reglamento ley 27157
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Resolución Nº 558-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 12-08-2019
1.- INTERVENCIÓN DE LA MAYORÍA DE TODOS LOS PROPIETARIOS EN LA REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIÓN CON SANEAMIENTO DE TITULACIÓN.- La regularización de edificación con saneamiento de titulación en virtud de la Ley n.° 27157 y su reglamento, respecto de una sección inmobiliaria de propiedad exclusiva, requiere del acuerdo de la mayoría de todos los propietarios de las diferentes secciones de propiedad...
... SANEAMIENTO DE TITULACIÓN — LEY 27157 ... E INDEPENDIZACIÓN ... Intervención de la mayoría de todos los ... la Ley n.° 27157 y su reglamento, respecto de una sección inmobiliaria de ... propiedad exclusiva, ... -
Resolución Nº 619-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-02-2020
ESCALERAS De conformidad con lo establecido en el literal c) del artículo 134 del T.U.O. del Reglamento de la Ley N° 27157, las escaleras tienen la condición de bien común de la edificación, salvo que formen parte de una sección de propiedad exclusiva. APROBACIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS EN LAS AMPLIACIONES DE FÁBRICA En las ampliaciones de fábrica que importen una alteración de la volumetría,
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Resolución Nº 1445-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-06-2019
CONTENIDO DEL REGLAMENTO INTERNO De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley N° 27157 y al inciso i) del artículo 153 del Reglamento de dicha Ley, corresponde que en el reglamento interno se consigne todo lo relativo a las sesiones ordinarias y extraordinarias, quórum, votaciones, acuerdos, y funciones de la Junta de Propietarios.
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Resolución Nº 4734-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 11-12-2023
TÍTULO PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA El artículo 24 del TUO del Reglamento de la Ley Nº 27157 establece que el documento que da mérito a la inscripción de la regularización es el FOR (Formulario Registral) aprobado por la Sunarp, el cual constituye título registral cuando está debidamente llenado, firmado y acompañado de la documentación que sustenta el derecho, acto o...
... El artículo 24 del TUO del Reglamento de la Ley Nº 27157 establece que el documento que ... da mérito a la ... -
Resolución Nº 3150-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-12-2018
ACREDITACIÓN DE LA CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS La convocatoria a junta de propietarios se acredita mediante: - La presentación de los documentos previstos en el Reglamento Interno, o en su defecto los señalados en el artículo 146 del Reglamento de la Ley Nº 27157. - La constancia o declaración jurada formulada por el presidente de la junta de propietarios, con firma certificada...
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Resolución Nº 636-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-02-2020
APROBACIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS EN LAS AMPLIACIONES DE FÁBRICA. ¿En las ampliaciones de fábrica que importen una alteración de la volumetría, del aspecto exterior de la sección exclusiva y del inmueble matriz, de acuerdo al segundo párrafo del artículo 133 del Reglamento de la Ley Nº 27157, debe contar con la aprobación de la Junta de Propietarios.¿
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Resolución Nº 019-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-01-2020
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC ¿No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. N° 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador¿.
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Resolución Nº 090-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-01-2020
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC ¿No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. N° 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador¿.
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Resolución Nº 2888-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-11-2019
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir que el verificador responsable haya solicitado el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador.
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Resolución Nº 670-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-02-2020
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. N° 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador.
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Resolución Nº 678-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-02-2020
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157, modificado por el D.S. N° 008-2019-VIVIENDA, por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador.
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Resolución Nº 345-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-02-2018
PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,
... \\ 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, si' no se presenta el citado ... plazo señalado en el artículo 10.3 del Reglamento de la Ley N° 27157 ... Sin embargo, aun cuando se hubiere extendido su cancelación, ... -
Resolución Nº 303-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-03-2009
INSCRIPCIÓN DE DIRECTIVOS DE JUNTA DE PROPIETARIOS. La adecuación del reglamento interno a la Ley 27157, no constituye acto previo para la inscripción de la directiva de la Junta de Propietarios. Tampoco constituye acto previo la inscripción definitiva de las predeclaratorias de fábrica que puedan encontrarse anotadas en la partida registral.
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Resolución Nº 1678-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-09-2020
EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. La elección del Presidente de la directiva es un acto que...
... SUMILLA : EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTE RNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos es a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un ac to obligatorio, siendo exigible e n la oportunidad que ... -
Resolución Nº 1335-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-08-2020
LIMITACIONES EN LA CALIFICACIÓN No resulta de aplicación las limitaciones a la calificación registral establecidas en el artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando no se haya cumplido algún requisito expresa y taxativamente exigido por normas legales aplicables al acto o derecho cuya inscripción se solicita. RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN De acuerdo a la
... ACTOS : Reglamento interno e independización. SUMILLAS : LIMITACIONES EN LA ... PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN De acuerdo a la Ley Nº 27157 y su reglamento, para que se configure un régimen de propiedad ... - Vigente Decreto Supremo Nº 055-99-EF. Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo
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Resolución Nº 1846-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-04-2023
ADECUACIÓN DE FÁBRICA TRAMITADA AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 De conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, no procede la inscripción de la ampliación de fábrica tramitada al amparo de la Ley N° 27157 cuando los documentos conformantes del expediente no se adecúan a la fábrica inscrita inicialmente. INSCRIPCIÓN DE NUMERACIÓN PREDIAL Para la...
... ADECUACIÓN DE FÁBRICA TRAMITADA AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 ... De conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento ... -
Resolución Nº 1685-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-09-2020
Convocatoria efectuada por propietarios que representan el 25% de participaciones sobre los bienes comunes Cuando el período de funciones del Presidente de la Junta de Propietarios ha vencido la convocatoria a junta para tratar cualquier asunto no la efectúa el Presidente a pedido de propietarios que representen el 25 % de participaciones sobre los bienes comunes sino directamente los...
... : Elección de presidente y modificación de reglamento interno. SUMILLA (s) : Convocatoria efectuada por propie ... ISTENTES El artículo 148 del Reglamento del TUO de la Ley 27157 establece que los acuerdos en los que se apruebe la transferencia ... -
Resolución Nº 283-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-02-2017
EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. IMPROCEDENCIA DE DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA No...
... reglamento" interno inscrito tenía 13.65 % mientras que con el nuevo reglamento tendr\xC3" ... -
Resolución Nº 1868-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-08-2018
PERTINENCIA DE VERIFICACIÓN AD HOC No corresponde a las instancias registrales exigir que el verificador responsable haya solicitado el Informe Técnico de Verificación Ad Hoc respecto de una edificación, en los supuestos previstos en el artículo 11 del Reglamento de la Ley Nº 27157; por cuanto dicho procedimiento resulta de competencia y responsabilidad exclusiva del verificador. DISCREPANCIA...
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DECRETO SUPREMO, Nº 006-2017-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones-DECRETO SUPREMO-Nº 006-2017-VIVIENDA
... del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; y el Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y ... 26878 y 27135, el Título II de la Ley Nº 27157 ...
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Resolución Nº 579-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-02-2020
COMPETENCIA DEL NOTARIO EN LOS PROCEDIMIENTOS DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES PREVISTOS EN LA LEY Nº 27157 Es competente para el conocimiento de los procedimientos de regularización de edificaciones realizados al amparo de la Ley Nº 27157 y su Reglamento, el notario del distrito notarial donde se ubica el predio objeto de regularización.
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Resolución Nº 284-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 10-05-2017
RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y COMÚN ¿Las unidades inmobiliarias en las que coexistan secciones de propiedad exclusiva y bienes y/o servicios comunes, deben someterse al régimen de propiedad exclusiva y común regulado en la Ley 27157 y su Reglamento¿
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Resolución Nº 2010-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-10-2015
ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157, implica su modificación y la de los porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son compatibles con dicha ley o adolecieran de las exigencias señaladas por ésta, las mismas que pueden ser modificadas por acuerdo de la Junta...
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LEY, N° 31264 , PODER LEGISLATIVO, CONGRESO DE LA REPUBLICA - Ley que modifica la Ley N° 27157 Ley de regularización de edificaciones, del procedimiento para declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común, para responder ante emergencias sanitarias y similares-LEY-N° 31264
... Artículo 3. Reglamento interno ... Agrégase el literal f) al artículo 42 de la Ley 27157, Ley de regularización de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria ...