sociedad conyugal definicion

TITULACIÓN AUTÉNTICA La inscripción se hace en virtud de título que conste en instrumento público, salvo disposición contraria.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La identificación del predio se verifica a partir de su descripción efectuada en mérito de todos los elementos obrantes en el título traslativo y de la que consta en la partida registral, datos que al ser confrontados y aun cuando existan discrepancias nos pueden llevar a concluir que se trata del mismo predio; de lo contrario, cuando las semejanzas

ACLARACIÓN DE COMPRAVENTA Procede la aclaración de una compraventa inscrita, en el sentido que la venta también comprendió otro u otros predios, siempre que no existan obstáculos en las partidas involucradas, en mérito a escritura otorgada por las mismas partes contratantes, al amparo del artículo 84 b) del RGRP.

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN Frente a un acto de transferencia de cuotas ideales, los títulos pendientes que contengan transferencias de cuotas ideales no serán incompatibles, siempre que en caso de inscribirse estos, el transferente aún conserve dominio sobre porcentaje suficiente para la culminación de la operación.

REVERSIÓN DEL PREDIO Procede la reversión de un predio como consecuencia de la celebración de un contrato simulado de compraventa, siempre que no existan obstáculos que lo impidan en la partida registral.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES "En la compraventa de alìcuotas, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere (no el que se manifiesta tener); debiendo verificarse de la partida registral que efectivamente el transferente sea titular de dicho porcentaje. En tal sentido, corresponde denegar la inscripciòn de una compraventa de cuotas ideales cuando el porcentaje...

En el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando una de las seccione de propiedad exclusiva está ubicada en la azotea (aires), no es necesario el acuerdo de desafectación de zona común y posterior transferencia de la edificación levantada sobre la azotea al titular registral de ésta; siempre que dicha edificación no se levante sobre zonas comunes.

CONTRATO DE OPCIÓN. ¿Procede registrar el ejercicio de una opción de compra, cuando el plazo de la opción y su respectiva prórroga aún no han caducado¿.

INMUEBLE DE ENTORNO ¿Se necesita de la autorización del Ministerio de Cultura para la inscripción de la regularización de fábrica de inmuebles que tienen la categoría de Inmueble de Entorno¿.

TRANSFERENCIA DE UN PREDIO EFECTUADA POR REPRESENTANTES DE UNA COMUNIDAD CAMPESINA ¿Resulta improcedente la inscripción de la transferencia de un predio otorgada por representantes de una comunidad campesina que no cuenten con facultades inscritas en el Registro de Personas Jurídicas que señalen expresamente las características físicas del predio objeto de transferencia (área y ubicación), de...

SEGUNDO CONTRATO DE OPCIÒN "Procede registrar un segundo contrato de opciòn, contenido en tìtulo archivado siempre que se encuentre vigente el plazo y no conste en la partida registral un asiento incompatible"

ANTICIPO DE LEGÍTIMA Conforme al artículo 107 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios para inscribir un anticipo de legítima se requiere que se acredite la condición de heredero forzoso ya sea mediante la presentación de copia certificada de la partida de nacimiento o mediante su inserción en la escritura pública respectiva. Asimismo, se cumple con la finalidad de la norma cuando...

INCOMPATIBILIDAD Un título es incompatible con otro ya presentado, cuando la eventual inscripción del primero excluya la del presentado en segundo lugar. CADUCIDAD DE HIPOTECA Si la hipoteca garantiza un crédito, la regla a aplicarse para cancelarla por caducidad es la contenida en el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26339 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de...

Tacha sustantiva por actos inscritos Si los actos que se solicitan inscribir ya se encuentran inscritos, según los antecedentes registrales, corresponde la tacha sustantiva del título al constituir un obstáculo insalvable que emana de la partida registral, de conformidad con el artículo 42, literal b) del Reglamento General de los Registros Públicos.

• Revista Vox Juris

El presente trabajo pretende demostrar que resultaría económicamente eficiente que el legislador introduzca reglas que permitan que las parejas decidan, de común acuerdo, una serie de aspectos relevantes del régimen del matrimonio. La apertura a opciones como esta no colisiona con el contenido constitucional del concepto de familia ni el de matrimonio, respecto de cuyo diseño se ha conferido...

• Revista Derecho & Sociedad

El presente artículo busca realizar una breve exposición de las distintas concepciones acerca de la idea de justicia ligada al Derecho que se han dado a lo largo de la historia, desde la perspectiva creacionista y aplicativa de la norma. Asimismo, se trata de brindar una reflexión acerca de los efectos que el populismo empleado por las autoridades políticas en los últimos años tiene en estos...

• Yachaq: Revista de Derecho

RECTIFICACIÓN DE CONCEPTO ¿A efectos de proceder con la rectificación de concepto, cuando no resulten claramente del título archivado, se deberá presentar nuevo título modificatorio otorgado por los interesados o en mérito de resolución judicial, si el error se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo.¿

• Via Crisis. Revista electrónica de Derecho concursal

Estamos en un entorno de políticas monetarias contractivas, de persistente aumento de inflación a escala mundial, de temores por escaladas de la guerra entre Rusia y Ucrania, una tensión geopolítica y una desconfianza en las perspectivas de crecimiento económico.

No procede rectificar un asiento de dominio en el que figura como propietaria una sociedad conyugal, con el objeto de excluir a uno de sus miembros, y consignar en su lugar a otro cónyuge que acredita su calidad mediante acta de matrimonio. A efectos de proceder con dicha rectificación, deberá adjuntarse además del acta de matrimonio, instrumento público mediante el cual el supuesto cónyuge a...

ACUMULACIÒN No procede la acumulaciòn de las partidas que se encuentren registrados los derechos de superficie ; puesto que, se acumulan predios y no derechos registrados.

Calidad del bien a consecuencia de la ampliación de fábrica Cuando el artículo 310 del Código Civil señala que tienen la calidad de bienes sociales los edificios construidos a costa del caudal social en suelo propio de uno de los cónyuges, debe entenderse que esta edificación es respecto de la totalidad del terreno y no respecto de una fábrica levantada sobre otra anterior que tiene la calidad de