tacha sustantiva registral

PRIORIDAD EXCLUYENTE ¿De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil que regula el principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior; en ese sentido, no puede acceder al Registro la transferencia de un predio (o parte de él) otorgada por quien ya no ostenta la titularidad registral del mismo; correspondiendo en...

ACTO ADMINISTRATIVO.- Es causal de tacha sustantiva que el acto administrativo haya sido emitido por la autoridad que carece de competencia.

DEFECTO EN LA CONVOCATORIA Constituye causal de tacha sustantiva del título, el defecto relativo a que la convocatoria a asamblea general no se ha realizado conforme al estatuto.

TACHA SUSTANTIVA Procede la tacha sustantiva de un título, si éste se sustenta en actos y documentos que han sido declarados nulos.

TACHA SUSTANTIVA POR OBSTACULOS INSALVABLES QUE EMANAN DE LA PARTIDA REGISTRAL Son obstáculos insalvables que emanan de la partida registral que dan mérito a la tacha sustantiva del título, la incompatibilidad del título con el asiento inscrito, así como la medida cautelar que ,ordena la no inscripción del título.

PROCEDE LA TACHA SUSTANTIVA CUANDO NO SE ACREDITA AL REGISTRO LA PREEXISTENCIA DEL TÍTULO MATERIAL "Procede la tacha sustantiva del título cuando no se acredita al registro la preexistencia del título material"

FORMALIDAD DE LA PRESENTACIÓN DE ACTAS ¿No procede la formulación de tacha sustantiva cuando se presenta el título sin la formalidad prevista en la ley, en tal caso corresponde emitir la respectiva observación porque se está frente a un defecto subsanable. No procede la calificación de los actos contenidos en documentos que no cumplen con la formalidad legal.¿

FORMALIDAD DE LA DONACiÓN DE INMUEBLES De conformidad con el artículo 1625 del Código Civil, el valor real del inmueble es un eIemento de validez de la donación cuya inobservancia acarrea la nulidad de dicho acto jurídico. En consecuencia, la falta de valorización del predio objeto de donación resulta ser un defecto insubsanable que afecta la validez del título, correspondiendo en dicho supuesto...

REGLAS PARA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL "Las limitaciones a la calificación registral no se aplican cuando se trate de causales de tacha sustantiva previstas en el artículo 42 del Reglamento General de los Registros Públicos. En tal caso, el Registrador o el Tribunal Registral, según corresponda, procederán a tachar de plano el título o disponer la tacha sustantiva, respectivamente."

IMPROCEDENCIA DE TACHA SUSTANTIVA POR FALSEDAD DOCUMENTARIA "No procede la tacha sustantiva por falsedad documentaria, en aplicación del artículo 36 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando el propio árbitro informa al Registro sobre la autenticidad del laudo arbitral expedido."

IMPROCEDENCIA DE LA TACHA SUSTANTIVA No constituye causal de tacha sustantiva cuando el acto o título material preexiste al asiento de presentación, pero no el instrumento que lo contiene, ya que es factible que éste pueda ser de fecha posterior.

TACHA SUSTANTIVA Procede formular tacha sustantiva cuando la resolución judicial que ordena la anotación de demanda es de fecha posterior al asiento de presentación del título.

Los recursos devienen en infundados porque se advierte de la recurrida que la fundamentación esgrimida por la sala de vista, para revocar el extremo recurrido de la apelada y declarar fundada la demanda, respecto a la pretensión de nulidad de acto jurídico de fecha catorce de febrero de dos mil ocho, celebrado entre los demandados, así como las otras pretensiones, cumple con la exigencia...

INSCRIPCION DE RESOLUCION DEL TRIBUNAL REGISTRAL "La inscripción del íntegro del contenido de la resolución del Tribunal Registral que confirma una tacha sustantiva no es un acto inscribible en el Registro de Predios. El registrador debe extender un asiento de anotación de apelación de conformidad con los artículos 152 y 153 del Reglamento General de los registros Públicos, así como el...

IMPROCEDENCIA DE SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN No procede segundo recurso de apelación en el procedimeinto registral, cuando el Tribunal Registral confirmó o dispuso la tacha sustantiva del título.

CIERRE DE PARTIDAS "Advertida la existencia de duplicidad de partidas, el cierre de éstas se tramita mediante procedimiento que se sigue ante la Gerencia Registral y no a través del procedimiento de inscripción de un título. En ese sentido, si mediante título ingresado por el Diario se solicita el cierre de partida por dicha causal, corresponde disponer la tacha sustantiva, y remitir el título a...

FALTA DE FIRMA EN EL ACTA DE COMITÉ ELECTORAL No constituye de tacha sustantiva del título la falta de firma en el acta eleccionaria de los miembros del comité electoral que ha llevado a cabo el proceso eleccionario.

DEFECTO EN LA CONVOCATORIA "Constituye causal de tacha sustantiva del título, el defecto relativo a que la convocatoria a asamblea general no se ha realizado conforme al estatuto."

CAUSAL DE TACHA SUSTANTIVA Constituye causal de tacha sustantiva de la solicitud de cancelación al amparo de la Ley Nº 26639, el transcurso de un plazo inferior al exigido por la Ley para la extinción del gravamen.

LIBROS DE LAS PERSONAS JURIDICAS "La falta de concordancia entre los libros materia de inscripción de una persona jurídica y los que figuren inscritos en la respectiva partida registral no es causal de tacha sustantiva, pues no nos encontramos ante un defecto que afecte la validez del acto."

IMPROCEDENCIA DE TACHA "No procede disponer la tacha sustantiva de un título cuando de la calificación de los actos rogados se advierte que alguno o algunos de ellos no presentan ninguna de las causales de tacha sustantiva previstas en el artículo 42 del Reglamento General de los Registros Públicos."

TACHA SUSTANTIVA EN INSCRIPCIÓN Y EN ANOTACIÓN PREVENTIVA La falta de preexistencia del instrumento que da mérito a la inscripción, no constituye causal de tacha sustantiva cuando se solicita una inscripción, sin embargo, sí constituye causal de tacha sustantiva cuando se solicita una anotación preventiva.

IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO EN EL REGISTRO DE BIENES Si el testador hubiera autorizado expresamente al albacea para vender determinado bien, no procederá que se inscriba en los registros de bienes, la adquisición por sucesión testamentaria de dicho bien. SUPUESTO DE TACHA SUSTANTIVA Cuando el título presentado adolezca de defecto insubsanable que afecta la validez de su contenido,...

TACHA SUSTANTIVA Procedente tachar sustantivamente un título cuando se solicita la anotación preventiva, en mérito de documento privado.

TACHA SUSTANTIVA POR OBSTÁCULOS INSALVABLES QUE EMANAN DE LA PARTIDA REGISTRAL. Constituye obstáculo insalvable que emana de la partida registral, la medida cautelar vigente que mantiene la designación de un Gerente General cuya remoción se pretende.