minuta sucesion intestada

INHIBITORIA REGISTRAL Ninguna autoridad, cualquiera su rango o denominación, fuera de la organización jerárquica del Poder Judicial, puede avocarse al conocimiento de causas pendientes ante el órgano jurisdiccional.

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PRINCIPIO DE TITULACIÓN AUTÉNTICA-El acceso al Registro de una transferencia de inmueble se da en virtud de instrumento público o formulario registral de ser el caso.

En el caso materia de examen, las pruebas que fueron incorporadas en el curso del proceso, donde se respetaron los principios que regulan la actividad probatoria, alcanzan convicción y certeza a este supremo colegiado, respecto a la responsabilidad de los procesados.

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PRINCIPIO DE TITULACIÓN AUTÉNTICA.- El acceso al Registro de una compraventa de inmueble se da en virtud de instrumento público o formulario registral de ser el caso.

CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO "La cesión de derechos de uno o más co-acreedores de un crédito con garantía hipotecaria a un tercero no requiere la intervención del co-acreedor que no transfirió sus derechos correspondientes sobre dicho crédito".

Sumilla: en el caso concreto, se advierte que la instancia de mérito no efectuó el debido análisis de los medios probatorios y su valoración conjunta de forma coherente; por lo que se aprecia que la recurrida infringe los principios constitucionales al debido proceso y a la motivación de las resoluciones judiciales.

Confirmaron la sentencia contenida en la resolución n°54 de fecha 20 de octubre de 2020 (folios 521-530), únicamente en el extremo que declara infundada la demanda de nulidad de acto jurídico del acta de protocolización de asunto no contencioso de fecha 17 de abril de 2013, kardex n°3749-nc, sucesión intestada de victoria palma príncipe, que declara único y universal heredero a edwin sandro arcos

El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa pues que los órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que la llevan a tomar una determinada decisión. esas razones, por lo demás, pueden y deben provenir no solo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso.

No procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión en la partida de un predio, si el causante no tiene dominio inscrito.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS POR DIVISIÓN Y PARTICIÓN ¿Cuando se solicita la inscripción de la división y partición de un inmueble, debe procederse de manera simultánea a la independización de cada fracción o parte material, para lo cual debe adjuntarse los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios para cada tipo de predio. El hecho que no pueda determinarse...

Sumilla: conforme al artículo 2014 del código civil en su texto primigenio: &dquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los registros públicos. (…)". en el presente caso, el tercero adquiriente celebró su compraventa con las". en el presente caso, el tercero adquiriente celebró su compraventa co"

Si no existe acuerdo alguno por parte de la asociación mediante el cual se apruebe la adjudicación del lote materia de litigio, el certificado de adjudicación termina siendo un mero acto unilateral de los que ahí firmaron, no pudiéndose obligar a la demandada a otorgar escritura pública al no haber asumido obligación alguna que deba cumplir. Art. 1412 del código civil.

Sumilla: la nulidad del acto jurídico, prevista en el artículo 219 del código civil, puede ser comprendida, como aquella situación patológica del mismo, producida por la ausencia o grave anomalía de alguno de los elementos constitutivos exigidos para su validez señalados en el artículo 140 del código sustantivo.

INADECUACIÓN No procede inscribir la aclaración de una compraventa respecto del bien objeto de transferencia cuando no existe adecuación entre el título y la partida registral vinculada en cuanto a la titularidad de dominio del predio.

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil.

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA Cuando se solicite la inscripción de la transferencia de dominio por sucesión en el Registro de Predios, en virtud de la inscripción efectuada en el Registro de Sucesiones y exista discrepancia entre el nombre del titular registral y el del causante, el administrado debe aportar documentos fehacientes, cuando de los antecedentes registrales no se puedan establecer...

De lo expuesto, se deprende la existencia de elementos de juicio que no han sido evaluados por la sala superior y tampoco han sido materia de un adecuado análisis conforme a la demanda planteada y los puntos controvertidos fijados por el juzgado, afectando el principio del debido proceso

PROHIBICIÓN DE DISPONER No puede establecerse contractualmente la prohibición de disponer de un predio, según el art. 882 del Código Civil.

TRANSFERENCIADE PROPIEDAD POR SUCESiÓN Procede la inscripción de la transferencia de propiedad por sucesión cuando de los instrumentos públicos presentados y de los asientos de inscripción y antecedentes registrales pueda determinarse que la persona que consta como causante en el Registro de Sucesiones Intestadas es la misma persona que aparece como titular registral de dominio.

TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESIÓN INTESTADA.- No procede la inscripción de la traslación de dominio por sucesión intestada en un predio en el que el causante solo registró preventivamente la anotación de sentencia de un derecho otorgado a su favor por mandato judicial cuyo acto definitivo (que daría mérito a la transferencia de dominio) no consta inscrito en el Registro.

Debido a la importancia que supone la compraventa de un bien inmueble y estando a los usos generalmente aceptados en este tipo de negocios, la diligencia ordinaria mínima impone al comprador el deber de verificar el estado actual del bien que adquiere y principalmente quien o quienes detentan la posesión del mismo, pues en aplicación de lo dispuesto en el artículo 912 del código civil al poseedor