tacha sustantiva registral

INEXISTENCIA DE ERROR REGISTRAL.-La inexistencia del error registral alegado por el recurrente constituye un defecto insubsanable, razón por la cual corresponde declarar la tacha sustantiva del título

Inexistencia de error registral. La inexistencia del error registral alegado por el recurrente constituye un defecto insubsanable, razón por la cual corresponde declarar la tacha sustantiva del título.

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ESCRITURA PÚBLICA IMPERFECTA .-De conformidad con el numeral 5.1.1 literal h) de la Directiva N° 004-2015-SUNARP-SN, directiva que establece los lineamientos que deben seguir las instancias registrales en la calificación de escrituras imperfectas, la falta de participación de los testigos en la escritura imperfecta constituye un defecto insubsanable que amerita la tacha...

ACUERDO DE JUNTA DE PROPIETARIOS. "Para que la Junta de Propietarios sometida al régimen de independización y copropiedad autorice la adquisición de bienes , se requerirá también del voto a favor de la totalidad de propietarios de las unidades de propiedad exclusiva." CAUSAL DE TACHA SUSTANTIVA DEL TÍTULO. "Si se advierte en la calificación registral un defecto consistente en una causal de...

INADMISIBILlDAD DEL RECURSO DE APELACiÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con adjuntar todos los documentos conformantes del título que fueron retirados que incluye la solicitud presentada en la primera instancia que luego fue de tacha sustantiva.

CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL La convocatoria a asamblea general por persona no legitimada, es un defecto insubsanable que conlleva la tacha sustantiva del título.

El principio de rogación establecido en el artículo 2011 del código civil exige que el registrador examine exhaustivamente la legalidad del título que ha sido puesto en su conocimiento, para lo cual debe calificarlo garantizando el cumplimiento de todos los requisitos formales y de fondo que definan la viabilidad o no de la inscripción registral solicitada.

Título formal.- La falta de formalidad o idoneidad del título en mérito del cual se solicita la inscripción no amerita su tacha sustantiva, sino su observación; siendo el acto material el que debe preexistir a la fecha del asiento de presentación y no el título formal.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

INEXISTENCIA DE ERROR REGISTRAL.- La inexistencia del error registral alegado por el recurrente constituye un defecto insubsanable, razón por la cual corresponde declarar la tacha sustantiva del título.

INEXISTENCIA DE ERROR REGISTRAL.- La inexistencia del error registral alegado por el recurrente constituye un defecto insubsanable, razón por la cual corresponde declarar la tacha sustantiva del título.

INEXISTENCIA DE ERROR REGISTRAL.-La inexistencia del error registral alegado por el recurrente constituye un defecto insubsanable, razón por la cual corresponde declarar la tacha sustantiva del título.

INEXISTENCIA DE ERROR REGISTRAL.- La inexistencia del error registral alegado por el recurrente constituye un defecto insubsanable, razón por la cual corresponde declarar la tacha sustantiva del título.

IMPROCEDENCIA DE APELACIÓN. Es improcedente la apelación planteada contra la tacha sustantiva del título, cuando este recurso se presenta fuera del plazo de vigencia del asiento de presentación.

CONVOCATORIA EFECTUADA POR COMITÉ Y/O JURADO ELECTORAL La convocatoria a una asamblea eleccionaria corresponde al presidente del consejo directivo, salvo que el estatuto expresamente atribuya dicha facultad a otro órgano de la asociación; por tanto, será válida la convocatoria efectuada por el comité electoral, siempre que el estatuto lo faculte expresamente. La convocatoria efectuada por órgano...

Convocatoria a sesión de junta de propietarios La convocatoria a sesión de junta de propietarios realizada sin cumplir el plazo de antelación señalado en el artículo 146 del Reglamento de la Ley N.º 27157, salvo disposición distinta del reglamento interno, constituye un defecto insubsanable que amerita la tacha sustantiva del título, en tanto conlleva la invalidez de dicha sesión.

IMPROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN Constituye obstáculo para la inscripción de una independización y por ende causal de tacha sustantiva que el predio de mayor extensión, del cual se independiza, carezca de área por haberse producido diversas independizaciones.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante [anticipante] mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación [anticipo de legítima] establecido en el artículo 1639 del Código Civil....

INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN Es inadmisible el recurso de apelación si no se cumple con adjuntar los documentos conformantes del título que fueron retirados, en el caso de tacha sustantiva.

Invalidez de acto eleccionario La inobservancia del requisito de votación secreta en el acto eleccionario, previsto estatutariamente, conlleva la invalidez de la asamblea eleccionaria, no pudiendo esta ser ratificada o confirmada; configurándose, por tanto, un supuesto de defecto insubsanable que amerita la tacha sustantiva del título.

Defectos no cuestionables en sede registral La infracción de las prohibiciones establecidas en el artículo 17 de la Ley del Notariado trae como consecuencia la responsabilidad disciplinaria del notario, pero no afecta la validez del título, por lo que no constituye un defecto insubsanable que genere su tacha sustantiva.

MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO Procede la inscripción de una medida cautelar fuera de proceso, en mérito de parte judicial que contiene la solicitud y la resolución que concede la medida cautelar. CAUSAL DE TACHA SUSTANTIVA La falta de preexistencia del mandato judicial que concede la medida cautelar fuera de proceso a la fecha de presentación del título constituye defecto insubsanable y, por...

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. Sólo procede segunda apelación en el procedimiento registral, contra nueva observación formulada por el Registrador Público al considerar que los documentos presentados para subsanar las observaciones detectadas o confirmadas por el Tribunal Registral; lo que no sucede cuando este colegiado dispuso la tacha sustantiva del título.

CONVOCATORIA A ASAMBLEA La convocatoria a asamblea eleccionaria realizada sin cumplir el plazo de antelación señalado en el estatuto constituye un defecto insubsanable que amerita la tacha sustantiva del título, en tanto conlleva la invalidez de la asamblea.

IMPROCEDENCIA DEL BLOQUEO No procede la anotación de bloqueo registral de una partida para la eventual inscripción del anticipo de legítima de un predio, en razón de que dicho acto jurídico solo existe desde la extensión de la escritura pública correspondiente; por ende, no puede retrotraer sus efectos a la fecha de presentación del bloqueo. El defecto constituye una causal de tacha sustantiva.