Obligaciones del comprador

Indebida motivación.- se incurre en motivación insuficiente cuando no se han expuesto las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir la decisión. Artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú.

El pleno casatorio civil (casación número 4442-2015-moquegua), ha establecido como precedente judicial vinculante, que la condición suspensiva que -podría ser el cumplimiento del pago total del precio pactado-, puede determinar que el contrato no produzca ninguno de sus efectos, o solamente alguno de ellos -como podría ser la obligación de elevar a escritura pública el contrato-, por tanto, si el

De conformidad con los numerales 1 y 2 de la doctrina jurisprudencial vinculante del cuarto pleno casatorio civil de la corte suprema de justicia de la república: 1. Una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por...

Del tenor de la cláusula que contiene el derecho de preferencia a favor del demandante es de advertirse que esta no cuenta con sanción de nulidad; sin embargo, el incumplimiento de los demandados no contraviene ninguna norma de orden público sino una norma de carácter privado y de naturaleza contractual y de cumplimiento de las obligaciones, por lo que no amerita declarar la nulidad del acto...

• Diario Oficial El Peruano

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Según el inciso 2 del artículo 1599 del código civil, tiene derecho al retracto, el copropietario, en la venta a terceros de las porciones indivisas. sobre dicho dispositivo el doctor manuel de la puente y lavalle, citado por el autor castillo freyre refiere: &ra del artículo bajo análisis, no solo se advierte la existencia de dos presupuestos básicos, esto es, que la venta se haya efectuado a...

Sumilla: &en su conjunto, con todas las circunstancias concretas de la posesión ejercida por el usucapiente, en el presente caso por más de cinco años; requisito que ha cumplido el demandante al cercar el total del área, construir y hacer mejoras en el inmueble materia de discusión, ya que no basta con poseer en forma continua, pacífica y pública el inmueble sub litis, sino que es necesario que...

1. la autonomía sustantiva, procesal y punitiva de este delito no fue una circunstancia novedosa y propia del decreto legislativo n.º 1106, esto ya preexistía desde su configuración legal inicial en nuestro ordenamiento jurídico. incluso, ese reconocimiento autónomo -en sus tres ámbitos- ya estaba establecido desde 1992 en derecho internacional: & reprochada penalmente. sobre este análisis es...

Sumilla: el artículo 1135 del código civil, se encuentra dirigido a establecer quien tiene un mejor derecho a la entrega de un bien (sea en propiedad, uso o posesión) en el caso de concurrencia de acreedores sobre un bien y el ejercicio del derecho preferente y exclusivo de uno de ellos con exclusión de los demás en tal sentido, la referida norma está orientada a regular los actos jurídicos que...

• Revista Ius Verum

El presente artículo brinda un análisis respecto del proceso de comercialización minera comenzando por su marco económico y jurídico, para luego describir el sistema de titularidad originaria que nuestro régimen constitucional establece respecto de la propiedad de los recursos minerales en el Perú. Seguidamente, los autores refieren la regulación para la comercialización propiamente dicha, así...

Sumilla: &reto, se aprecia que si bien en virtud a los contratos de compraventa internacional que fueron celebrados en términos de los incoterms fob, se acordó que el comprador no asumiría los gastos por fletes hasta el lugar del destino, por lo que no se consignó dicho concepto en la emisión de las facturas de exportación, se verifica que la demandante registró los montos pagados por flete...

Infundado el recurso de casación interpuesto por la empresa demandante corporacion textil unitex s. A. C., con escrito de fecha trece de octubre de dos mil diecisiete (fojas cuatrocientos setenta y ocho a quinientos treinta y siete del expediente judicial físico);en consecuencia, no casaron la sentencia de vista contenida en la resolución número trece, de fecha dos de octubre de dos mil...

En el caso concreto, se concluyó que existieron pagos adicionales no declarados ante aduanas, que deben formar parte del ajuste de valor de las declaraciones únicas de aduanas n.° 118-2007-10-037692 y n.° 118-2007-10-211782, y que, en esa misma línea, se acreditó la comisión de la infracción tipificada en el inciso e del numeral 1 del artículo 103 de la ley general de aduanas; con lo cual se...

• Ius et veritas

El presente artículo trata sobre la compraventa de bien ajeno en el Perú respecto a si constituye un supuesto de invalidez o de ineficacia del contrato, a propósito de la diversa jurisprudencia y doctrina que se ha producido sobre la materia. Para ello se parte de un estudio histórico y comparativo del contrato de compraventa en el Derecho Romano y en las diversas legislaciones del civil law,...

La recurrente pretende que en sede casatoria se analice sus argumentos referidos a sostener que sí operó la resolución de pleno derecho, cuando la sentencia de mérito determinó que no operó esta tipo de resolución contractual, lo cual no fue cuestionado por casacionista; por lo tanto, al haber determinado la sentencia de vista que resultaba impertinente el análisis de las cartas diligenciadas el 2

Tercería de propiedad:en el presente caso, los órganos de instancia, al valorar en forma conjunta los medios probatorios aportados al proceso, han determinado que los bienes afectados fueron adquiridos durante la vigencia de la sociedad de gananciales formada por la demandante y su extinto esposo, lo que a su vez determina la naturaleza social de dichos bienes, afectados a la luz de lo regulado...

La recurrente pretende que en sede casatoria se analice sus argumentos referidos a sostener que sí operó la resolución de pleno derecho, cuando la sentencia de mérito determinó que no operó esta tipo de resolución contractual, lo cual no fue cuestionado por casacionista; por lo tanto, al haber determinado la sentencia de vista que resultaba impertinente el análisis de las cartas diligenciadas el 2

• Themis. Revista de derecho

The globalized world demands increasingly complex contractual operations. In that context, businesses have implemented multiple related contracts with the aim of achieving a common goal. In this paper, the authors analyze the complex situation of the arbitration regarding multiple contracts. Through the review of relevant case-law, the various solutions that characterize arbitration between...

En el presente caso, si bien no se hizo uso de la facultad de resolución del contrato de pleno derecho, el hecho que el vendedor haya remitido una carta notarial al deudor ante el incumplimiento en el pago de su obligación, requiriéndole el cumplimiento dentro del plazo de ley, bajo apercibimiento de resolverse el contrato, no significa la desnaturalización de la cláusula resolutoria pactada,...

Conforme al numeral 74 y 76 del ix pleno casatorio civil, solo si la obligación de otorgar la escritura pública está sometida a condición suspensiva de cumplimento de pago y ésta aún no se ha verificado, la demanda será declarada improcedente. si no existe pacto entre las partes que condicione la formalización del contrato se debe otorgar la escritura pública, y si la parte alega que el precio...

Por el acto jurídico simulado se aparenta celebrar un acto jurídico que en realidad no se quiere.