rescision y resolucion

PROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA La anotación de demanda de obligación de dar suma de dinero para el pago de una penalidad no garantizada con la hipoteca, pero de la que se desprende actividad del acreedor para ejecutar la misma, impide la caducidad de esta prevista en la Ley N° 26339, conforme a lo dispuesto en el artículo 121 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA CEDIDA A PERSONA AJENA AL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL.- La inscripción de una hipoteca cedida por una entidad financiera a una persona ajena al sistema financiero nacional, constituida para garantizar una obligación futura y eventual, cuyo nacimiento fue acreditado ante el Registro cuando se inscribió su cesión, se extingue a los 10 años de la fecha del vencimiento de la...

EXTINCIÒN DE HIPOTECA No procede cancelar la hipoteca por la declaraciòn de quiebra del deudor inscrito en el Registro Personal.

Levantamiento de hipoteca Procede inscribir el levantamiento de una hipoteca supeditado al cumplimiento de una condición suspensiva, cuando se ha verificado que ésta se ha satisfecho en los términos estipulados en el contrato.

RENOVACIÓN DE HIPOTECA Cuando se afecta un inmueble en garantía de una deuda a favor de dos acreedores cada uno de ellos se encuentra legitimado y en condiciones de ejercitar todos los medios que permite el ordenamiento a fin de proteger la garantía constituida en favor de su crédito. En ese sentido, no se requiere la intervención de todos los acreedores para solicitar la renovación de la...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca registrada a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley...

PROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO "Procede cancelar por caducidad una hipoteca constituida a favor de una entidad del sistema financiero si efectuado el cómputo del plazo de diez años a partir del vencimiento de la obligación garantizada, conforme al artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios,...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS SUPERVISADOS CON RECURSOS DEL FONAVI Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron recursos del FONAVI, se computará -para aquellas en las que procede conforme a la Ley N° 29770- el plazo de diez años desde la fecha de vencimiento del plazo del crédito garantizado.

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UNA LÌNEA DE CRÈDITO "Las hipotecas que garantizan obligaciones derivadas de una lìnea de crèdito que no llegaron a nacer caducan a los 10 años computados desde la fecha de su inscripciòn."

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA La caducidad no opera si del tìtulo archivado, de la partida registral o de sus antecedentes se desprende la actividad del acreedor que desvirtùe la caducidad invocada.

Caducidad de hipotecas que garantizan obligaciones mixtas Tratándose de hipotecas que aseguren obligaciones mixtas (ciertas y futuras o eventuales cuyo nacimiento no conste de la partida o de la declaración jurada del interesado) sólo caducarán transcurridos íntegramente cada uno de los plazos aplicables a ambos tipos de obligaciones.

EXTINCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA ACREEDORA DE UNA HIPOTECA.- Tratándose de hipotecas constituidas a favor de personas jurídicas, su fenecimiento determina también la extinción de la obligación y, por ende, de la garantía en sí, aun cuando se trate de persona jurídicas que hayan formado parte del sistema financiero. Sin embargo, si antes de la extinción se transfiere o cede la garantía a favor de...

Cancelación de hipoteca en la partida matriz por levantamiento de esta en la partida independizada. El levantamiento de hipoteca efectuado en una partida independizada no da mérito a que la hipoteca se levante también de la partida matriz de la cual proviene, salvo se presente alguna de las causales de extinción de la hipoteca establecidas en el artículo 1122 del Código Civil.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley N° 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES INDETERMINADAS, FUTURAS O EVENTUALES De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CÓMPUTO DE LA FECHA DE VENCIMIENTO PARA LA CADUCIDAD DE LA HIPOTECA Si el título constitutivo de hipoteca es un contrato de mutuo y en este se omitió consignar el número de armadas, plazos y monto de éstas, el plazo de devolución del dinero es de treinta (30) días conforme al artículo 1656 del Código Civil, por lo que el cómputo de la caducidad del gravamen se efectuará desde la fecha del...

FUSIÒN POR ABSORCIÒN CON UNA ENTIDAD DEL SISTEMA FINANCIERO Cunado se produce una fusiòn por absorciòn, los derechos y obligaciones de la entidad absorbida se transmiten en bloque y a tìtulo universal a la sociedad absorbente, segùn señala el artìculo 344 de la Ley General de Sociedades. En ese sentido. cuando se constituyò una hipoteca a favor de una persona jurìdica que fue absorbida por una...

RENOVACIÓN DE HIPOTECA. "Cumpliendo la formalidad establecida en el artículo 125 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios procede la renovación de la hipoteca, cuando a pesar de que ya ha transcurrido el plazo para su caducidad, el juez ha valorado que dicha hipoteca se encuentra vigente y se comprueba fehacientemente que es objeto de ejecución".

CANCELACIÒN DE HIPOTECA POR CADUCIDAD Procede la cancelaciòn por caducidad de una hipoteca aun cuando haya sido constituida con "caracter indefinido" en mèrito de la Ley Nº 26639, en tanto la hipoteca se extingue por la extinciòn de la obligaciòn que garantiza, conforme señala el primer numeral del artìculo 1122 del Còdigo Civil, norma imperativa que prevalece sobre lo pactado.

Caducidad de hipoteca Tratándose de una hipoteca que garantiza una obligación que remite el cómputo del plazo a un documento distinto al título archivado y dicho documento no consta en el Registro, sólo caducará si se acredita fehacientemente con instrumento público el cómputo del plazo, y ha transcurrido el plazo de caducidad contado desde la fecha de vencimiento de la obligación garantizada.

Debido proceso y motivación. Se vulnera el derecho a la motivación de las resoluciones, como una de las manifestaciones del debido proceso, cuando los órganos jurisdiccionales al expedir sentencia omiten pronunciamiento sobre una apelación diferida relativa a una denuncia civil para integrar la relación jurídico procesal, incurriendo así en una incongruencia externa.

La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley. si bien la parte recurrente sostiene que existe vicios de nulidad respecto al segundo acto jurídico de transferencia del bien materia de sub litis, debe señalarse que las instancias de mérito han evaluado debidamente los medios probatorios actuados en el proceso, determinando que no se acredita la existencia en el contrato...