Vía incidental

INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRE SOBRE INMUEBLE BAJO EL RÉGIMEN DE COPROPIEDAD Para realizar actos de gravamen, como la constitución del derecho real de servidumbre, sobre un inmueble bajo el régimen de copropiedad, se requiere que dicha decisión se realice por unanimidad; cuando se realice bajo representación, deberá constar de forma expresa, indubitable y mediante escritura pública.

FÁBRICA SOBRE PARTE DE BIEN INMUEBLE SUJETO A COPROPIEDAD No procede la inscripción de la declaratoria de fábrica sobre parte de un predio sujeto a copropiedad si no ha intervenido la mayoría absoluta de los copropietarios del predio.

EXTINCIÒN VOLUNTARIA DEL RÈGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÙN De conformidad con la Directiva Nª 009-2008-SUNARP/SN la extinciòn voluntaria del règimen de propiedad exclusiva y propiedad comùn adoparada por acuerdo unànime de la totalidad de propietarios conlleva a que el bien se sujete al règimen de copropiedad ordinaria, acumulàndose las secciones exclusivas a la partida matriz. Por

OTORGAMIENTO DE FACULTADES El apoderado requiere de facultades expresas para realizar actos de administración y de disposición en nombre de su representado, no siendo exigible que consten de manera literal o específica cada uno de los actos para los que se le ha facultado al apoderado o los bienes respecto de los cuales se otorgan las facultades, sino únicamente que no existan dudas respecto del...

• Terminación anticipada del nuevo Proceso Penal Peruano. Estructura y Función

REGLAMENTO INTERNO MODELO Las disposiciones que los reglamentos internos recojan acogiéndose al reglamento interno modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC.15.04, no podrán ser materia de observación por el Registro. INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIO EN LOS DOCUMENTOS SUBSANATORIOS No será necesaria la intervención de los copropietarios que representen el 100% de las cuotas...

Independización de predio sujeto a copropiedad Para la independización o subdivisión de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. Responsabilidad del verificador en la regularización de edificaciones El verificador es responsable por la infracción de los parámetros urbanísticos...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la independización de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil.

Se configura la causal de nulidad deacto jurídico establecida en el inciso 3) del artículo 219° del código civil, porcuanto no es posible determinar que, efectivamente, tanto los aires como lacochera del inmueble ubicado en psje. 25 mz. e lt. 18 urb. altamar terceraetapa la perla – callao, inscrito en la partida n° 70053403 – zona registraln° ix – sede lima, oficina registral del callao (con...

ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIEN SUJETO A COPROPIEDAD.-Para los actos de disposición de inmuebles sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el artículo 971 numeral 1 del Código Civil. EFECTOS DEL ASIENTO DE INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA REGISTRAL DE UN PREDIO.-Cuando se presente título traslativo de dominio con posterioridad a la...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la independización de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. ACTOS INSCRIBIBLES HABIENDO INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA Cuando obre registrada la inmovilización temporal de una partida, únicamente podrán inscribirse los...

DETERMINACIÓN DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS EN MÉRITO A LAS COORDENADAS UTM Procede la inscripción de la determinación de linderos y medidas perimétricas de un predio rural cuya descripción se basa en coordenadas UTM y centroide_E y centroide_N, siempre que el plano y la memoria descriptiva que se presenten para dicho efecto estén visados por el verificador inscrito de la SUNARP y cuente con

DESIGNACIÓN DE PRESIDENTE DE JUNTA DE PROPIETARIOS La designación de presidente de la junta de propietarios es obligatoria cuando exista pluralidad de propietarios sobre los bienes de propiedad exclusiva conformantes de la edificación. Si existe un único propietario del bien sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, la designación de presidente no resultará necesaria; sin...

RECTIFICACiÓN DE UNA PARTIDA TRASLADADA AL EX REGISTRO PREDlAL URBANO Es procedente la rectificación de una partida del Ex Registro Predial Urbano si se advierte que en el traslado a dicho Registro se cometió error.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN. Para la inscripción de la declaratoria de fábrica se requiere la intervención de la mayoría absoluta de los copropietarios del predio, de conformidad con el artículo 971 inciso 2 del Código Civil. El reglamento interno y la independización debe ser aprobada por todos los copropietarios del predio, de conformidad con...

ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIEN SUJETO A COPROPIEDAD Para los actos de disposición de inmuebles sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el artículo 971 numeral 1 del Código Civil. VINCULACIÓN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD CON SU RESPECTIVA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA La diferencia de área del predio a independizar entre el título de propiedad y...

CADUCIDAD DE HIPOTECA La caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 no opera si del título presentado o de la partida registral se desprende que dentro de dicho plazo se ha iniciado la ejecución del gravamen.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la independización de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. Asimismo, el bien se independiza a favor de todos los copropietarios, toda vez que la independización no pone fin a la copropiedad.

ALCANCES DE LA MEDIDA DE INCAUTACIÓN Encontrándose anotada una medida de incautación, debe estarse a los alcances de la misma, por lo que deberá proceder la independización de las unidades inmobiliarias que no han sido afectadas con la medida de incautación.

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, si bien es cierto que el registrador no podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que tuvo la Administración al emitir el acto administrativo correspondiente, también lo es que si podrá verificar la competencia del funcionario administrativo que lo autorice o certifique.

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES MIXTAS Tratàndose de hipoteca que garantiza obligaciones mixtas, esto es, una obligaciòn cierta y otra futura, sòlo caducarà si se verifica el transcurso de cada uno de los plazos aplicables a ambos tipos de obligaciones.

Los derechos antidumping son medidas que consisten en aplicar un derecho de importación adicional a un producto determinado de un país exportador para lograr que el precio del mismo se aproxime al valor normal, ello con el fin de evitar un daño económico a la producción del país importador o corregir distorsiones generadas en el mercado por prácticas de dumping, disponiéndose expresamente en la...

CESIÓN DE HIPOTECA "La inscripción de la cesión de hipoteca no constituye renovación de la misma ni modifica el cómputo del plazo de caducidad conforme se desprende del artículo 1211 del Código Civil y los fines de la Ley Nº 26639". SOCIEDADES AGENTES DE BOLSA SUBSIDIARIAS DE LAS EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO A las sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...