promesa de compraventa de inmueble

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial en atención a que la recurrente no ha acreditado su condición de propietaria a pesar de haber sido requerida al respecto, puesto que no ha adjuntado la documentación que permita verificar que con posterioridad a la promesa de compraventa que suscribiera con la empresa...

En el interdicto no tiene significación la prueba escrita sobre la posesión ni el título posesorio, se discute únicamente la posesión del actor y el hecho perturbatorio o desposesorio, es decir, en el proceso de interdicto de recobrar se debate solamente sobre el hecho de la posesión y sobre los actos de despojo, no se discuten cuestiones relativas al título de propiedad o de posesión de las...

Si el contrato de compraventa, que amparaba la posesión del demandado ha sido resuelto, este deviene en poseedor precario

Es viable anular la absolución de primera instancia y la sentencia de vista que la confirmó, puesto que no fueron debidamente motivadas, en la medida que el juzgado no valoró adecuadamente los medios de prueba de cargo recabadas en la secuela del proceso que vincularían a la imputada con el delito de sub litis; y que el tribunal de instancia sustento su decisión en una motivación contradictoria

La procedencia excepcional del artículo 139 incisos 3 y 5 de la constitución política del perú, va dirigida a cuestionar el deber de motivación en que han incurrido las instancias de mérito, advirtiendo este colegiado supremo que se ha omitido realizar el análisis del acto jurídico materia del presente proceso, y que como tal es creador de una situación jurídica determinada entre sus celebrantes,

Se revoca la apelada, que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada por el recurrente respecto de un inmueble, al haber acreditado el recurrente mediante documento privado de fecha cierta que adquirió la propiedad de dicho bien con anterioridad al embargo, precisándose que si bien el contrato presentado por el recurrente tiene la denominación de "promesa de venta",...

La resolución contractual es un tema propio de la ineficacia del acto jurídico y exige, como supuesto previo, la existencia de un acto jurídico válido, en tanto lo que está perjudicado, por hecho posterior a su celebración, es el funcionamiento del mismo y no la estructura de este.

Las pruebas actuadas y valoradas en el proceso, acreditan fehacientemente la responsabilidad del encausado toledo cárdenas en los delitos imputados; por lo que no se ha logrado desvirtuar el derecho a la presunción de inocencia que le asiste.

La justificación externa exige: (i) que toda motivación debe ser congruente, de lo que sigue que no cabe que sea contradictoria; (ii) que toda motivación debe ser completa, por lo que deben motivarse todas las opciones; y, (iii) que toda motivación debe ser suficiente, por lo que es necesario ofrecer las razones jurídicas que avalen la decisión.

"los argumentos en los que basan su agravio en sede extraordinaria no pueden orientarse a que se modifique la situación fáctica establecida por la sala superior, lo que resulta ajeno al debate en sede casatoria, al no tener este supremo tribunal la calidad de instancia de mérito que faculte a revisar los hechos, desde que ello implicaría la revalorización del caudal probatorio, lo que es...

Se confirma la apelada que declaró infundada la solicitud de nulidad de una res de multa en atención a que el interesado se encontraba obligado a presentar la ddjj anual que contenga la determinación del Impuesto Predial, por lo que al no haber cumplido con dicha obligación al vencimiento del plazo establecido en el inc.a) del art. 14° de la Ley de Tribut.Municipal, ha incurrido en la infracción...

1. INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO.- De conformidad con el artículo 169 del Código Civil, las cláusulas del acto jurídico se interpretan de manera sistemática a fin de obtener su real sentido. 2. COMPROMISO DE CONTRATAR. Mediante el compromiso de contratar no se transfiere ni modifica derecho real alguno, puesto que constituye un contrato de contenido personal u obligacional.

EFECTOS DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.- La anotación de demanda de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la inscripción de la escritura pública que se otorgue en ejecución de sentencia, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de demanda, quedando enervados los asientos posteriores...

En atención al principio de la adecuada motivación de las resoluciones judiciales y el de congruencia, los jueces revisores deben resolver los autos, respondiendo los agravios que sustentan el recurso de apelación.

El literal e) del numeral 24 del artículo 2 de la constitución política del estado reconoce la garantía fundamental de la presunción de inocencia, según la cual solo puede emitirse una sentencia condenatoria cuando el despliegue de una actividad probatoria suficiente y eficiente genere en el juzgador certeza plena de la responsabilidad penal del procesado.

En virtud del derecho al debido proceso es exigible al juzgador que exprese los argumentos por los cuales las declaraciones ofrecidas en la audiencia no le causan convicción.

La valoración de pruebas no admitidos ni incorporados como medio probatorios vulnera el derecho al debido proceso.

El acto jurídico celebrado por el "falsus procurator'' es ineficaz frente al falso representado, mas no frente a terceros intervinientes o no en el acto jurídico, pues, de lo contrario se generaría un efecto "erga omnes" que no es propio de la ineficacia prevista en el artículo 161 del código civil.

• Contratos. Fundamentos económicos, morales y legales

El recurso deviene en infundado puesto que, de la motivación expuesta, se ha corroborado que las instancias de mérito han respetado los estándares de motivación debida en cuanto han fundamentado adecuadamente la existencia del supuesto de ocupante precario y la plena identificación del bien sub litis.

El hecho que una persona inscriba un bien inmueble en los registro públicos, no lo hace ni más ni menos propietario, siendo que con la inscripción de la medida cautelar de no innovar, no existe ninguna posibilidad de pérdida de la propiedad ni mucho menos posibilidad de que se pudiera irrogar algún tipo de daño.

SE RESUELVE: PRIMERO: CONFIRMAR LA RESOLUCIÓN N° 1049-2004-CPC EMITIDA POR LA COMISIÓN EL 13 DE OCTUBRE DE 2004 EN EL EXTREMO QUE DECLARÓ FUNDADA LA DENUNCIA INTERPUESTA POR LA SEÑORA LUCIE ALINA PUELL RAMÍREZ EN CONTRA DE INMOBILIARIA ALBORADA Y ASOCIADOS S.A.C. POR INFRACCIÓN AL DEBER DE IDONEIDAD CONTENIDO EN EL ARTÍCULO 8 DE LA LEY DE...