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RATIFICACIÓN DE ACTO JURÍDICO Para la inscripción de la compraventa de un predio sujeto a copropiedad se requiere la intervención de todos los copropietarios, ello de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. En tal sentido, resulta suficiente que en el instrumento público ratificatorio de la compraventa intervenga únicamente el copropietario no participante en la...

El derecho al debido proceso conlleva, entre otros, a la motivación de las resoluciones judiciales, que debe ser el resultado del razonamiento jurídico que efectúa el juzgador sobre la base de los hechos acreditados en el proceso en mérito a la valoración conjunta y razonada de los medios de prueba.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la...

En el ámbito tributario, existen diversos métodos de interpretación de las normas; no obstante, en un estado constitucional de derecho, estos métodos, técnicas o criterios de interpretación de las disposiciones normativas o leyes, no pueden contravenir la constitución política del estado, los principios y los derechos fundamentales. en este escenario, la norma viii del título preliminar del...

No obstante el carácter personal del derecho de uso, la ley permite una excepción: el derecho de uso puede extenderse a la familia del usuario, salvo disposición distinta, a tenor de lo prescrito en el artículo 1028° del código civil. no debe pensarse, sin embargo, que lo regulado en la citada norma importa la creación de un derecho independiente del otorgado al beneficiario directo, sino sólo la

Los actos procesales fraudulentos no generan derechos. el principio de la fe pública registral implica que el registro protege a toda aquella persona que confía en los datos que publica, relativos al dominio o derechos reales. ahora bien, se exige que el adquirente concurra al registro con determinados requisitos cuya formulación legislativa se ubica en el artículo 2014 del código civil. los...

REPRESENTACIÓN PARA ACTOS DE DISPOSICIÓN DE LOS BIENES DE UNA COOPERATIVA En las cooperativas compete a la asamblea general autorizar la enajenación de los inmuebles, salvo que el estatuto haya atribuido dicha facultad a otro órgano, debiendo verificarse que el o los representantes que intervienen en la enajenación hayan sido autorizados por órgano competente.

IMPROCEDENCIA DE INHIBITORIA ADMINISTRATIVA REGISTRAL No procede la inhibición de las instancias registrales respecto de la calificación de la compraventa de un bien, cuando conste un proceso de petición de herencia, ya que en dicho proceso no se cuestiona la validez o existencia del acto materia de rogatoria; además, por no existir identidad de hechos, sujetos y fundamentos entre dicho proceso...

Un análisis valorativo de todo lo actuado, debe permitir a los jueces dilucidar situaciones de lo que debe entenderse por violencia familiar en la relación maltrato psicológico - reacción ansiosa, sobre la base del carácter de los hechos denunciados, de las personas involucradas y de la necesidad nacional de otorgar respuestas de este poder del estado que coadyuven a la erradicación de formas...

REPRESENTACIÓN SUCESORIA La transmisión de los derechos por representación sucesoria opera en forma automática a favor de los descendientes, si la premoriencia y la existencia de los descendientes se acredita con documentos fehacientes, no siendo necesaria que se rectifique la inexactitud registral previamente en el Registro de Testamentos o de Sucesiones Intestadas.

Sumilla: la indemnización justipreciada en el proceso de expropiación o, mejor dicho, la diferencia resultante de comparar dicha indemnización con el respectivo costo de adquisición del bien, está gravada con impuesto a la renta; sostener lo contrario, significaría conceder un beneficio tributario no regulado por la norma por vía jurisprudencial (expediente n.º 00319-2013-pa/tc), lo cual atenta...

El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa que los jueces, al resolver las causas, expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión. esas razones, por lo demás, pueden y deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso. sin...

Para tener legitimidad para obrar activa no se requiere la previa acreditación de la titularidad del derecho, pues ello constituye una cuestión de fondo que deberá ser dilucidada en la sentencia, ya que sólo se requiere expresar una posición habilitante para demandar, afirmando tener derecho de algo e imputarlo a quien se considera es el indicado a satisfacer su reclamación

se declara de oficio la NULIDAD de la Resolución 12803-2009/CCO-INDECOPI que concedió el recurso de apelación interpuesto por el señor Abel Alberto Muñoz Saenz el 17 de noviembre de 2009, y se califica el medio impugnatorio como un reclamo en QUEJA contra la Comisión de Procedimientos Concursales, toda vez que dicho recurso está dirigido a...

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Conforme al precedente de observancia obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral, el acto denominado revocatoria de anticipo de legítima en el que no se señala causal de indignidad o desheredación y tiene los elementos de una donación, debe ser inscrito como donación. REPRESENTATIVIDAD DE MENOR DE EDAD Los actos de disposición sobre los...

El artículo 19 de la ley de tributación municipal, aprobado por el decreto legislativo n.° 776, establece claramente que un pensionista debe poseer un solo predio para que pueda acceder al beneficio de exoneración de impuesto predial; asimismo, la municipalidad en uso de sus facultades de fiscalización posterior, puede verificar nuevamente el cumplimiento de los requisitos del trámite de la...

• Diario Oficial El Peruano

RESOLUCION DE CONTRATO ¿Las causales de resolución del contrato no inscritas pero que se encuentran publicitadas en una norma legal que rigió su celebración, son oponibles a los terceros adquirentes y, por tanto, procederá la inscripción de la resolución de dicho contrato.¿

La recurrida contiene una motivación suficiente que se sustenta en lo actuado en el proceso y la normativa aplicable, observando el principio de congruencia, en la que se ha desarrollado la valoración conjunta de los medios probatorios obrantes en autos, para concluir que en el título de propiedad de los actores, además de las colindancias, se señalan los metros lineales de cada límite y se...

La motivación de las resoluciones judiciales, es un principio de la función jurisdiccional, tal como dispone el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, concordante con el artículo 12 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, principio que además se encuentra contenido en el inciso 3 del artículo 122 del código procesal civil, según el cual, las...