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PLAZO PARA INTERPONER EL RECURSO DE APELACIÓN ¿En el procedimiento de expedición de publicidad registral, procede interponer recurso de apelación contra la observación formulada por el abogado certificador, dentro del plazo de quince (15) días, contados desde el día siguiente que la decisión es notificada al solicitante. En caso contrario corresponde declarar improcedente el recurso por...

Interpretación del artículo 380 de la Ley General de Sociedades A efectos de cumplir con el intervalo de cinco días entre cada aviso de publicación del acuerdo de escisión, no deben contabilizarse los días de las publicaciones.

Transferencia de porcentajes de acciones y derechos Si de la escritura pública otorgada se desprende que el porcentaje de cuotas ideales transferido es respecto a la totalidad del predio, no procede exigir que se otorgue un instrumento aclaratorio.

PLAZO PARA INTERPONER EL RECURSO DE APELACIÓN ¿En el procedimiento de expedición de publicidad registral, procede interponer recurso de apelación contra la observación formulada por el abogado certificador, dentro del plazo de quince (15) días, contados desde el día siguiente que la decisión es notificada al solicitante. En caso contrario corresponde declarar improcedente el recurso por...

INFORMACIÓN QUE BRINDA EL REGISTRO.- De conformidad con el artículo 90 del Reglamento de inscripciones del Registro Mobiliario de Contratos y su Vinculación con los Registros Juridicos de Bienes Muebles, toda persona tiene derecho a solicitar, sin expresion de causa, y obtener del Registro, previo pago de las tasas respectivas, información sobre la existencia o inexistencia de inscripciones en el

ANOTACIÓN PREVENTIVA PARA LA ADQUISICIÓN DE UN INMUEBLE EN APLICACIÓN DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 ¿De conformidad con el artículo 16.3 del Decreto Legislativo N° 1192, la inscripción de la anotación preventiva para la adquisición de un inmueble procederá por el solo mérito del cargo de notificación de la comunicación cursada al Sujeto Pasivo, identificación de la partida registral y orden de...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia, no será objeto de observación si existen otros elementos suficientes que permitan la identificación de este.

CERTIFICADO DE VIGENCIA No es procedente expedir un certificado de vigencia del vicepresidente del consejo directivo cuyo período ha fenecido, cuando el estatuto de la asociación -vigente al momento de la elección- no ha previsto la continuidad de dicho órgano una vez vencido el plazo de vigencia del mismo.

Inscripción en el Registro Personal de autorización judicial para disponer Procede la inscripción de la autorización judicial para disponer de derechos de incapaces en la partida en la que consta el nombramiento del curador del Registro Personal.

DISPONER que en las Oficinas Registrales se permita a los usuarios el uso de dispositivos móviles o celulares (smartphones) para tomar nota de la información de los títulos archivados que les sean exhibidos, en el marco del procedimiento de publicidad registral.

Aclaración del certificado de búsqueda catastral No corresponde aclarar el certificado de búsqueda catastral expedido, cuando el informe del Área de Catastro determina que el polígono en consulta se superpone a otro inmueble inscrito en el Registro, pues constituye un aspecto estrictamente técnico que resulta vinculante para las instancias registrales.

CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO No corresponde denegar la expedición de un certificado registral inmobiliario CRI, cuando, a criterio del abogado certificador, la titularidad invocada por el administrado no es la misma que consta en la partida registral.

INFORMACIÓN QUE BRINDA EL REGISTRO.- De conformidad con el artículo 90 del Reglamento de inscripciones del Registro Mobiliario de Contratos y su Vinculación con los Registros Juridicos de Bienes Muebles, toda persona tiene derecho a solicitar, sin expresion de causa, y obtener del Registro, previo pago de las tasas respectivas, información sobre la existencia o inexistencia de inscripciones en el

Rectificación de la Base Gráfica Registral (BGR) Procede rectificar la BGR en el procedimiento de emisión de certificado de búsqueda catastral si en dicha base gráfica un predio inscrito obrara de manera discrepante con la documentación técnica obrante en el título archivado que dio mérito a su inscripción.

• Diario Oficial El Peruano

CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO "El abogado certificador o registrador a fin de expedir un Certificado Registral Inmobiliario debe efectuar un estudio integral de la partida registral, esto es, sobre la base del anàlisis conjunto , y no aislado, de los asientos registrales que la conforman."

De conformidad con el artículo 978 del Código Civil, si uno de los copropietarios practica sobre todo o parte del bien común un acto dispositivo que importe el ejercicio exclusivo del derecho de propiedad, el acto solo será válido desde el momento en que se le adjudique esa parte o sea ratificado por los demás copropietarios.

SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL EN UNA UNIÓN DE HECHO Procede la inscripción de la sustitución de régimen patrimonial de los convivientes integrantes de una unión de hecho debidamente reconocida judicial o notarialmente.

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL Las instancias registrales no pueden desconocer los aspectos estrictamente técnicos del informe emitido por el Área de Catastro para la expedición del certificado de búsqueda catastral.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION No resulta procedente la rectificación de un asiento registral cuando se advierte que su contenido guarda concordancia con el título archivado que le dio mérito, requiriéndose en todo caso de título modificatorio posterior que permita concordar lo registrado con la realidad extrarregistral.

CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO Sí procede expedir Certificado Registral Inmobiliario (CRI) respecto de una partida matriz donde consta inscrita una habilitación urbana de la que se han independizado algunos lotes.

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL No procede rectificar un asiento registral de inscripción de testamento y su ampliación para incorporar a su contenido información no relevante jurídicamente para su extensión.

IMPROCEDENCIA DE APELACIÓN CONTRA CERTIFICADO EXPEDIDO ¿Procede interponer recurso de apelación contra la observación, pago de derecho registral, denegatoria de expedición o aclaración del certificado compendioso o literal, formulada por el registrador, abogado certificador o certificador según corresponda. En tal sentido, cuando se interpone recurso de apelación en contra de un certificado...

RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, referentes al uso y/o al disfrute de un predio, constituyen acto inscribible.

RECTIFICACIÓN DE BOLETA INFORMATIVA La información contenida en la boleta informativa se extrae de los índices, base de datos, o del Sistema Informático Registral del Registro de Propiedad Vehicular - SIR RPV. Por tanto, a efectos de rectificar un dato erróneo consignado en la referida boleta corresponde rectificar la información ingresada a la fuente de datos utilizada.