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CERTIFICADO DE VIGENCIA DE PODER Cuando conforme a la partida registral del Registro de Sociedades, el apoderado ostenta más de un régimen de poderes, independientes uno del otro e inscritos en asientos distintos, no es necesario que el solicitante del certificado de vigencia de poder precise el asiento, salvo se solicite la vigencia de poder con determinadas facultades, en virtud del artículo 107

INCORPORA EL SERVICIO DE PROPIEDAD VEHICULAR A LA EXTRANET Y EL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL EN LINEA

Aprobar el proceso de estandarización de productos del Servicio de Publicidad Registral en Línea

CARÁCTER VINCULANTE DEL CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL EN EL PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES El certificado de búsqueda catastral y la información contenida en aquel, tienen carácter vinculante en el aspecto técnico, para la posterior inscripción del acto materia de saneamiento físico legal, siempre que no se haya extendido una inscripción con fecha posterior a la expedición...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, aquella deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral; sin embargo,

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Procede la inscripción de la transferencia de cuotas ideales aun cuando en una cláusula del contrato el porcentaje transferido está referido a lo que ostenta el transferente, si en otra cláusula el porcentaje transferido está referido a la totalidad del predio.

EXHORTO INTERNACIONAL Por el principio de soberanía, las diligencias o actos procesales dictados por un Tribunal de otro Estado no pueden ser efectuados por este, pero sí lo puede realizar el tribunal que ejerce jurisdicción en el territorio en el que debe ejecutarse una medida cautelar, a través del auxilio judicial al que se denomina cooperación internacional. Así, el exhorto internacional...

INFORME TÉCNICO LEGAL EN LA HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La falta del informe técnico legal no constituye impedimento para la inscripción de la habilitación urbana de oficio, por cuanto las instancias registrales están impedidas de calificar el contenido del mismo toda vez que este forma parte de la regularidad interna del procedimiento administrativo de habilitación urbana, siendo suficiente...

El poder jurídico que tiene el propietario para disponer de su bien inmueble, no se ve afectada por la directiva; en tanto que el procedimiento de inmovilización temporal de partidas del registro predial no le impide al propietario disponer del bien cuando lo decida, pues se trata únicamente de una herramienta o mecanismo adoptado voluntariamente por el mismo propietario, la que puede ser variada

Se vulnera el derecho al debido proceso en su elemento esencial de motivación a las resoluciones judiciales, cuando la sentencia de vista incurre en motivación insuficiente e incongruente en el desarrollo de los fundamentos; asimismo, cuando el colegiado omite pronunciarse sobre todas las pretensiones planteadas en la demanda.

Sumilla: se infringe el debido proceso y el derecho de motivación de las resoluciones judiciales si la instancia de mérito, al pronunciarse en un proceso de reivindicación, en que concurren diversos acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a entregar el bien, conforme a lo dispuesto en el artículo 1135 del código civil, no analiza la buena fe del acreedor preferido cuyo título ha sido...

• Diario Oficial El Peruano

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Quien adquiere de buena fe, de quién tiene su derecho inscrito como de estado civil soltera figurando también así en su dni, conserva su derecho aun cuando la vendedora realmente era de estado civil casada, no prosperando el cuestionamiento a esta compraventa por parte del cónyuge, quién no intervino en la adquisición de este inmueble ni aparece en el registro de la propiedad inmueble. se...

Sumilla: el fallo debe exponer las razones suficientes que lo sustentan, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de las partes; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso

MEDIDA CAUTELAR INNOVATIVA La medida cautelar innovativa como toda resolución judicial debe ser interpretada de manera literal, esto es en sus propios términos, sin extender sus alcances a lo no expresado en ellas.

PLAZO DEL CONTRATO DE OPCIÓN El plazo del contrato de opción debe ser determinado o determinable, cuya extensión es dejada a la voluntad de las partes. Sólo si las partes no establecen plazo alguno, éste será de un año.

ANOTACIÓN DE CORRELACIÓN DE NULIDAD EN PARTIDA INDEPENDIZADA No procede la inscripción de una compraventa de un lote en una partida independizada, que ha sido abierta en mérito a resolución administrativa de habilitación urbana de oficio, cuando consta en la partida un asiento de correlación de nulidad de oficio de dicha resolución, mientras no se inscriba previamente la recepción de obras de la...

TRANSFERENCIA DE DERECHOS Y ACCIONES ¿Es procedente la inscripción de transferencia de alícuotas de copropiedad sobre un determinado predio, aun cuando conste en el título que a dicho porcentaje le corresponde o equivale a un área del mismo.¿

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

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DECLARACIÓN DE ABANDONO DEL PROCEDIMIENTO DE PUBLICIDAD FORMAL No resulta procedente declarar en abandono el procedimiento cuando se encuentra pendiente de resolver el recurso de apelación interpuesto contra la observación emitida por el abogado certificador. CONTINUIDAD DE FUNCIONES DE LOS CONSEJOS Y COMITÉS DE LAS COOPERATIVAS De conformidad con el artículo 38 del Reglamento de Inscripción de...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen.

SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL EN UNA UNIÓN DE HECHO.-Procede la inscripción de la sustitución de régimen patrimonial de los convivientes integrantes de una unión de hecho debidamente reconocida judicial o notarialmente.

CANCELACIÓN DE CARGA POR CADUCIDAD Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, inclusive las de naturaleza administrativa, en aplicación del artículo 3 de la Ley Nº 26639, siempre que haya transcurrido el plazo de 10 años. Dicho plazo se cuenta desde el vencimiento de la obligación en caso cuente con plazo de vencimiento.