Obligaciones del comprador

CANCELACIÓN DE ASIENTO EN MÉRITO AL TRANSCURSO DEL PLAZO Procede la cancelación de asiento en mérito al transcurso del plazo establecido en el propio título si éste se ha cumplido.

Sumilla: &ue, de acuerdo al artículo 15, numeral 2, literal b) , del acuerdo sobre valoración omc, se entenderá por mercancías similares las que, aunque no sean iguales en todo, tienen características y composición semejantes, lo que les permite cumplir las mismas funciones y ser comercialmente intercambiables."""

Sumilla: &ene en infundado, puesto que conforme al artículo 1430 del código civil, solo se exige que la parte requirente comunique a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria, advirtiéndose que dicha norma no señala expresamente la formalidad que debe cumplir la comunicación, entendiéndose que puede realizarse en cualquiera de las formas previstas en el artículo 141 del código civil"."

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

• Revista del Foro

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros.

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA ACREEDORA La extinción de la persona jurídica acreedora determina la extinción de la relación obligatoria, lo cual conlleva la extinción de la garantía real constituida en garantía de la obligación; por lo cual es procedente la cancelación de la hipoteca basada en el supuesto de extinción del acreedor siempre que sus acreencias no haya...

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previsto en la Ley N° 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal en caso se haya establecido plazo para el pago del saldo de precio, deberá efectuarse desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título. CANCELACION DE HIPOTECA POR DECLARACION DE QUIEBRA DE...

• Diario Oficial El Peruano

El órgano revisor ha contravenido el derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales, puesto que se han verificado diversos vicios de razonamiento en las sentencias emitidas; así como el derecho a una valoración conjunta de los medios de prueba, que se le vincula; lo que comporta una transgresión al debido proceso. en consecuencia, se debe declarar fundado el recurso de casación...

La condición de coherederas de la demandante mirella rebeca puccio bayona y la codemandada maría francesca puccio de la borda resulta ser anterior a la adquisición e inscripción registral del bien inmueble materia del proceso por el codemandado ernesto gabriel lossio olavarria, en ese sentido, se contraviene el artículo 660 del código civil que resulta ser una norma de orden público al haberse...

Es principio fundamental del derecho que: &ecto la sentencia de vista ha concl". en efecto la sentencia de vista ha ". en efecto la sentencia de vista ha concluido correctamente que el demandado no acredita derecho de propiedad alguno, puesto que, quienes le transfirieron el bien inmueble no eran propietarios, sino poseedores del mismo, por otro lado, el documento que presenta como medio de...

En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto. si la prestación no se cumple dentro del plazo señalado, el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a

El interés a que hace referencia el artículo 220 del código civil está referido al beneficio que trae al accionante el reconocimiento judicial de la nulidad del acto jurídico.

Sumilla: en el caso concreto, si las instrucciones impartidas por industrial andahuasi sociedad anónima cerrada y río pativilca sociedad anónima al agente scrow para que se realicen las liberaciones o transferencias, responden exactamente a los pactos o instrucciones señaladas en el contrato escrow o lo exceden, o más bien responden a acuerdos o pactos realizados con posterioridad por las...

El lucro cesante supone una ganancia frustrada, esto es, que determinados bienes no arribarán a la esfera del perjudicado como consecuencia del hecho lesivo.

Tratándose de hipotecas que garantizan obligaciones determinadas que remiten el cómputo del plazo de vencimiento de las obligaciones garantizadas a un documento que no consta en el Registro, a efectos de verificar el transcurso del plazo de caducidad, deberá presentarse al Registro el citado instrumento público. La certificación notarial de reproducción de un documento no otorga la calidad de...

Precedente vinculante.- se puede precisar que es una norma que se extrae de la interpretación de un acto decisorio en un caso concreto, a partir de los hechos probados y de la justificación, que sirve para resolver casos futuros, siempre que, el material fáctico o hechos probados, de estos posea un grado de identidad suficiente respecto del material fáctico del caso pasado, esto es, que busca que

• Códigos

El artículo 8 numeral 1 literal c) del acuerdo relativo a la aplicación del artículo vii del acuerdo general sobre aranceles aduaneros y de comercio de 1994 no resulta pertinente para añadir el pago de regalías a un tercero al precio de transacción respecto a una importación, al presentarse una duda razonable para determinar si el pago de regalías realizado a un tercero sea una condición de venta

Como se dijo en sendos pronunciamientos de esta corte suprema, la autonomía sustantiva, procesal y punitiva de este delito no fue una circunstancia novedosa y propia del decreto legislativo n.º 1106, esto ya preexistía desde su configuración legal inicial en nuestro ordenamiento jurídico. incluso, ese reconocimiento autónomo —en sus tres ámbitos— yaestaba establecido desde 1992 en derecho...

SANEAMIENTO DE BIENES ADMINISTRADOS POR EL BANCO DE MATERIALES Conforme a la Ley Nº 29770, el Banco de Materiales S.A.C. en Liquidación (BANMAT) como administrador de los recursos del FONAVI puede efectuar todas las acciones necesarias para el saneamiento de los inmuebles que administra, incluyendo la resolución de los contratos de compraventa de un bien ya transferido por su adjudicatario...