contrato compraventa sujeta a condicion suspensiva

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

PRINCIPIO DE TITULACIÓN AUTÉNTICA.-De conformidad con el artículo 2010 del Código Civil, las inscripciones se practican en virtud de título que conste en instrumento público, salvo disposición contraria. En tal sentido, no procede la inscripción de la compraventa contenida en la copia certificada de la minuta extendida por un notario.

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...

La regla general en materia de normas sobre contratos es que ellas tienen carácter dispositivo, siendo la excepción que tengan carácter imperativo, entendiéndose por normas dispositivas aquellas que son aplicables en ausencia o para integrar las lagunas de la manifestación de voluntad de las partes, mientras que son normas legales imperativas aquellas manifestaciones del ordenamiento jurídico que

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA.- Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Cuando el registrador conozca un título cuya inscripción fue dispuesta por el Tribunal Registral, o uno con las mismas características (aunque los intervinientes en el acto y las partidas registrales a las que se refiere sean distintos), deberá sujetarse al criterio establecido por dicha instancia en la anterior ocasión, salvo que se encuentre en las...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

IMPROCEDENCIA DE SOLICITAR ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA No procede exigir escritura pública ratificatoria en la que intervenga el comprador, cuando éste otorgó poder al vendedor para otorgar dicho instrumento aclaratorio.

• Teoría sobre la imposición al valor agregado

ACTOS JURÍDICOS SUJETOS A PLAZO SUSPENSIVO "Es inscribible el acto modal sujeto a plazo suspensivo, cuando el cumplimiento de este implique una transferencia de dominio otorgada por el titular del dominio".

• Derecho Tributario Peruano. Impuesto a la renta - Vol. II

• Revista Círculo de Derecho Administrativo

En el presente artículo, el autor establece una posición sobre la existencia del bien en una compraventa de bien futuro desde la conformidad de obra, a partir de entender la dinámica del procedimiento de edificación y de las normas del derecho urbanístico aplicables.

EFECTOS JURÌDICOS PATRIMONIALES DE LAS UNIONES DE HECHO La uniòn de hecho origina una comunidad de bienes que se sujeta a las disposiciones del règimen de sociedades de gananciales en lo que fuere aplicable; en ese sentido, una vez inscrito el reconocimiento de la uniòn entre los convivientes, se presume el caràcter comùn de los bienes adquiridos durante la vigencia de la uniòn de hecho.

Sumilla: el hecho que el contrato inmobiliariotenga naturaleza civil, no implica que ello limitela aplicación de normas del sistema deprotección al consumidor, pues lo que exige lanorma es que exista una relación de consumoentre un consumidor y un proveedor.

PACTOS RESTRICTIVOS El pacto restrictivo referido a la obligación de consultar sobre el destino del bien que se enajena, no constituye una restricción al ejercicio de los atributos de la propiedad.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO La sección de propiedad exclusiva que es objeto de un contrato de...

1. Fundado en parte el recurso de apelación propuesto por la parte demandada ecotecho sac de fojas 553 y siguientes; por consiguiente nula en parte la resolución n° 25, de fecha 17 de enero de 2023, corriente de fojas 506 a 519, en cuanto a que falla: primero.- declarar fundada en parte la demanda sobre impugnacion judicial de intimación e invalidez de la resolucion de pleno derecho del contrato...

ESTADO CIVIL No procede solicitar la aclaración de la escritura pública de compraventa ordenada judicialmente a favor de la sucesión de la compradora, cuando en la minuta, ésta se identificó como casada, sin la intervención del cónyuge, sin embargo, de los documentos presentados se advierte que ello obedeció a la falta de actualización de datos ante el Reniec, siendo su estado civil de viuda al...

Resolución de pleno derecho Procede inscribir la resolución de pleno derecho contemplada en el artículo 1429 del Código Civil debiendo el Registrador verificar la existencia de la obligación, así como la intimación hecha por la parte perjudicada a la parte que incumpla para que satisfaga su prestación y el transcurso del plazo otorgado; a efectos de lo cual deberá presentarse al Registro el...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio real, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultánea se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y las...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio real, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre el reglamento interno y las independizaciones. CONTRATO DE PRÉSTAMO...

El recurso deviene en infundado, puesto, que se ha verificado que la sala superior ha concluido correctamente, que la vendedora aurora rivera ledesma tiene la condición de copropietaria con la demandada fernanda rivera ledesma, y que dichas copropietarias no acordaron dividir o liquidar la co propiedad, por lo que existiendo derechos depropiedad aún a nombre de la demandada, fernanda rivera...