rescision y resolucion

1. PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL EN SEGUNDA INSTANCIA.- Cuando una Sala del Tribunal Registral emitió un pronunciamiento respecto de una solicitud de inscripción y un título con las mismas características es apelado nuevamente en otro procedimiento registral, la misma Sala u otra deberá sujetarse al criterio ya establecido, salvo la excepción prevista en el segundo párrafo del...

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

TRANSMISIÓN SUCESORIA Según establece el artículo 660 del Código Civil, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores. Sin embargo, esa regla no opera para derechos y obligaciones no transmisibles.

La adjudicación de un bien inmueble, realizado por parte de una asociación que tiene como fin de su creación, que sus asociados obtengan una vivienda, constituye una acto de transferencia de la propiedad; que podría ser vulnerada por el incumplimiento de sus estatutos o de la ley

En el test de ponderación en la aplicación del principio del tercero de buena fe registral versus el derecho del cónyuge a pedir la nulidad del acto jurídico por no haber intervenido en el mismo, deben preferirse los valores jurídicos que inspiran al ordenamiento con la finalidad de otorgar seguridad al tráfico comercial.

La observancia del debido proceso y la debida motivación de las resoluciones judiciales.- el principio de la doble instancia está estrechamente ligado con el aforismo latino tantun apellatum quantum devolutum que importa que la autoridad jurisdiccional que conoce un medio impugnatorio solo debe pronunciarse en la sentencia respecto de los fundamentos o agravios aducidos por las partes.

CARÁCTER DEFINITIVO DE LAS ANOTACIONES PROVISIONALES DISPUESTAS AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA Con la modificación del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA la anotación provisional de resolución de contrato que obra en la partida registral, tiene el carácter de inscripción definitiva, constituyendo un obstáculo para la procedencia del levantamiento por caducidad de...

Al haberse observado el artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú, así como el artículo 122 del código procesal civil, se concluye que, la sentencia de vista materia de casación no se encuentra afectada de nulidad.

LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES A efectos de la verificación de la liquidación efectuada por el Registrador Público, corresponde tener en consideración el número de actos cuya inscripción se solicita y los montos de los derechos registrales establecidos por la norma para cada acto.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO Conforme al artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular, ejercida la opción de compra del contrato de arrendamiento financiero se procede a la transferencia del bien y a la cancelación del mencionado contrato. Siendo ello así, el acto relativo a la cancelación del contrato de arrendamiento financiero se realiza en mérito al título...

CANCELACIÒN DE ASIENTO POR CADUCIDAD "Vencido el plazo de las condiciones impuestas en el contrato de otorgamiento de terrenos eriazos (en virtud al D.S. 048-91-AG) sin que se haya inscrito resoluciòn de reversiòn alguna, las condiciones se entienden cumplidas y por tanto corresponde la cancelaciòn del asiento en donde consta la carga."

SANEAMIENTO DE DOMINIO LEY N°28275 (BANCO DE MATERIALES S.A.C.) Cuando se invoca una causal de resolución o rescisión de contrato, procede la cancelación de un asiento registral de gravamen que publicita un pacto de reserva de propiedad contenido en un contrato de compraventa a plazos otorgado por el Banco de Materiales S.A.C. al amparo de la Ley N°28275 y normas conexas, en mérito a la copia...

Se incurre en infracción normativa de los artículos 139 numerales 3 y 5 de la constitución política del estado, en concordancia con lo dispuesto en el artículo 122 numerales 3 y 4 del código procesal civil, al haberse expedido la sentencia con motivación insuficiente, pues no contiene el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables, y por cuanto...

El derecho contractual surge como expresión de la manifestación de la voluntad, que sólo puede ser válida cuando los agentes quieren celebrar el acto jurídico, disciernen sobre él y libremente expresan dicha voluntad. ello supone la posibilidad de escoger cuándo y con quién se quiere contratar (libertad de contratar) y cuáles van a ser los términos del contrato (libertad contractual).

Sumilla: 1. cuando no existe conexión lógica entre el petitorio de la demanda y los hechos expuestos en la misma, se configura la causal de improcedencia establecida en el numeral 5) del artículo 427° del código procesal civil. 2. en materia tributaria las infracciones se determinan de forma objetiva, por lo que no se tiene en consideración la intención del infractor, solo es suficiente la...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

Capítulo 1. Conceptos elementales; Capítulo II, Resolución contractual; Capítulo I Resolución judicial; Capítulo IV. Resolución Extrajudicial Título: Resolución de pleno derecho. Título: Cláusula resolutoria expresa.

CESIÓN DE HIPOTECA ¿El artículo 121 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución Nº 097-2013-SUNARP/SN del 03.05.2013 no ha modificado el acuerdo del Pleno Registral LXXXVI del 23.03.2012 referido a que la cesión de hipoteca no modifica el cómputo del plazo de caducidad¿. CADUCIDAD DE HIPOTECAS ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada...

Cancelación de hipoteca por resolución de la obligación garantizada La resolución de la obligación derivada de un contrato de crédito constituye una causa de la extinción de la hipoteca, siempre que la obligación sea única y cuyo cumplimiento se haya garantizado con la hipoteca.

Sumilla: en la sentencia de vista se ha explicado y justificado las premisas jurídicas elegidas por el colegiado, arribando a la declaración de validez de la resolución ministerial n° 0832-2009-ag, cumpliendo con la exigencia de logicidad en la justificación interna en la resolución examinada, al derivarse la conclusión referida a que el demandante sí incumplió las obligaciones derivadas del...

Que no resulta aplicable a la recurrente el artículo 2014 del código civil, cuando claramente en la jurisdicción penal se ha emitido sentencia condenatoria por el delito de estelionato al haberse establecido que la demandada ha vendido un bien inmueble ajeno como si fuera propio a sabiendas que en dicha fecha el mencionado bien ya no le pertenecía, en consecuencia al co-demandado hermis rubén...

LEVANTAMIENTO DE CARGA Y/O CLÀUSULA RESOLUTORIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA OTORGADO AL AMPARO DEL D.S. 026-2003-AG No procede el levantamiento de carga y/o clàusula resolutoria por silencio administrativo positivo de los contratos de compraventa otorgados al amparo del Decreto Supremo 026-2003-AG

Se confirma la resolución que declaró infundado el recurso de reclamación presentado contra una Resolución Gerencial que a su vez declaró improcedente la solicitud de devolución presentada respecto del pago del Impuesto de Alcabala efectuado por la adquisición del predio materia de autos. Se indica que con la suscripción del contrato de compraventa nació la obligación del Impuesto de Alcabala de...