area remanente

APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA N° 10-2013-SUNARP-SN.- La calificación de las facultades de disposición del territorio comunal se realiza conforme a la Directiva N° 10-2013-SUINARP-SN a todos los títulos presentados desde su entrada en vigencia, incluso si la fecha del instrumento público en el que se fundamenta la inscripción es anterior. APLICACIÓN DE LA CUARTA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA Y FINAL DE...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL Los requisitos para la independización de un predio rural se encuentran detallados en el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, dependiendo de la ubicación del área materia de independización en zona catastrada o no catastrada, por lo que no debe exigirse mayor documentación a la que consta en el citado artículo. INDEPENDIZACIÓN En los

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA SOBRE PREDIOS QUE SE ENCUENTRAN EN ZONAS DE DOMINIO RESTRINGIDO Es inscribible la usucapión de un predio inscrito ubicado en la zona de dominio restringido a que se refiere la Ley 26856, siempre que hubiese sido inmatriculado antes de la entrado en vigencia de la mencionada ley. ÁREA REMANENTE No es exigible que el título de independización de un predio precise el área...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL No resulta exigible la presentación del documento privado con firma certificada por notario para la independización de un predio rústico, cuando se ha presentado la escritura pública que contiene la descripción de área, linderos y medidas perimétricas del área que se desmembra y del área remanente, en caso contrario, deberá cumplirse con adjuntar dicho documento...

RECTIFICACIÓN "La rectificación del área remanente del predio matriz es procedente siempre que exista concordancia con las inscripciones efectuadas en dicha partida y en las partidas independizadas."

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿De conformidad con el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la independización de predios rurales se realiza en mérito a documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario, en el que se precisarán los datos del área materia de independización, así como del área remanente. No obstante ello, los datos del á

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Para que proceda la inscripción de una prescripción adquisitiva de dominio sobre una porción de un terreno inscrito, debe existir concordancia entre el área que se independiza, y el área remanente, con los antecedentes registrales.

Sumilla: solo se declara nulo el acto jurídico contenido en la escritura pública de compraventa con pacto de retroventa, de fecha quince de diciembre de dos mil cuatro únicamente en el extremo del área que les corresponde en propiedad a los demandantes josé cresencio chávez castañeda (0. 75 hectáreas) y lila basilisa paredes de la cruz (1. 4389 hectáreas) que hacen un total de 2. 1889 hectáreas;...

IMPOSIBILIDAD DE DETERMINAR EL ÁREA REMANENTE El informe del área de catastro referido a aspectos técnicos es vinculante para el registrador. La determinación de dicha área en el sentido que no es factible determinar el área, los linderos o medidas perimétricas del predio remanente, es un aspecto técnico que debe ser acatado obligatoriamente por el registrador a afecto de la apliación de la...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.- La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituya un mandato judicial de inscripción, por lo que no resulta aplicable las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil....

CONCLUSIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE CIERRE DE PARTIDAS "Cuando el procedimiento registral de duplicidad de partidas ha concluido sin cerrarse alguna de éstas por oposición, sin perjuicio de que se hagan valer los derechos en la vía judicial y la eventual concesión de medidas cautelares, las partidas quedan abiertas al tráfico jurídico." PLANO DE ÁREA REMANENTE "El plano de área remanente debe mostrar

INSCRIPCIÓN EN PARTIDA CERRADA "No procede inscribir un acto en una partida que ha sido cerrada por haberse inscrito la desmembración del terreno sin quedar área remanente, pues ello contraviene el principio de folio real. " PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "No procede la inscripción de una separación judicial de patrimonios si los cónyuges ya no son titulares del predio respecto del cual se...

AREA REMANENTE "No procede acogerse a la Cuarta Disposición Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando el Área de Catastro informa que es posible determinar el área remanente del predio, debiéndose en este caso adjuntarse la documentación respecto a esta área".

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL "En los supuestos de declaración de propiedad mediante prescripción adquisitiva de dominio notarial que impliquen la segregación o desmembración de parte de un área inscrita, además de la escritura pública o acta en la que se precise el remanente, se requerirá presentar los planos y memorias descriptivas...

• Diario Oficial El Peruano