minuta sucesion intestada

DETERMINACIÓN DE FECHA CIERTA La fecha de la muerte del otorgante confiere fecha cierta a un documento privado por la imposibilidad de que este pueda seguir otorgando o suscribiendo documentos de cualquier naturaleza, debiendo ser acreditado con documento fehaciente como la partida defunción o la partida registral de la sucesión inscrita del otorgante

No procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión en la partida de un predio, si el causante no tiene dominio inscrito.

DISCREPANCIAS EN EL NOMBRE Existiendo discrepancia entre el nombre de la copropietaria registral de un predio y la causante de una sucesión, deben ser analizados los datos expuestos en la documentación obrante en el título archivado, así como la contenida en la base de datos de Reniec, a efectos de encontrar elementos de conexión que nos permitan concluir que se trata de la misma persona, y solo...

DISCREPANCIAS EN EL NOMBRE Existiendo discrepancia entre el nombre del titular registral de un predio y el causante de una sucesión, deben ser analizados los datos expuestos en la documentación obrante en el título archivado, así como la contenida en la base de datos de Reniec, a efectos de encontrar elementos de conexión que nos permitan concluir que se trata de la misma persona, y solo de no...

La sala superior deberá reexaminar en forma adecuada la minuta de compra venta, pues no indica quiénes suscribieron dicho contrato, ni tuvo en cuenta si la madre contaba o no con autorización judicial para disponer de los bienes de sus hijos porque estaban de por medio sus derechos como menores de edad a la fecha de la suscripción de la minuta, por lo que en el presente caso, no es factible...

IDENTIFICACIÒN DEL BIEN OBJETO DE LA ADQUISICIÒN EN EL PODER "La discrepancia en cuanto a la descripciòn del bien objeto de adquisiciòn y la que obra en el poder otorgado, serà objeto de observaciòn siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien"

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO.- De conformidad con el artículo 169 del Código Civil, las cláusulas del acto jurídico se interpretan de manera sistemática a fin de obtener su real sentido.

Convocatoria a junta general en S.R.L. En las sociedades comerciales de responsabilidad limitada el gerente general dejará constancia en el acta o en documento aparte que la convocatoria se ha efectuado cumpliendo los requisitos del artículo 294 inciso 3 de la Ley General de Sociedades y del estatuto y, además, que el medio utilizado ha permitido obtener los cargos de recepción respectivos....

• Advocatus

En el presente artículo, el autor nos comparte algunas reflexiones en torno a la posibilidad de aplicar el artículo 1135 del Código Civil a la solución de un caso de mejor de derecho de propiedad. Para tal efecto, realiza algunos comentarios a una sentencia emitida por nuestra Corte Suprema, la cual da solución a una controversia de esa misma naturaleza. De ese modo, llega a concluir que dicha...

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA. "El nombre no constituye sino una de las vertientes de la identidad personal, la que se refiere a los signos distintivos que permiten individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el registro y los instrumentos

Predictibilidad en la calificación de la segunda instancia registral Habiéndose pronunciado una Sala del Tribunal Registral respecto de la apelación de un título, dicha Sala u otra deberán sujetarse al criterio ya establecido cuando se presente el mismo título en otra oportunidad, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones previstas...

IDENTIDAD ENTRE PROPIETARIO Y CAUSANTE A efectos de acreditar que se trata de la misma persona identificada en el antecedente registral, debe existir algún elemento de conexión entre este y la diferente documentación que se acompaña en el título, que permita concluir con certeza que el propietario con derecho inscrito y el causante son la misma persona.

FECHA CIERTA DE LA CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA No procede denegar la inscripción cuando la fecha de la minuta es posterior a la fecha de la escritura, pues la minuta no tiene fecha cierta.

1. ROGACIÓN TÁCITA.-Cuando la inscripción de un título se halle supeditada a la previa inscripción de la traslación de dominio por sucesión a favor de quien lo otorgó, deberá entenderse comprendido dicho acto dentro de la rogatoria. En consecuencia, es innecesario exigir que el presentante solicite expresamente la inscripción de la sucesión, pues la rogatoria en este caso es tácita. 2. TRASLADO...

RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA Si bien la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, y por tanto no le resultan aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, ello no significa que la...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE DATO NO VIGENTE La rectificación de un asiento debe referirse a un dato vigente y actual de la partida registral, porque de lo contrario se corre el riesgo de sobrecargar la partida con información irrelevante que haga difícil su comprensión.

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA No procede la anotación preventiva de transferencia de un predio cuando falta la inscripción de actos previos

La motivación de las resoluciones judiciales constituye un elemento del debido proceso y, además, se ha considerado como principio y derecho de la función jurisdiccional consagrado en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, norma constitucional que ha sido recogida en el artículo 12 del texto único ordenado de la ley orgánica del poder judicial, en el inciso 6 del...

INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 156 DEL CÓDIGO CIVIL Conforme a reiterada jurisprudencia de este Tribunal, la indubitabilidad del encargo a que se refiere el artículo 156 del Código Civil, no exige que de manera literal o específica se señalen los actos para los que se ha facultado al apoderado, sino únicamente al encargo en sí y no a otros aspectos, de tal manera que el encargo no debe ofrecer dudas

INSCRIPCIÓN DE COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Es inscribible en el rubro títulos de dominio la copropiedad que surge entre los cónyuges o ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales. La inscripción de la copropiedad en los registros de bienes se realizará en mérito a la inscripción efectuada en el...

Se infringe el principio de congruencia procesal cuando se ha establecido un estado de convivencia que no ha sido alegado por las partes ni ha sido establecido como punto materia de la controversia y el de la oportunidad de la prueba toda vez que los medios probatorios deben ser ofrecidos por las partes en los actos postulatorios salvo disposición distinta de este

DECLARACIÓN DE VERDADERO PROPIETARIO La declaración de verdadero propietario conlleva la transferencia de propiedad del mandatario sin representación a favor de su mandante o verdadero propietario; por tanto, requiere de un acto posterior en el que intervengan mandante y mandatario, salvo que el poder conste en instrumento público o que se encuentre inscrito, en cuyo caso basta con la...

FACULTADES DE REPRESENTANTE Para inscribir actos celebrados a través del representante de una cooperativa, se requiere acreditar que este cuenta con facultades suficientes y vigentes a la fecha de otorgamiento de los referidos actos.