Obligaciones del comprador

El recurso de casación es infundado, puesto que si bien el recurrente denunció las infracciones procesales sobre la tutela jurisdiccional, debido proceso y motivación de las resoluciones, ninguna de éstas han sido debidamente sustentadas; respecto a la infracción material denunciada, por indebida aplicación del artículo 1561 del código civil, sobre resolución por incumplimiento de cuotas, la sala

Debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales.- no basta acreditar la adquisición del bien a título oneroso del titular registral, sino además, que las pruebas actuadas en el proceso deberán encontrarse destinadas a corroborar la buena fe con la que actuaron los compradores del bien, no solo en el registro sino en la diligencia ordinaria que se debe desplegar cuando se pretende...

Bajo este contexto, también consideramos insatisfactorio, dejar subsistente únicamente la nulidad del acto de caducidad de la hipoteca, como si la nulidad de los actos jurídicos demandados, se tratasen de actos independientes, cuando en realidad, la caducidad de la hipoteca y la compraventa, son eslabones de una misma operación. en efecto, la finalidad fue declarar la caducidad de la hipoteca...

Sumilla. en el caso de autos, el acta de conciliación n.° 04-2017 de fecha veintisiete de febrero de dos mil diecisiete, es un título ejecutivo, ya que &os en el artículo 689 del có" cierta, expresa y exigible, condiciones básicas para que un título revista ejecución, conforme a los requisitos exigidos en el artículo 689 del código adjetivo, siendo así, tiene mérito ejecutivo.

En este caso, se procesó a lostres sentenciados por los delitos deestafa y asociación ilícita paradelinquir. conforme con los principios de presunción de inocencia y debida motivación, se verificó si existía suficiente actividad probatoria pararatificar los extremos absolutorios ycondenatorios respecto a cadasentenciado.

IDENTIFICACIÓN DEL COMPRADOR Procede la inscripción de la transferencia de un predio, aunque existan discrepancias respecto a la denominación del adquirente, entre lo que figura en la partida registral y lo que se consigna en el título de transferencia, siempre que existan elementos suficientes que permitan la plena identificación del mismo. ADQUIRIENTE SOMETIDO A PROCEDIMIENTO CONCURSAL Cuando...

Sumilla.- en las causales de interrupción de la prescripción extintiva consisten en una manifestación de voluntad emanada del prescribiente, reconociendo el derecho de aquel contra el cual prescribe, o, en una manifestación de voluntad del propio titular de la pretensión que origina su derecho para hacerla valer contra el prescribiente.

Sumilla: cuando las partes transigen y se otorgan concesiones recíprocas, tales concesiones solo pueden ser de aquello que integra su propio patrimonio y no del ajeno; y si bien al disponer de derechos patrimoniales pueden materializar sus concesiones con la actividad procesal que les compete, de ninguna forma pueden invadir derechos procesales de otro.

• Códigos

El recurso deviene en infundado pues la sala de mérito ha determinado que, en el caso de autos, existen indicios suficientes que, en conjunto, probarían que los demandados compradores estuvieron en capacidad de conocer que el acto jurídico se celebraba con la finalidad de evadir, por parte del vendedor, el cumplimiento de su obligación crediticia.

Resulta necesario deslindar si el menoscabo o la pérdida patrimonial pueda considerarse a futuro o pueda surgir de lo que efectivamente se ha sufrido con el daño ocasionado, para que se configure el daño emergente".

La obligación de elevar el contrato a escritura pública puede haber sido prevista por las partes en el propio contrato, sin embargo, en el caso de que no lo haya sido, dicha obligación es impuesta por el artículo 1549 del código civil.

Por el principio de vinculatoriedad de los contratos: i) las partes ejecutan el contrato en sus propios términos; ii) los términos contractuales no pueden ser modificados por leyes; y iii) no pueden ser modificados por alguna de las partes, salvo acuerdo de ellos. si la parte vendedora está constituida por una persona natural y una persona jurídica, la resolución del contrato tiene que ser de...

Conforme lo establecido en el artículo 2014 del código civil, la buena fe del tercero adquiriente se presume, iuris tantum, es decir se admite prueba en contrario; por consiguiente, en el caso de autos quien debe acreditar la falta de buena fe en la inscripción registral de la adquisición del inmueble en conflicto por parte del actor, es la demandada.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS ¿En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título¿.

De conformidad con el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, procede la caducidad de la hipoteca en los casos que haya trascurrido diez (10) años desde el vencimiento del crédito garantizado,

A partir de una elemental pero necesaria interpretación integral y sistemática de lo preceptuado en los artículos 2 y 3 del decreto supremo número 104-95-ef, se concluye que los gastos por flete internacional asumidos por la demandante, como consecuencia de una penalidad contractual, constituyen gastos deducibles en el resultado final de la operación de exportación, y por ende, sí correspondía...

Conforme a la ley orgánica del banco de la nación, decreto legislativo número 199, a ésta entidad financiera se le otorgó facultades de recaudación de tributos, empero nunca tuvo facultades para acotar tributos, la función recaudadora de tributos es totalmente distinto de ser una entidad acotadora de tributos.

La litis se debe resolver en concordancia con la pretensión contenida en la demanda, exceder dicha pretensión constituye afectación al principio de congruencia y con ello al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones

Prueba de oficiosumilla: si el juez considera que los medios probatorios ofrecidos por las partes son insuficientes para comprobar la veracidad de las afirmaciones sobre los hechos realizado por las partes y que guardan relación con lo que considera fundamental para resolver la litis; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil,...