El derecho de posesión de predios rurales y su acceso al Registro
| Autor | Eduardo J. Meza Flores |
| Cargo | Ex Registrador Público de la Oficina Registral de Arequipa |
| Páginas | 155-199 |
EL DERECHO DE POSESIÓN
DE PREDIOS RURALES Y SU
ACCESO AL REGISTRO
EDUARDO J. MEZA FLORES
Ex Registrador Público de la Oficina
Registral de Arequipa
FOLIO R
EAL
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REVISTA P
ERUANA DE D
ERECHO R
EGISTRAL Y N
OTARIAL
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I. LA POSESIÓN
Uno de los aspectos más discutidos en el Derecho civil es el
planteado por la posesión, dada la trascendencia e impor-
tancia que a lo largo de la existencia humana ha asumido; y por las
consecuencias jurídicas que ésta produce
1
. La doctrina considera que
la idea de posesión nació antes que el de propiedad, lo cual es apre-
ciable fácilmente. Así, cuando observamos que una persona tiene un
bien, podemos asumir que es su propietario, pero con mayor certeza
por lo menos consideraremos que es su poseedor.
“La relevancia de la posesión fundaméntase en que toda re-
lación del hombre con los bienes del ámbito exterior se da, anota
SS
SS
SUMARIOUMARIO
UMARIOUMARIO
UMARIO
I. La posesión. II. La inscripción registral del derecho de posesión
de predios rústicos. III. Conclusiones.
1. La palabra posesión deriva de la voz possessio, que deviene de positio pedium cuyo signi-
ficado es “ponimiento de pies”. En Roma el término possessio tenía una orientación
jurídica de poder, de señorío. Hay quienes consideran que el término posesión deviene
de post sedere, que significa “después de estar sentado”, lo que conlleva una idea de
tiempo. Para otro grupo de autores, la raíz del término posesión está en el sanscrito posse
que significa sentirse como un señor. Como se aprecia los aportes etimológicos no
resultan siendo de gran ayuda en este tema; siendo que la posesión doctrinariamente
ha alcanzado tal dimensión que rebasa cualquier significado etimológico.
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