regularizacion tracto sucesivo

Certificado de información catastral El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la inmatriculación y modificación física de predios rurales, independientemente si se ubican en zona catastrada o no. En tal sentido, no procede la inscripción de dichos actos en mérito a certificados negativos de zona catastrada con intervención de verificador

CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL EXPEDIDO POR COFOPRI El certificado de información catastral expedido en el marco del Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento sí da mérito a la independización de un predio ubicado en zona catastrada, en tanto es un acto administrativo expedido con anterioridad a la Ley 31145 estando dentro dentro de las excepciones de la Única Disposición Complementaria del...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA CATASTRADA Para la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada se debe presentar el Certificado de Información Catastral tanto del área que se independiza como de la porción remanente, salvo que la autoridad competente en materia rural señale que no es factible emitir el Certificado de Información Catastral del área remanente.

DOCUMENTACIÓN SUBSANATORIA Procede presentar documentación que subsana los defectos u obstáculos consignados por el registrador, con el primer recurso de apelación o ante el Tribunal Registral.

CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la inmatriculación y modificación física de predios rurales, independientemente si se ubican en zona catastrada o no. En tal sentido, no procede la inscripción de dichos actos en mérito a certificados negativos de zona catastrada con intervención de verificador

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento. OMISIÓN DE DATOS EN EL TÍTULO Si en el documento administrativo que da...

Predictibilidad en la calificación de la segunda instancia registral Habiéndose pronunciado una Sala del Tribunal Registral respecto de la apelación de un título, dicha Sala u otra deberán sujetarse al criterio ya establecido cuando se presente el mismo título en otra oportunidad, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones previstas...

Certificado de Información Catastral El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N.° 31145 es requisito para la inmatriculación y modificación física de predios rurales, independientemente si se ubican en zona catastrada o no. En tal sentido, no procede la inscripción de dichos actos en mérito a certificados negativos de zona catastrada con intervención de...

COMPETENCIA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DURANTE LA VIGENCIA DEL RÉGIMEN TEMPORAL EXTRAORDINARIO DE FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN DE PREDIOS URBANOS La municipalidad provincial es competente para realizar las acciones de formalización de posesión informal en el marco de lo dispuesto en la Segunda Disposición Complementaria Final de la Ley 31056 durante la vigencia del Régimen Temporal...

Competencia de la municipalidad provincial durante la vigencia del régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios urbanos La municipalidad provincial es competente para realizar las acciones de formalización de posesión informal en el marco de lo dispuesto en la Segunda Disposición Complementaria Final de la Ley N.º 31056 durante la vigencia del Régimen Temporal...

COMPETENCIA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DURANTE LA VIGENCIA DEL RÉGIMEN TEMPORAL EXTRAORDINARIO DE FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN DE PREDIOS URBANOS La municipalidad provincial es competente para realizar las acciones de formalización de posesión informal en el marco de lo dispuesto en la Segunda Disposición Complementaria Final de la Ley Nº 31056 durante la vigencia del Régimen Temporal...

Competencia de la municipalidad provincial durante la vigencia del régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios urbanos La municipalidad provincial es competente para realizar las acciones de formalización de posesión informal en el marco de lo dispuesto en la Segunda Disposición Complementaria Final de la Ley N.º 31056 durante la vigencia del Régimen Temporal...

Competencia de la municipalidad provincial durante la vigencia del régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios urbanos La municipalidad provincial es competente para realizar las acciones de formalización de posesión informal en el marco de lo dispuesto en la Segunda Disposición Complementaria Final de la Ley N.º 31056 durante la vigencia del Régimen Temporal...

Competencia de la municipalidad provincial durante la vigencia del régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios urbanos La municipalidad provincial es competente para realizar las acciones de formalización de posesión informal en el marco de lo dispuesto en la Segunda Disposición Complementaria Final de la Ley N.º 31056 durante la vigencia del Régimen Temporal...

CANCELACIÓN DE CARGAS Y GRAVÁMENES EN UN PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO FÍSICO-LEGAL. La facultad y/o atribución que tiene el Ente de Formalización de Predios de Propiedad del Estado precisada en el artículo 16.1 del Reglamento de la Ley N° 31145 ¿ Ley de Saneamiento Físico-Legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, está referida únicamente al levantamiento de las

ADJUDICACIÓN DE PREDIO DESTINADO COMO ÁREA DE EQUIPAMIENTO URBANO No procede la inscripción de la adjudicación de un predio cuando de los antecedentes registrales se advierte que constituye un bien de dominio público, por haberse destinado como área de equipamiento urbano, correspondiendo su administración a las Municipalidades y a las entidades encargadas de brindar los servicios para los que...

• Diario Oficial El Peruano

LEY APLICABLE La Ley 31145, Ley de Saneamiento físico-legal y Formalización de Predios Rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, derogó el Decreto Legislativo 1089 y su Reglamento; en consecuencia, resulta exigible la acreditación de la fecha de inicio del procedimiento de declaración por prescripción adquisitiva de dominio, para proceder conforme al artículo 50 del D.S. N° 032-2008-VIVIENDA.

SANEAMIENTO DE PREDIOS ERIAZOS Los Gobiernos Regionales no son competentes para el saneamiento de predios eriazos.

IMPROCEDENCIA DE TERCER RECURSO DE APELACIÓN ¿No debe admitirse un tercer recurso de apelación. Constituyen excepciones de procedencia del tercer recurso de apelación, la presentación de alguno de los recursos anteriores por tercero no legitimado, así como el supuesto en el que el Tribunal Registral hubiera efectuado reenvío al Registrador para que efectúe calificación integral¿.

TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial -entre otros supuestos- cuando no se han presentado los documentos en que, conforme a las normas aplicables, se fundamenta inmediata y directamente la inscripción del acto solicitado.

CALIFICACIÒN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS El registrador no debe evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administraciòn para emitir un acto administrativo ni la regularidad interna del procedimiento administrativo en el cual se ha dictado.

FÁBRICA Y SUBDIVISIÓN EN VÍA DE REGULARIZACIÓN El saneamiento físico legal a cargo de COFOPRI, efectuado con posterioridad al 20 de julio de 1999, no constituye obstáculo para la inscripción de la fábrica e independización por subdivisión en vía de regularización conforme a la Ley Nº 27157, excepto en los siguientes casos: i) En los programas de vivienda contemplados en el artículo 15 literal d)...

FÁBRICA Y SUBDIVISIÓN EN VIA DE REGULARIZACIÓN.- El saneamiento físico legal a cargo del COFOPRI, efectuado con posterioridad al 20 de julio de 1999, no constituye obstáculo para la inscripción de la fábrica e independización por subdivisión en vía de regularización conforme a la Ley N.° 27157, excepto en los siguientes casos: i) En los programas de vivienda contemplados en el artículo 15 literal