condominio derecho civil

De conformidad con los artículos 960° y 971° del código civil de 1936, aplicable al caso por razón de temporalidad, la servidumbre debe constar en el instrumento de su constitución; sin embargo, en el presente caso, del tenor de los documentos antes citados, no se advierte dicho acto constitutivo del derecho de servidumbre, en el que el propietario del predio sirviente constituya la servidumbre a

Sumilla: el presente caso, es uno sobre medidas correctivas, en el que no es posible evaluar las razones que llevaron al órgano funcional a sancionar al proveedor o a ordenar las medidas correctivas, sinoque específicamente se debe analizar si se cumplió o no con las mismas.

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: la debida motivación garantiza que el razonamiento empleado guarde relación y sea proporcionado y congruente con el problema que al juez corresponde resolver.

Regularización de Empresa Individual de Responsabilidad Limitada Es procedente la inscripción de la regularización de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada que ha incurrido en causal de disolución de pleno derecho. Siendo ello así, procede la inscripción de nombramiento de gerente de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, pues dicha designación implica por sí la...

Los certificados de trabajo, son documentos idóneos para el reconocimiento de aportes, sin embargo, ellos deben ser contrastados con otros documentos que ofrezcan certeza y convicción al juzgador para imputar como validos los periodos de aportación al sistema pensionario.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia entre el antecedente registral y el título rogado, en cuanto a la identificación del inmueble materia de transferencia, será objeto de observación, salvo que existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien.

ÁREAS RESERVADAS PARA CONSTRUCCIÓN DE FUTURAS ETAPAS Cuando en el reglamento interno general se establece reserva de áreas para la construcción de futuras etapas del condominio, resulta factible que la propietaria afecte parte de las áreas reservadas (exclusivas) para convertirlas en nuevas áreas comunes generales, sin requerirse la previa transferencia del área afectada por la propietaria a...

Por el principio de legitimación registral el contenido de las inscripciones se presumen ciertos y producen todos sus efectos, por lo que al encontrarse inscrita la propiedad del inmueble a favor de la sociedad conyugal debe procederse a su liquidación.

ADQUISICIÓN DE BIENES POR EL BÍGAMO La sustitución del régimen patrimonial de uno de los adquirentes en el Registro Personal no es obstáculo para la inscripción de la adquisición de un bien por parte de este y su primera esposa, cuyo vínculo no ha sido disuelto.

LIQUIDACiÓN DE MAYOR DERECHO Se procederá con la liquidación definitiva de los derechos registrales de un título respecto de todos los actos que sean susceptibles de inscripción contenidos en él, cuando se advierta de la calificación registral que este no adolece de defectos ni existan obstáculos para su inscripción. DERECHO DE SUPERFICIE No puede constituirse derecho de superficie por uno de los

En consecuencia, el citado inmueble al ya no formar parte de los bienes a repartirse entre todos los herederos, no puede retornar a la masa hereditaria por efecto de la pretendida colación. por tanto, tal como han establecido las instancias de mérito, corresponde la división y partición en los porcentajes establecidos sobre todos los inmuebles descritos en la demanda, excepto del bien inmueble...

Toda decisión, que se tome respecto de los niños o adolescentes se deberá realizar a la luz del principio de interés superior del niño, es decir, que la decisión que se adopte debe estar orientada a conseguir el bienestar y pleno ejercicio de los derechos del niño y adolescente. Se incurre en vulneración a la tutela de los derechos procesales con valor constitucional -como son el derecho al...

PRESENTACIÓN DE PARTE NOTARIAL POR PERSONA DISTINTA AL NOTARIO O A SUS DEPENDIENTES ACREDITADOS ¿Cuando el parte notarial sea presentado por persona distinta al notario o sus dependientes, el notario además de consignar la autorización respectiva en el parte, deberá ingresar al módulo Sistema Notario¿ los datos de la persona, conforme a lo dispuesto en la Sétima Disposición Complementaria,...

ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN En la calificación de los actos de transferencia de bienes, la adecuación en cuanto al antecedente registral está referida a que el otorgante del acto sea el titular registral, no debiendo calificarse dichos actos en función a las restricciones contenidas en actos no inscribibles en el Registro, aun cuando estos hayan sido inscritos. Por tanto, siendo que el contrato...

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CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS La legitimidad para convocar a junta de propietarios no existiendo presidente, la tiene el propietario constructor; o, el o los propietarios que representen cuando menos el 25% de las participaciones en las áreas y bienes comunes. COPROPIETARIOS REGISTRALES DE UNA UNIDAD INMOBILIARIA Los actos de administración deben ser aprobados por copropietarios...

Para inscribir el reglamento interno de una habilitación urbana en la que existe un régimen de propiedad horizontal, mediante acuerdo de regularización, se requiere el cumplimiento del procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento

IDENTIFICACIÒN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "La discrepancia entre el antecedente registral y el tìtulo rogado, en cuanto a la identificaciòn del inmueble, serà objeto de observaciòn siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien"