representacion sociedad conyugal

RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Si uno de los copropietarios ha transferido la totalidad del predio, es válida la ratificación respecto a las cuotas ideales perteneciente a algunos de copropietarios no intervinientes en el contrato ratificado, siempre que se deje constancia de las cuotas ideales que no son materia de ratificación.

La legitimidad para obrar, es uno de los presupuestos procesales de fondo, o también llamados condiciones de la acción. es la identidad entre los sujetos que integran la relación jurídica sustantiva y quienes forman parte de la relación jurídica procesal.

El error de derecho es el conocimiento equivocado o la ignorancia que se tiene del derecho objetivo o del derecho subjetivo; o la equivocada interpretación o inexacta aplicación de la norma legal.

Al haberse evidenciado, en el presente caso, que el acto jurídico impugnado no solo infringió la regla de legitimación prevista en el artículo 315 del código civil, sino que, además, fue celebrado tanto por la vendedora como por los compradores con la intención de infringirla, se desprende que el acto jurídico adolece de invalidez por tener un fin ilícito.

No corresponde declarar la nulidad del acto jurídico, cuando en la celebración del contrato de compraventa no concurre ninguna de las causales de fin ilícito y objeto física o jurídicamente imposible, en las que se sustenta la demanda.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA No es obstáculo para la inscripción de la transferencia de un predio, la omisión del número de partida en la escritura pública de compraventa, cuando de la evaluación de los antecedentes registrales se desprende certeramente el número correcto de la partida en la que el bien corre inscrito.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA. La declaratoria de fábrica no constituye un acto de disposición, por lo que no resulta exigible que suscriban los documentos de la declaratoria de fábrica en vía de regularización todos los copropietarios inscritos del predio en aplicación del inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. Sin embargo, al ser un acto de...

Incumplimiento de requisitos de procedencia. no procede el recurso de casación cuando se incumple indistintamente cualquiera de los requisitos previstos en los incisos 2 y 3 del artículo 388 del código procesal civil, al no describirse con claridad y precisión la infracción normativa en que hubiese incurrido la sala, ni demostrado la incidencia directa de la infracción sobre la decisión impugnada.

Se determinó que a la fecha de la presentación de la demanda de retracto, la parte demandante ya no era copropietaria del inmueble que origina este proceso, por lo que no se configura el supuesto del artículo 1599° inciso 2 del código civil. y, si bien la parte demandante, -luego del mutuo disenso celebrado con quienes le compraron sus acciones y derechos en el inmueble materia de venta-,...

I. la casación número 841-2015/ayacucho, respecto al título de imputación, no admite la complicidad en el delito de negociación incompatible. ii. en el delito de negociación incompatible solo podrá responder el facultado (funcionario o servidor público) en razón del cargo que ostenta, toda vez que aquel será quien antepone sus intereses en provecho propio o de tercero de forma indebida frente a...

INTERPRETACIÓN DEL ACTO "A fin de entender el significado y verdadero alcance de un acto o negocio jurídico es necesario interpretarlo, es decir, llegar a la voluntad real de los agentes, a fin de determinar las obligaciones y los derechos que de él se derivan". INTERVENCIÓN DE AMBOS CÓNYUGES PARA LA ADQUISICIÓN DE UN BIEN SOCIAL "En los actos o contratos de adquisición de un bien social se...

CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS No es válida la convocatoria a junta de propietarios formulada por los propietarios que no representan el 25% de participación en los bienes comunes, por ende, los acuerdos adoptados en la sesión celebrada bajo dicha convocatoria adolecen de defecto insubsanable

Una de las garantías que forman parte del derecho al debido proceso, es el de la motivación escrita de las resoluciones judiciales, consagrado en el inciso 5), del artículo 139° de la constitución política del perú, que tiene como fin el de permitir el acceso de los justiciables al razonamiento lógico jurídico empleado por los jueces, para justificar sus decisiones jurisdiccionales y así puedan...

La sustracción de la pretensión del ámbito jurisdiccional, es una forma especial de conclusión del proceso a través de la cual el órgano jurisdiccional dispone el fin de los actos procesales por un hecho producido de manera posterior a la calificación positiva de la demanda y antes de emitirse sentencia, debido a que el proceso deja de cumplir su finalidad concreta al no poder resolver el...

CONSTANCIA DE CONVOCATORIA A SESIONES DE JUNTA DE PROPIETARIOS Cuando la convocatoria de una sesión de junta de propietarios es efectuada por los titulares que representan más del veinticinco por ciento de participación en los bienes comunes no podrá exigirse que todos los propietarios convocantes certifiquen su firma en la constancia de convocatoria, cuando fue emitida por quien o quienes...

Cónyuge perjudicado.- acreditado en el proceso, que no se ha identificado al cónyuge más perjudicado con el divorcio, de conformidad con los criterios establecidos en el iii pleno casatorio civil, corresponde disponer la adjudicación del bien social en la etapa de ejecución, el 50 % para cada cónyuge.

CONDICIÓN DEL REPRESENTANTE EN LA GARANTÍA MOBILIARIA En aplicación de los artículos 47, numeral 1 y 53, numeral 6, en el mismo acto constitutivo de la garantía mobiliaria, las partes deberán otorgar poder específico e irrevocable a un representante común para realizar y formalizar la transferencia del bien mueble afecto en garantía mobiliaria, no admitiéndose que las partes acuerden designar...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro...