opcion de compra de inmueble
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Operaciones gravadas
... ÑAS, César y Jorge BRAVO CUCCI, “La opción de compra en los contratos de arrendamiento ... ón de transferir la propiedad del inmueble 43 ... Respecto de este tipo de operaciones, existe ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 13/11/2018 (Expediente: 011387-2017)
Al haber establecido la sala superior que el certificado de jurisdicción n° 013-2012-dpuopc-gduo-mdmm, ha sido emitido contraviniendo lo señalado en el artículo 2013 del código civil y el artículo 4 de la ley n° 28374, por haberse desconocido que el predio en cuestión contaba con inscripción registral previa, con ubicación en el distrito de san isidro; incurriendo así en la causal de nulidad...
... en la que se encuentre inscrito el inmueble ... III. ANTECEDENTES DEL PROCESO: ... DE LA ... mediante compra venta a favor de Soctiabank Perú Sociedad ... arrendamiento financiero y opción de compra respecto al inmueble inscrito ... en la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/06/2022 (Expediente: 000279-2021)
... , cumplan con restituir al accionante el inmueble ubicado en la ... avenida Víctor Alzamora ... el recurrente tenía mayor preferencia u opción de compra, conforme a lo ... normado en el ...
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Resolución Nº 839-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-04-2017
LIQUIDACiÓN DE MAYOR DERECHO Se procederá con la liquidación definitiva de los derechos registrales de un título respecto de todos los actos que sean susceptibles de inscripción contenidos en él, cuando se advierta de la calificación registral que este no adolece de defectos ni existan obstáculos para su inscripción. DERECHO DE SUPERFICIE No puede constituirse derecho de superficie por uno de los
... Derecho de superficie y opción de compra ... LIQUIDACiÓN DE MAYOR DERECHO ... y bajo el terreno del inmueble que le corresponden de los ~redios ... de.s~ritos ... - Arbitraje para conflictos ambientales: una aproximación desde los Derechos Humanos
- Vigente Resolucion de Superintendencia Nº 183-2004-SUNAT. Normas para la aplicación del sistema de pago de obligaciones tributarias con el gobierno central al que se refiere el Decreto Legislativo N° 940
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Resolución de Corte Superior de Lima - 2° SALA COMERCIAL, de 19 de Julio de 2018 (Expediente: 000171-2017)
... Arbitral señaló que el Contrato de Opción de Compra del cual emana el derecho preferente ... D00010 del Registro de Propiedad Inmueble, por el cual el inmueble en referencia quedó ...
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Resolución Nº 1054-2010-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-07-2010
EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA Al contener el contrato de opción de compra todos los elementos y condiciones del contrato definitivo, para el ejercicio de opción, no se requerirá la intervención del propietario del inmueble, por cuanto el contrato de opción constituye la voluntad de una de las partes necesaria para la formación del contrato, puesto que contiene la oferta, quedando pendiente solo...
... Opción de Compra ... SUR EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA ... el propiolaro ol Inmueble, por cuanto el contalo de opción constluyo la ... -
SENTENCIA.CASATORIA Nº 4442-2015-MOQUEGUA.Materia: Otorgamiento de Escritura Pública.Año XXVI / Nº 1033 AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO SEPARATA ESPECIAL Corte Suprema de Justicia de la República IX Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 4442-2015-Moquegua JURISPRUDENCIA Miércoles 18 de enero de 2017 Mi... -
... pública del contrato de compraventa del inmueble ubicado en el PROMUVI II – SIGLO XXI – ... , el contrato de hipoteca, el contrato de opción, el contrato de arrendamiento, el contrato de ... se circunscribe a los contratos de compra venta inmobiliaria. La formalización del ...
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Resolución Nº 1829-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 13-05-2022
Anotación de existencia de proceso arbitral Las instancias registrales deben calificar la adecuación del título que contiene la solicitud de anotación de existencia de proceso arbitral con los antecedentes registrales, verificando que los titulares registrales hayan suscrito el convenio arbitral.
... proceso arbitral de transferencia de inmueble por ejecución de opción de ... compra seguido ... -
SENTENCIA.VIII PLENO CASATORIO CIVIL..................SEPARATA ESPECIAL PODER JUDICIAL CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA VIII Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 3006-2015-Junín PRECEDENTES VINCULANTES Martes 22 de setiembre de 2020 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE L... -
... beneficiada con la entrega de un bien inmueble de su madre, en similar acto jurídico al que ... de bien indiviso, que plantea como opción la ratificación por parte de los copropietarios; ... ón, de representación insuficiente o de compra de bien ajeno, son supuestos de legitimación en ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Transitoria de 21/07/2023 (Expediente: 000414-2021)
1. la autonomía sustantiva, procesal y punitiva de este delito no fue una circunstancia novedosa y propia del decreto legislativo n.º 1106, esto ya preexistía desde su configuración legal inicial en nuestro ordenamiento jurídico. incluso, ese reconocimiento autónomo -en sus tres ámbitos- ya estaba establecido desde 1992 en derecho internacional: & reprochada penalmente. sobre este análisis es...
... el decomiso definitivo del bien inmueble ubicado en la ... avenida La Floresta N. 301, ... primigenios a dicha compra; esto es, él solo intervino en la adquisición y ... opción político criminal sobre la autonomía ... -
El Derecho de la Competencia en el sistema financiero
Este artículo explora la regulación que a nivel constitucional y legal existe en relación al sistema financiero, con especial énfasis en los aspectos de libre competencia y consumo financiero. Para ello, se analizará cómo se encuentra conformado el sistema financiero y, posteriormente, qué aspectos se han regulado para favorecer un mercado financiero competitivo. Abstract: This article explores...
... (ECI) entrega la posesión de un bien inmueble a un cliente o inversionista para ... 18 Ley ... , dentro del cual podrá ejercer la opción de compra del inmueble cedido ... 3.2.2 ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/03/2017 (Expediente: 001337-2016)
Sumilla: el juez es quien debe darle la calificación jurídica correspondiente al relato fáctico de las partes; más aún si el artículo 171 del código procesal civil establece la figura de la nulidad manifiesta, frente a cuyo pronunciamiento debe garantizarse el derecho de defensa y contradicción, que en el presente caso se observa respetado, desde que se incluyó tal aspecto como punto...
... un contrato privado con Promotora Opción S.A. a fin de adquirir un inmueble ... hasta por ... las conversaciones para una posible compra", señalando su ... poderdante que la misma se har\xC3" ... - Vigente Decreto de Urgencia Nº 013-2020, que promueve el financiamiento de la MIPYME, emprendimientos y Startups
- Vigente Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, Reglamento de la Ley Nº 27157 de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común
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Resolución Nº 1496-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-04-2022
Ejercicio de opción de compra En virtud al principio de legitimación no corresponde cuestionar la validez de una opción de compra inscrita. De esta manera, la calificación del ejercicio de opción debe circunscribirse al cumplimiento de las estipulaciones y condiciones establecidas en el contrato preparatorio para su inscripción.
... ACTO : EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA ... Ejercicio de opción de compra ... en su calidad de propietaria del inmueble, formalizando ... así el contrato definitivo en ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 18/10/2019 (Expediente: 001995-2018)
Sumilla: se afecta el derecho de motivación de las resoluciones judiciales y el principio del debido proceso, cuando las sentencias de mérito no resuelven un aspecto sustancial de la controversia, no obstante tener incidencia en el resultado final de la litis.
... la demanda de división y partición del inmueble ... ubicado en la Calle Las Higueras números ... proponiendo la compra del porcentaje de derechos y acciones del ... Artículo 823 del Código Civil. Opción" usufructuaria del cónyuge - En los casos del art\xC3" ... -
Resolución Nº 118-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 16-03-2017
CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA.- La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación principal, si ésta no se encuentra extinguida entonces la hipoteca continua vigente.
... solicitud de cancelación de la opción de compra, ... DECISIÓN IMPUGNAD/ ... El título ... ¿el inmueble inserto an la parida olcróica antes indicada, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 06/08/2019 (Expediente: 019163-2018)
... compra venta, de fecha veinticinco de mayo de dos mil ... LAMBAYEQUE ... Inmueble de la Zona Registral II – Sede Chiclayo, de la ... agrícola de mayor extensión y sin opción a cabida en el ... Corte Suprema de Justicia de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 30/05/2019 (Expediente: 024554-2017)
Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de otorgar la escritura pública, lo que no se ha visto satisfecho desde que en el contrato preparatorio sub materia se pactó que la formalización sería del contrato definitivo, lo que implicaba que previamente se produjera la...
... “Contrato Preparatorio de Compra" Venta de un Bien Inmueble” de fecha ... veintis\xC3" ... contrato de opción. Por el compromiso de contratar las partes se ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 07/04/2014 (Expediente: 001827-2012)
... pora actora, conlleva a determinar si el inmueble se construyó o no con propósito de ... venta, ... bienes y otorgar al arrendatario la opción de compra del inmueble a ... cambio de pago de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Quinta Sala de Derecho Constitucional y Social Transitoria de 09/03/2023 (Expediente: 021658-2021)
La ley del impuesto general a las ventas, su reglamento y la ley del impuesto a la renta regulan específicamente el tratamiento tributario de la venta de bienes; empero, la operación financiera del leaseback no constituye una compraventa per se ni un arrendamiento financiero propiamente dicho -o celebrados de forma separada-, sino la concurrencia de ambas operaciones. en el caso concreto, el...
... contrato, no ejercicio de la opción de compra u otro ... evento que lo dé por ... vende un bien de su propiedad (mueble o inmueble) a una ... empresa financiera para que esta le ... -
Resolución nº 2021-1-02911 de Tribunal Fiscal - Sala 1, 30-03-2021
... alándose de operacionos de ... compra de bienes, o en su aso, con indicios razonables ... mediante pago de cuotas periódicas y con opción favor dela ... arendalana de comprar dichos ... en el valor defritvo de adquisición del inmueble, que ... integrarán las cuotas deintivas a que ...
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Resolución Nº 132-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 29-03-2017
CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA.- La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación personal, si ésta no se encuentra extinguida entonces la hipoteca continua vigente.
... solicitud de cancelación de la opción de compra, ... DECISIÓN IMPUGNADA: ... El ... precio del inmueble, como también el pago a cuenta del valor ...