Vía incidental

INTERVENCIÓN DE LOS COPROPIETARIOS.- No es necesaria la intervención de todos los copropietarios cuando se solicita la anotación preventiva del código único catastral (C.U.C.) y el inicio del procedimiento de saneamiento catastral - registral, puesto que no se trata de una acto de disposición ni de un acto que modifique el predio.

Compraventa e independización Para inscribir la compraventa con independización de una parte material del predio de mayor extensión, sujeto a copropiedad, se requiere la intervención de todos los propietarios con derecho inscrito, de conformidad con el artículo 971 inciso 1 del Código Civil.

Inscripción de acto previo A efectos de inscribir la transferencia de dominio respecto de unidades inmobiliarias cuya fábrica se encuentra inscrita en la partida matriz, debe procederse a su previa independización, de conformidad con los requisitos previstos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, en cumplimiento del principio registral de especialidad o determinación.

SUBDIVISIÓN DE PREDIO EN COPROPIEDAD La subdivisión de un predio sujeto al régimen de copropiedad requiere el consentimiento de todos los propietarios del bien. Por lo tanto, si en el trámite municipal no intervino uno de los copropietarios, puede adjuntarse documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste su consentimiento.

EXTINCIÓN VOLUNTARIA DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN. De conformidad con la Directiva Nº 009-2008-SUNARP/SN la extinción voluntaria del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común requiere de acuerdo unánime de todos los titulares de dominio de las unidades exclusivas.

1. ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIENES SUJETOS A COPROPIEDAD. Para la transferencia de partes materiales de un predio sujeto a copropiedad, resulta necesaria la intervención de todos los copropietarios, en nombre propio o representados por un apoderado, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil, salvo que previa o conjuntamente se adjudique dicha área al transferente. 2....

IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÒN No procede registrar la transferencia de cuotas ideales de un predio en mèrito de escritura pùblica cuando dicho instrumento notarial contempla como objeto de transferencia una parte material del predio

1. PRESENTACIÓN DE PLANOS EN EL DATUM OFICIAL.- No corresponde solicitar documentación técnica en base a coordenadas WGS84 (datum oficial) cuando el usuario la adjunta en base a coordenadas PSAD56. 2. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD.- Para inscribir la desmembración de un predio sujeto al régimen de copropiedad es necesario que todos los copropietarios del bien lo consientan, en...

1. ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIENES SUJETOS A COPROPIEDAD. Para la transferencia de partes materiales de un predio sujeto a copropiedad, resulta necesaria la intervención de todos los copropietarios, en nombre propio o representados por un apoderado, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil, salvo que previa o conjuntamente se adjudique dicha área al transferente. 2....

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD O FOLIO REAL Para inscribir la transferencia de alícuota referida a un área material que forma parte de un predio de mayor extensión, previamente deberá registrarse la independización de la citada área material, en virtud del principio de especialidad o folio real. ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIENES SUJETOS A COPROPIEDAD Para disponer de un área menor de un bien sujeto a...

INEXIGIBILlDAD DE INTERVENCiÓN DE TODOS lOS COPROPIETARIOS EN LA DETERMINACiÓN DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS CONFORME A lA lEY 27333 No corresponde exigir la intervención o consentimiento de todos los copropietarios del predio sujeto al procedimiento de saneamiento regulado en la Ley 27333, cuando se solicite la determinación de los linderos y medidas perimétricas, dado que lo que se...

TRANSFERENCIA DE UN BIEN SUJETO A COPROPIEDAD Para la transferencia de un predio sujeto a copropiedad se requiere la intervención de todos los copropietarios, ello de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil.

Independización de predio sujeto a copropiedad Para la independización de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil.

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1. la institución de la prueba adicional está reconocida en el artículo 385 del código procesal penal. está referida, primero, a la posible realización en el plenario de una inspección judicial o de una reconstrucción –que son medios de prueba de percepción propia–; y, segundo, a los otros medios de prueba (testimoniales, pericias, documentos, etcétera). en el primer grupo lo relevante es (i) la...

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Este trabajo versa sobre el modelo de control constitucional en el Perú. El autor acude a fuentes históricas, conceptuales y jurisprudenciales para, por un lado, identificar y comprender el contexto que da lugar a su origen y, por otro, analizar su operatividad procesal en el Perú, desnudando las deficiencias que aquel presenta. De allí que se afirme que el control constitucional peruano es un «mo

REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES EN VIRTUD DEL PROCEDIMIENTO DE LA LEY Nº 27157 Cuando un predio es de propiedad de un menor de edad no se requiere autorización judicial para los padres a efectos de inscribir la regularización de fábrica y subdivisión amparo del procedimiento contemplado en la Ley Nº 27157.