condominio derecho civil

ADJUDICACIÓN POR FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede la inscripción de la adjudicación de un bien a favor de uno de los ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento de la sociedad de gananciales, aun cuando en la partida registral del predio consta registrado el dominio de sus gananciales a favor de sus herederos.

La garantía acordada no sustituye el que se practique el peritaje ofrecido frente a los inconvenientes que sufría el denunciante, tanto más si a pesar de haberlo ofrecido con indicación expresa de la fecha en que se iniciaría, al 5 de setiembre de 2013 no se había empezado con el mismo. Aunado a ello, se tiene que con el peritaje se persigue determinar el estado de los tableros, equipos y bomba...

El colegiado no aprecia afectación al derecho-deber demotivación; debiendo recordarse que si bien el derecho a la debidamotivación de las resoluciones judiciales es una garantía del justiciablefrente a la arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones no seencuentren justificadas en el mero capricho de los magistrados, sino endatos objetivos que proporciona el ordenamiento jurídico o los

PRESIDENTE DE JUNTA DE PROPIETARIOS Si de los antecedentes registrales se puede determinar la participación como propietario en las áreas y bienes comunes del presidente electo de la junta de propietarios, entonces si podrá ser elegido como tal.

La finalidad de este tipo de procesos es que el menor infractor se resocialice y readapte, por lo que el juez debe sancionar con un razonamiento adecuado y proporcional a la conducta imputada.

La sentencia recurrida deviene en nulidad porque la sala de mérito falló en aplicación del art. 978 del código civil el cual resulta impertinente al caso de autos porque si bien el inmueble constituye una copropiedad también lo es que dicha norma está referida a la validez de los actos jurídicos celebrados por un copropietario cuando el bien le ha sido adjudicado lo que no se da en el presente...

Rectificación de asientos Cuando se solicite la rectificación de asientos registrales por haberse omitido consignar datos que no figuren en el respectivo título archivado sí procede su inscripción si el dato solicitado se desprende de otro título archivado inscrito en el Registro.

• Advocatus

A través de este ensayo, el autor desarrolla la problemática de los vacíos probatorios que impiden establecer el nexo causal, particularmente cuando, si bien existe certeza de que el daño ha sido causado por una conducta negligente, es imposible determinar quién —o quiénes— dentro de un grupo que incrementó el riesgo de la producción del daño, efectivamente fue quien ocasiona el perjuicio. Como...

• Revista del Foro

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR DECLARACIÓN DEL ACREEDOR.-De conformidad con lo dispuesto por el artículo 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para cancelar el asiento de hipoteca resulta título suficiente la escritura pública que contenga la declaración unilateral del acreedor levantándola, sin que sea necesario se exprese la causa para ello, como podría ser el hecho de que...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA.- La discrepancia entre el antecedente registral y el título rogado, en cuanto a la identificación del inmueble, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien.

• Diario Oficial El Peruano

Inscripción del acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal. De conformidad con el artículo 6.8. de la Directiva n.O010-2013-SUNARP/SN, el acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal debe inscribirse en la partida del Registro de Personas Jurídicas de la Comunidad Campesina respectiva, con la precisión de las características físicas del predio materia de disposición o gravamen,...

INTERPRATACIÒN DE TESTAMENTO Conforme al principio de literalidad en la interpretaciòn de los testamentos, para interpretar adecuadamente un testamento debe estarse a las palabras empleadas por el testador.

• Autoría y participación en los delitos de corrupción de funcionarios

Los contratos suscritos de compra venta, entre el proveedor del bien y el denunciante, así como el contrato de financiamiento con garantía mobiliaria, entre el banco continental y el denunciante estaban íntimamente ligados, correspondía que el banco informara al denunciante sobre las observaciones existentes que impedían la inscripción de la garantía mobiliaria, ello en atención a que este impase

Al existir serias contradicciones, deben actuarse y examinarse las diligencias complementarias necesarias para acreditar o descartar las pruebas de cargo y las documentales presentadas por los procesados, a fin de establecer su responsabilidad o no en los hechos imputados en la acusación fiscal.

• Derecho PUCP

El Código de Defesa del Consumidor brasileño optó por catalogar como vulnerables a diversas figuras. Al hacerlo, delineó las figuras del consumidor stricto sensu, del bystander, de las colectividades destinatarias de protección; asimismo, buscó proteger inclusive a aquellos que se vean afectados de algún modo por una diversidad de prácticas comerciales. Por otra parte, no privó a los entes...

Los contratos suscritos de compra venta, entre el proveedor del bien y el denunciante, así como el contrato de financiamiento con garantía mobiliaria, entre el banco continental y el denunciante estaban íntimamente ligados, correspondía que el banco informara al denunciante sobre las observaciones existentes que impedían la inscripción de la garantía mobiliaria, ello en atención a que este impase

INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN INTESTADA.- No procede inscribir la transferencia, por sucesión intestada, del terreno y aires de un predio sujeto al régimen de propiedad exclusiva y común, si de acuerdo al reglamento interno inscrito, el terreno y los aires constituyen bienes comunes.

CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS La legitimidad para convocar a junta de propietarios no existiendo presidente, la tiene el propietario constructor; o, el o los propietarios que representen cuando menos el 25% de las participaciones en las áreas y bienes comunes.

TACHA ESPECIAL No procede la rectificación de un asiento, cuando éste refleje el contenido del título archivado que le dio mérito, correspondiendo extender la tacha especial. CANCELACIÓN DE ANOTACIONES PREVENTIVAS En el caso de las anotaciones preventivas, la caducidad implica la extinción del asiento por el solo transcurso del tiempo, por lo que, la extensión del asiento de cancelación, no es el

RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD No es procedente la inscripción de un reglamento interno relativo al régimen de independización y copropiedad respecto de secciones de propiedad exclusiva sin edificación, salvo que previamente se registre la habilitación urbana para uso de vivienda con bienes comunes o la resolución municipal de subdivisión en que conste que existen áreas comunes.