Constitución de la hipoteca inmobiliaria

El artículo 350° del código procesal civil, nos señala los supuestos donde no procede el abandono de un proceso, los cuales son: 1. en los procesos que se encuentran en ejecución de sentencia; 2. en los procesos no contenciosos; 3. en los procesos en que se contiendan pretensiones imprescriptibles; 4. en los procesos que se encuentran para sentencia, salvo que estuviera pendiente actuación cuya...

Contratos de compraventa de derechos. Acciones del inmueble con garantía hipotecaria. Demanda de nulidad de levantamiento de hipoteca. Motivación de las resoluciones judiciales

IMPROCEDENCIA DE REINSCRIPCIÓN DE HIPOTECA ¿No procede la reinscripción de hipoteca cuando esta ha sido cancelada por declaración expresa del acreedor¿.

• Diario Oficial El Peruano

La sentencia de vista ha cumplido con la exigencia de logicidad en la justificación interna, al derivarse la conclusión respecto a que los actos jurídicos materia de nulidad han incurrido en fin ilícito, de acuerdo a las premisas jurídicas y fácticas desarrolladas en su razonamiento.

INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA "La indivisibilidad de la hipoteca implica que el gravamen se extiende totalmente al objeto afectado y a cada una de sus porciones, por tanto, no resulta procedente cancelar un porcentaje de la hipoteca, debiendo en tal supuesto reducirse el monto de la misma."

VERIFICACIÓN DE AUTENTICIDAD DE TESTIMONIO EXPEDIDO POR EL ARCHIVO GENERAL DE LA NACIÓN Dentro de los alcances de la calificación del registrador, se encuentra el verificar la autenticidad del documento, para lo cual se efectuarán las acciones necesarias que conduzcan a la constatación de la competencia del funcionario que emite el instrumento, y la inexistencia de falsedad del documento.

En las relaciones jurídicas obligacionales las partes asumen determinada situación según se favorezca con la prestación (acreedor) o se deba cumplir con ésta (deudor). tal vínculo establecido por las partes en el programa contractual que ellos mismos han diseñado, deben ser cumplidos, pues si no se atentaría contra el propio acto jurídico que se celebra, debilitando el tráfico económico y el...

Cuando se recurre en casación en función nomofiláctica no se accede a una tercera instancia para sustentar su disconformidad con las decisiones, sino en estricto para demostrar que la sentencia impugnada ha incurrido en infracción de las normas procesales denunciadas, y en este caso la parte recurrente no ha acreditado infracción al artículo 139 inciso 5 de la constitución.

Deficiente motivación.- se infringe el derecho de motivación de las resoluciones al haberse resuelto sin tenerse a la vista el expediente administrativo del procedimiento concursal seguido por los actores ante el indecopi a efectos de establecer los presupuestos a que contrae el artículo 1448 del código civil, (aprovechamiento del lesionante y estado de necesidad del lesionado)

Sumilla: se asume que el desembolso es ladisposición o retiro del dinero por parte dela empresa inmobiliaria, cuando en realidadel desembolso debe entenderse como lapuesta a disposición del dinero otorgado víael cheque de gerencia, ya que no es posiblevalorar por el indecopi ni por la autoridadjudicial si es que se hizo o no el retiro dedichos fondos, pues los actos de disposiciónque pueda...

Sumilla: la resolución incurre en causal de nulidad, por cuanto infringe el principio probatorio-. pues si bien concluye que el acto de compraventa celebrado el veinte de octubre del año dos mil, entre la compañía constructora el chipe y la universidad césar vallejo, deviene en nula, por contener un objeto física y jurídicamente imposible - porque a su entender a través del proceso de nulidad de...

RENOVACIÓN DE HIPOTECA Cuando se afecta un inmueble en garantía de una deuda a favor de dos acreedores cada uno de ellos se encuentra legitimado y en condiciones de ejercitar todos los medios que permite el ordenamiento a fin de proteger la garantía constituida en favor de su crédito. En ese sentido, no se requiere la intervención de todos los acreedores para solicitar la renovación de la...

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: para verificar el monto reclamado en un proceso de ejecución termina siendo válido y correcto, es necesario que exista certeza acerca de lo que reclama la parte demandante, para ello, se debe analizar los medios probatorios aportados al proceso, acerca de la existencia de una posible cancelación de la deuda o parte de ella”. cancelación de la deuda o parte de ella".".".

Existe error en las instancias de mérito al invocar y aplicar el plazo de caducidad de un año previsto en el último párrafo del artículo 150 de la ley general de sociedades, referida a la “acción de nulidad” para la invalidación de los acuerdos adoptados por la junta general. No obstante, como la misma norma desarrolla, aquella está referida a los acuerdos de la junta general, siendo que en autos

• Ius et veritas

En el presente artículo los autores analizan, desde la doctrina y jurisprudencia, tanto nacional como comparada, el tratamiento de las hipotecas de máximo, su significado, principales caracteres, problemas en torno a su aplicación, y diversos aspectos propios de la función económica que cumple en el tráfico jurídico. La hipoteca de máximo supone que las partes establezcan, al momento de su...

Sumilla: en ese contexto, se verifica dos cláusulas distintas: la cláusula vigésimo primera regula sobre la obligación de saneamiento, estableciéndose que se deja constancia que si bien recae sobre el inmuebleuna hipoteca a favor del banco de el comercio, también se estipula el compromiso de que al momento en que se efectúe la entrega del inmueble, ya no recaerá sobre el mismo ninguna carga (lo...

Motivación de la resolución:no se constata que al resolverse la controversia intersubjetiva, se haya incurrido en falta de motivación, por cuanto, no se configura una ausencia de pronunciamiento en los términos denunciados, desde que la sala revisora al absolver el grado de apelación contra la sentencia de primera instancia, ha resuelto el conflicto de intereses planteado en autos.

• Ius et veritas

Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...