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IDENTIFICACION DEL BIEN ¿La discrepancia en cuando a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia, no será objeto de observación si existen otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo

PLAZO PARA INTERPONER EL RECURSO DE APELACION. En el procedimiento registral, el recurso de apelación se interpondrá dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación del título.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA No corresponde exigir la presentación de una escritura pública aclaratoria cuando a pesar de la discrepancia de área entre el título cuya inscripción se solicita y la partida registral, existen elementos que permiten la identificación del bien materia de la solicitud de inscripción.

• El Catastro en el Perú: estudio teórico, jurídico y de gestión

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES A partir de la vigencia del reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D. S. N° 014-2022-MIDAGRI, se trate de un predio rural ubicado en zona catastrada o en zona no catastrada, para tramitar su modificación física en el Registro, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral.

INSCRIPCIÓN DE JURISDICCIÓN La inscripción de jurisdicción del predio se realizará en mérito de los documentos señalados en el artículo 90 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, según corresponda. Solo procederá exigir resolución judicial que resuelva el conflicto de competencia sobre la jurisdicción distrital, cuando ésta se encuentre inscrita por certificado de jurisdicción,...

En el presente caso se trata de un recálculo de la bonificación especial mensual por preparación de clases y evaluación, que se estuvo otorgando en base al 35% de la remuneración total permanente, cuando en realidad legalmente correspondía que sea calculada en base al 35% de la remuneración total, situación que ha sido reconocida por la propia entidad demandada a través de la resolución...

COMPETENCIA DE LOS GOBIERNOS REGIONALES ¿De conformidad con la Resolución Ministerial N° 084-2016-VIVIENDA, se declara concluido el proceso de efectivización de la transferencia al Gobierno Regional de Arequipa de las competencias de la función específica establecida en el inciso n) del artículo 51 de la Ley Orgánica de Gobiernos Regionales¿. COPIAS AUTENTICADAS POR FEDATARIO ¿Las copias...

ACUMULACIÓN DE PREDIOS CATASTRADOS ¿ CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL ¿De conformidad con el artículo 88 literal a) del D.S. 032-2008-VIVIENDA para la acumulación de predios rústicos ubicados en zonas catastradas, debe solicitarse el certificado de información catastral del nuevo predio resultante de la acumulación¿. TOLERANCIAS REGISTRALES EN ACUMULACIÓN ¿Procede inscribir la acumulación de...

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN Procede rectificar el estado civil de los titulares registrales de un predio, a fin de que conste su estado civil de casado, con los consiguientes efectos reales de que en una posterior transferencia del bien deban intervenir ambos cónyuges, salvo que se acredite que el bien fue adquirido con la calidad de propio¿.

IMPROCEDENCIA DE LA INMATRICULACIÓN DEL PREDIO No procede la inmatriculación de un predio cuando el área de Catastro ha determinado que este se superpone total o parcialmente con otros predios inscritos. Sin embargo, habiéndose dispuesto el cierre de la partida superpuesta por haberse declarado judicialmente la nulidad del título de dominio, no constituye obstáculo para proceder con la...

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

INDEPENDIZACION EN MÉRITO A TITULO ARCHIVADO Procede independizar un predio conforme a la Séptima Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios que recoge el supuesto de independización en mérito a título archivado, siempre que dicho título archivado contenga la información correspondiente al área, linderos y medidas perimétricas de los lotes.

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas catastradas o no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

EVALUACIÓN TÉCNICA DE LAS SOLICITUDES DE BÚSQUEDA CATASTRAL ¿De conformidad con la Directiva N° 002-2014-SUNARP-SN el procedimiento de evaluación técnica de la solicitudes de Certificados de Búsqueda Catastral implica que, de encontrarse los planos de los títulos archivados de los predios involucrados, debe actualizarse la Base Gráfica Registral.¿

INSCRIPCIÓN DEL ACUERDO PARA DISPONER O GRAVAR EL TERRITORIO COMUNAL "De conformidad con el artículo 6.8. de la Directiva N° 010-2013-SUNARP/SN, el acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal debe inscribirse en la partida del Registro de Personas Jurídicas de la Comunidad Campesina respectiva, con la precisión de las características físicas del predio materia de disposición o gravamen,...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS ¿Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de catastro...

SUPERPOSICIÓN La existencia de superposición entre un predio inscrito y un área que se desmembra de otro predio inscrito no constituye obstáculo para la inscripción de la desmembración. MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR Cuando consta anotada en la partida registral de un predio medida cautelar de no innovar que se encuentra vigente, no procede la inscripción de transferencia de parte de dicho predio...

En un proceso de reivindicación la carga de la prueba la tiene el demandante, quien es el que debe acreditar ser propietario del bien que señala le pertenece.

EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIÓN CATASTRAL El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley N° 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI.