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INSCRIPCION DEFINTIVA DEL ACTO O DERECHO CAUTELADO POR UNA ANOTACION PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE A fin de inscribir el derecho o acto cautelado por una anotación preventiva por defecto subsanable el registrador deberá verificar que trate del mismo derecho o acto anotado preventivamente y que se hayan aportado al registro los documentos que subsanen los defectos advertidos o se haya cumplido

INSCRIPCIÓN DE UNIDAD CATASTRAL. La asignación de unidad catastral a un predio rural registrado es un acto inscribible, al referirse a un dato que debe figurar en la partida registral, sin embargo, salvo que haya sido expedida dentro del procedimiento señalado por el artículo 37º del Decreto Legislativo 667, o dentro de un procedimiento de saneamiento físico y legal realizado al amparo de norma...

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

IMCOMPATIBILIDAD Coforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. Al respecto, debe indicarse que dos título son incompatibles cuando existan circunstancias que determinan que la inscripción o anotación de uno de ellos conlleve la imposibilidad de la inscripción o anotación del otro. En ese sentido,...

• Historia y Derecho - Tomo 1: 200 años de república visto desde el altiplano del sur peruano

En el presente trabajo, nos proponemos de manera central exaltar los valores que tiene la naturaleza como matriz, como madre dadora de vida, como siempre ha sido desde los tiempos precolombinos y que hasta el día de hoy su presencia ha sido vivificadora, curadora, reparadora y desde la visión hegémonica dominante y colonial no hemos sido capaces de valorar y de comprender su hondo significado...

SERVIDUMBRE Si bien la servidumbre puede constituirse por documento privado, para efectos de obtener su acceso al Registro, requiere constar en instrumento público, de conformidad con el principio de titulación auténtica que rige al procedimiento registral.

UNIFORMIDAD DE JURISPRUDENCIA REGISTRAL: "De conformidad con el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma sala u otra sala deo Tribunal Registral aquella deberá sujetarse al criterio ya establecido."

DETERMINACIÓN DE LA NATURALEZA DEL PREDIO A INMATRICULAR El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI es competente, en tanto no se transfieran sus atribuciones en materia agraria a los Gobiernos Regionales, para certificar la naturaleza rural de un predio.

ORGANISMO COMPETENTE PARA EXPEDIR LOS CERTIFICADOS CATASTRALES PARA EL PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS De acuerdo a la efectivización de la transferencia a los Gobiernos Regionales de las competencias de la función específica establecida en el literal n) del artículo 51 de la Ley Orgánica de Gobiernos Regionales, el Gobierno Regional de Tacna se encuentra...

INSCRIPCIÓN DE UNIDAD CATASTRAL La asignación de unidad catastral a un predio rural registrado es un acto inscribible, al referirse a un dato que debe figurar en la partida registral, sin embargo, salvo que haya sido expedida dentro del procedimiento señalado por el artículo 37º del Decreto Legislativo 667, o dentro de un procedimiento de saneamiento físico y legal realizado al amparo de norma...

DISCREPANCIA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL No será materia de observación por el Registro el hecho de que la descripción de un predio consignada en una escritura pública de transferencia de dominio discrepe con aquella que figura en el antecedente registral, si es que a la fecha de otorgamiento del instrumento público la referida descripción estaba conforme con la información publicada por el...

INDIVIDUALIZACION DEL PREDIO PARA EFECTOS REGISTRALES "Para efectos registrales, tratándose de predios rurales, el predio debe estar indentificado con su área, linderos y medidas perimétricas, datos que deben constar en el título respectivo que sustenta la inmatriculación, y de no constar en el título tales datos, tratándose de predios no catastrados en áreas donde no existan planos catastrales,...

RECTIFICACIÓN DE BASE GRÁFICA DIGITAL Debe accederse a la inscripción de un testamento otorgado por escritura pública que cumple con todos los requisitos formales, pero que contiene la disposición de los bienes comunes de una sociedad conyugal, incluidos los gananciales del cónyuge del testador, teniendo en cuenta que puede interpretarse válidamente que las disposiciones testamentarias sobre la...

REPRESESNTACIÓN SUCESORIA DEL CÓNYUGE Una vez muerto un cónyuge, el otro no tiene derecho a representarlo.

APLICACION DEL ARTÍCULO 62 DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS Advertida la existencia de duplicidad de partidas y aún cuando no se hayan extendido las anotaciones que la publiciten, el Registrador deberá calificar y en su caso inscribir el título, sin perjuicio de proceder conforme a lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 57° del Reglamento General de los Registros Públicos.

LOS DATOS EXIGIDOS POR EL ARTÍCULO 61º DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS DEBEN ESTAR CONTENIDOS EN EL TÍTULO QUE CONSTITUYE LA CAUSA DIRECTA E INMEDIATA DE LA INSCRIPCIÓN. Los datos necesarios para la desmembración de un predio rural, tales como su área, linderos y medidas perimétricas, deben constar en el título que constituye la causa directa e inmediata de la inscripción...

TRASLADO DE ASIENTO POR HABERSE EXTINGUIDO EN PARTIDA DIFERENTE De conformidad con el artículo 83 del Reglamento General de los Registros Públicos, verificado el error se procederá efectuar el traslado del asiento a la partida que corresponde, siempre que no existan obstáculos en la partida en que debió haberse extendido el asiento.

ASIGNACIÓN DE PORCENTAJES DE CUOTAS IDEALES Resulta procedente la inscripción de la determinación de las alícuotas de los copropietarios del predio por convenio entre las partes, aunque su dominio se haya inscrito en virtud a prescripción adquisitiva de dominio.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "Si en mérito a documento emitido por la autoridad municipal se establece que hubo modificación en la numeración de las etapas de una habilitación urbana, debe accederse a la inscripción de la transferencia cuando en el título se consigna la anterior numeración, pues el predio ha quedado identificado."

• Palestra del Tribunal Constitucional. Revista de Doctrina y Jurisprudencia

Mejoramiento y Ampliación de los Servicios de Salud del Establecimiento de Salud Maritza Campos Díaz del distrito de Cerro Colarado, provincia de Arequipa, Arequipa

NATURALEZA JURÍDICA DE LA RESERVA DE PROPIEDAD REGULADA POR EL ARTÍCULO 10º DEL D.S. 053-68-HC La reserva de propiedad regulada por el artículo 10º del D.S. 053-68-HC, forma parte del procedimiento de ventas a plazos regulado por la ley 6565 (hoy derogada), norma que tiende a que el vendedor a plazos de un bien mueble pueda hacerse pago del saldo de precio con el producto de la venta del bien que

EXTENSIÓN DE ASIENTO DE INDEPENDIZACIÓN POR EFECTO DE DIVISIÓN DE PREDIO INSCRITA EN LA PARTIDA MATRIZ Y QUE EN SU OPORTUNIDAD NO SE EFECTUÓ LA INDEPENDIZACIÓN CORRESPONDIENTE Inscribir el acto de división y proceder a aperturar una partida para cada predio resultante de dicha división, es una operación registral que debe realizarse simultáneamente, es decir si se califica positivamente la...

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO DE LA REFORMA AGRARIA ADJUDICADO A TÍTULO GRATUITO A FAVOR DE TERCEROS De conformidad con el literal a) del artículo 24 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para la inmatriculación de predios rurales afectados por la reforma agraria adjudicados a título gratuito a favor de particulares deberá presentarse alternativamente ya sea el título de...