por prescripción o en instrumento público aclaratorio posterior, conforme al numeral 5.5 de la Directiva Nº 013- 2003-SUNARP-SN, salvo que el Área de...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA Para la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada se debe presentar el Certificado de Información Catastral tanto del área que se independiza como de la porción remanente, salvo que la autoridad competente en materia rural señale que no es factible emitir el Certificado de Información Catastral del área remanente.

SUPERPOSICIÓN PREEXISTENTE La superposición advertida por el Área de Catastro no debe constituir obstáculo para la inscripción cuando esta es preexistente al acto que se solicita inscribir. PLANOS DE ÁREA REMANENTE EN PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA JUDICIAL A efectos de inscribir la traslación de dominio de parte un predio por prescripción adquisitiva de dominio judicial, el interesado sólo está...

RECTIFICACIÓN PARA CONSIGNAR ÁREA REMANENTE No procede la rectificación para consignar el área remanente de un predio, así como sus linderos y medidas perimétricas, cuando la inexactitud registral no resulta claramente del título archivado y este además carece de documentación técnica que la identifique, no siendo procedente realizar la rectificación por la simple sustracción (operación...

RECTIFICACIÓN PARA CONSIGNAR ÁREA REMANENTE Tratándose de una partida matriz en la que no consta el área del predio y los títulos archivados carecen de información técnica, no procede realizar la rectificación de la misma para consignar su área remanente, así como sus linderos y medidas perimétricas, por la simple sustracción (operación aritmética) de las áreas independizadas, debiendo seguirse...

CERTIFICADO NEGATIVO DE ZONA NO CATASTRADA Para la independización de un predio rural ubicado en zona no catastrada, corresponde exigir el certificado negativo de zona catastrada expedido por la autoridad competente respecto del área a independizar y no respecto del área remanente del predio que quedará luego de efectuada la independización-

AREA REMANENTE En el caso de adquisición parcial en la transferencia por trato directo regulada bajo los alcances del Decreto Legislativo N° 1192, se debe señalar en el formulario registral y anexos el área remanente respecto de la totalidad del predio inscrito o en su defecto indicar que no se puede determinar la misma. TRANSFERENCIA POR TRATO DIRECTO En la transferencia por trato directo...

RECTIFICACIÓN PARA CONSIGNAR ÁREA REMANENTE No procede la rectificación para consignar el área remanente de un predio, así como sus linderos y medidas perimétricas, cuando la inexactitud registral no resulta claramente de los títulos archivados y estos además carecen de documentación técnica, no siendo procedente realizar la rectificación por la simple sustracción (operación aritmética) de las áre

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA Para la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada se debe presentar el Certificado de Información Catastral tanto del área que se independiza como de la porción remanente, salvo que la autoridad competente en materia rural señale que no es factible emitir el Certificado de Información Catastral del área remanente.

CERTIFICADO NEGATIVO DE ZONA NO CATASTRADA Para la independización de un predio rural ubicado en zona no catastrada, corresponde exigir el certificado negativo de zona catastrada expedido por Cofopri respecto del área a independizar y no respecto al área total del predio matriz ni del área remanente que quedará luego de efectuada la independización.

INDEPENDIZACIÒN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA "Para la independizaciòn de predio rural ubicado en zona catastrada, debe presentarse el certificado de informaciòn catastral del àrea a independizar y del àrea remanente expedido por la entidad competente (COFOPRI o el Gobierno Regional que haya asumido la administraciòn del Catastro Rural), asì como el documento provado otorgado por el...

PARTIDA CERRADA LUEGO DE INDEPENDIZACIONES "No puede efectuarse ninguna independizaciòn en mèrito a contrato traslativo de dominio de una porciòn de un predio cuya partida ha sido cerrada por no existir àrea remanente en ella luego de su fraccionamiento."

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Los defectos advertidos en el plano del área remanente no constituyen obstáculo para denegar la anotación preventiva de prescripción adquisitiva cuando esta versa sobre parte de un predio.

IMPROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN Si la oficina de catastro informa con total certeza que el área que se solicita independizar no se encuentra comprendida dentro del área remanente actual del predio de mayor extensión, resulta improcedente la independización.

Se confirma la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad. Se señala que el derecho de propiedad de la recurrente no ha sido afectado por la medida de embargo en forma de inscripción trabada por la Administración en el procedimiento de cobranza coactiva seguido contra el deudor. Se indica que la Administración se encontraba facultada a trabar dicho embargo respecto...

ANOTACIÓN PROVISIONAL AL AMPARO DEL DS N° 130-2001-EF.- Para la anotación preventiva de independización de una porción física de un predio de mayor extensión al amparo del DS N° 130-2001-EF es requisito exigible la presentación del plano del área remanente.

INDEPENDIZACIÒN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA "Para la inscripciòn de la independizaciòn de un predio rural ubicado en zona catastrada se requiere que el certificado de informaciòn catastral del àrea remanente se encuentre adecuado a los antecedentes registrales vigentes correspondientes, conforme al literal a) del artìculo 32 del Reglamento General de los Registros Pùblicos."