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INFORMACIÓN QUE BRINDA EL REGISTRO.- De conformidad con el artículo 90 del Reglamento de inscripciones del Registro Mobiliario de Contratos y su Vinculación con los Registros Juridicos de Bienes Muebles, toda persona tiene derecho a solicitar, sin expresion de causa, y obtener del Registro, previo pago de las tasas respectivas, información sobre la existencia o inexistencia de inscripciones en el

Aclaración del certificado de búsqueda catastral No corresponde aclarar el certificado de búsqueda catastral expedido, cuando el informe del Área de Catastro determina que el polígono en consulta se superpone a otro inmueble inscrito en el Registro, pues constituye un aspecto estrictamente técnico que resulta vinculante para las instancias registrales.

• Diario Oficial El Peruano

Rectificación de la Base Gráfica Registral (BGR) Procede rectificar la BGR en el procedimiento de emisión de certificado de búsqueda catastral si en dicha base gráfica un predio inscrito obrara de manera discrepante con la documentación técnica obrante en el título archivado que dio mérito a su inscripción.

CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO No corresponde denegar la expedición de un certificado registral inmobiliario CRI, cuando, a criterio del abogado certificador, la titularidad invocada por el administrado no es la misma que consta en la partida registral.

Inscripción en el Registro Personal de autorización judicial para disponer Procede la inscripción de la autorización judicial para disponer de derechos de incapaces en la partida en la que consta el nombramiento del curador del Registro Personal.

CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO "El abogado certificador o registrador a fin de expedir un Certificado Registral Inmobiliario debe efectuar un estudio integral de la partida registral, esto es, sobre la base del anàlisis conjunto , y no aislado, de los asientos registrales que la conforman."

De conformidad con el artículo 978 del Código Civil, si uno de los copropietarios practica sobre todo o parte del bien común un acto dispositivo que importe el ejercicio exclusivo del derecho de propiedad, el acto solo será válido desde el momento en que se le adjudique esa parte o sea ratificado por los demás copropietarios.

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL Las instancias registrales no pueden desconocer los aspectos estrictamente técnicos del informe emitido por el Área de Catastro para la expedición del certificado de búsqueda catastral.

VIGENCIA DE GERENTE GENERAL Procede expedir la vigencia del Gerente General de una Sociedad de Responsabilidad Limitada aun cuando venció el periodo por el que fue elegido, cuando no se ha inscrito una designación posterior que revoque su nombramiento.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION No resulta procedente la rectificación de un asiento registral cuando se advierte que su contenido guarda concordancia con el título archivado que le dio mérito, requiriéndose en todo caso de título modificatorio posterior que permita concordar lo registrado con la realidad extrarregistral.

CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO Sí procede expedir Certificado Registral Inmobiliario (CRI) respecto de una partida matriz donde consta inscrita una habilitación urbana de la que se han independizado algunos lotes.

• Diario Oficial El Peruano

IMPROCEDENCIA DE APELACIÓN CONTRA CERTIFICADO EXPEDIDO ¿Procede interponer recurso de apelación contra la observación, pago de derecho registral, denegatoria de expedición o aclaración del certificado compendioso o literal, formulada por el registrador, abogado certificador o certificador según corresponda. En tal sentido, cuando se interpone recurso de apelación en contra de un certificado...

RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, referentes al uso y/o al disfrute de un predio, constituyen acto inscribible.

RECTIFICACIÓN DE BOLETA INFORMATIVA La información contenida en la boleta informativa se extrae de los índices, base de datos, o del Sistema Informático Registral del Registro de Propiedad Vehicular - SIR RPV. Por tanto, a efectos de rectificar un dato erróneo consignado en la referida boleta corresponde rectificar la información ingresada a la fuente de datos utilizada.

Vigencia de poder Inscrita la terminación de la declaración de quiebra, sin que se haya dispuesto por mandato judicial su cancelación y/o levantamiento, su patrimonio aún es administrado por un funcionario designado por el Juez, el Síndico de Quiebras. En consecuencia, no procede expedir certificado de vigencia de poder de los representantes del deudor fallido.

Si se estipula que el poder se mantendrá vigente por cinco años o hasta que el mismo sea expresamente revocado o que el apoderado renuncie expresamente a él; y ha transcurrido dicho plazo, no procede otorgar vigencia de poder.

IMPROCEDENCIA DE CERTIFICADO NEGATIVO DE TESTAMENTO Es improcedente la expedición de un certificado negativo de testamento de una determinada persona cuando conste inscrito su testamento en el Registro de Testamentos.

CONTINUIDAD DE FUNCIONES DE LOS CONSEJOS Y COMITÉS DE LAS COOPERATIVAS Las instancias registrales deben asumir que los miembros de los consejos y comités de las organizaciones cooperativas continúan en funciones, aunque hubiese concluido su período, mientras no se produzca nueva elección, de conformidad con lo previsto en el artículo 4 de la Ley 31029. Para efectos registrales, se presume que no...

IMPROCEDENCIA DE APELACIÓN Procede interponer recurso de apelación contra la observación, pago de derecho registral, denegatoria de expedición o aclaración del certificado compendioso o literal, formulada por el registrador, abogado certificador o certificador según corresponda, siempre que se efectúe dentro de los 15 días contados desde el día siguiente que el interesado tuvo a disposición el...

AIRES Procede la independización de aires sobre aires siempre que se proyecte un área de acceso independiente y se asigne un porcentaje de participación a cada unidad a independizar. El reglamento interno y los planos deben contener las medidas proyectadas de cada unidad, incluyendo su altura.

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL No corresponde exigir requisitos no previstos en las normas reglamentarias para solicitudes de expedición de certificado de búsqueda catastral, tanto más si en mérito al principio de eficacia administrativa se debe hacer prevalecer el cumplimiento de la finalidad del acto procedimental.

PLAZO PARA INTERPONER EL RECURSO DE APELACIÓN ¿En el procedimiento de expedición de publicidad registral, procede interponer recurso de apelación contra la observación formulada por el abogado certificador, dentro del plazo de quince (15) días, contados desde el día siguiente que la decisión es notificada al solicitante. En caso contrario corresponde declarar improcedente el recurso por...

DESISTIMIENTO DEL RECURSO DE APELACIÓN.- Es procedente aceptar el desistimiento del recurso de apelación si este fue formulado antes de que el Tribunal Registral expida la resolución respectiva.