minuta sucesion intestada

Es nulo el acto jurídico de prescripción adquisitiva de dominio, realizado por uno de los copropietarios, en perjuicio de los otros, respecto del bien común, porque así lo dispone claramente la norma sustantiva.

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MODIFICACIÓN UNILATERAL DE REGLAMENTO INTERNO "De conformidad con el literal b) del artículo 89 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, procede la modificación unilateral del Reglamento Interno por parte del propietario de un área reservada para futura edificación e independizada con un correspondiente porcentaje de participación sobre los bienes comunes, a efectos de incorporar...

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del Reglamento General de los Registros Públicos, el Registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el título...

APLICACIÓN DE LA LEY N° 1510 La Ley N° 1510 establecía determinados supuestos en los que procedía el salvado de las palabras, por tanto, debe determinarse si el defecto advertido se encontraba en dichos supuestos.

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN INTESTADA A efecto de proceder con la inscripción del traslado por sucesión intestada debe existir adecuación entre el causante de la sucesión intestada y el titular registral del predio, ello de conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos.

Sumilla: el señor josé orlando degregori sarmiento al haber inscrito en registros públicos su titularidad del 50 % de acciones y derechos sobre cada uno de los inmuebles sub litis, puede oponerlos frente a cualquier derecho que aleguen otros supuestos propietarios, aunque esto no implica desconocer el 25 % de acciones y derechos del que es titular el señor josé antonio carrillo pasache sobre los...

INSCRIPCIÓN DE PETICIÓN DE HERENCIA Procede la inscripción de una sentencia de petición de herencia cuando en la partida registral en la que está inscrito el derecho de propiedad de los herederos demandados, todos o algunos de éstos cuentan con cuotas ideales de dominio que provienen de derechos sucesorios del causante.

Sumilla: en el presente proceso no se evidencia que la sentencia de vista haya incurrido en vicios de motivación aparente, sino que por el contrario se constata que ha explicado y justificado las premisas fácticas y jurídicas, cumpliendo con la exigencia de logicidad en la justificación interna en la resolución examinada.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido no se adecúa al título archivado que le dio origen. CONTRATO DE PROMESA DE VENTA El contrato denominado por las partes como promesa de venta debe ser calificado como compraventa cuando contenga los elementos que lo configuren como tal. FORMALIZACIÓN DE TRANSFERENCIA A FAVOR DEL CAUSANTE En caso que...

SUCESIÓN INTESTADA Procede la solicitud de anotación preventiva de sucesión intestada a pesar de encontrarse inscrito un testamento con el mismo nombre del causante, cuando se tiene la certeza de que se trata de personas distintas.

TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS ¿Conforme al artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando se transfieren alícuotas de un predio, en el título debe señalarse la cuota ideal respecto a la integridad de éste, por lo tanto, si se ha cumplido este requisito procede la inscripción.¿

DIVISIÒN Y PARTICIÒN Procede la inscripciòn de divisiòn y particiòn convencional aun cuando èsta no haya sido otorgada por todos los copropietarios en una ùnica escritura sino en dos o màs escrituras.

No se configura la infracción prevista en el artículo 155 del código procesal civil pues el artículo 436 del mismo cuerpo legal faculta el emplazamiento al apoderado siempre que éste tenga la facultad para ello

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales o un porcentaje menor que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto de un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre que se encuentre...

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Que el actor no solicita el otorgamiento de escritura pública de alguna minuta u otro acto jurídico en el que el causante lucio quispe janampa aparezca suscribiéndola y adquiriendo el inmueble, sin embargo se aprecia de los hechos que sustentan la demanda que éstos están referidos a que la asociación emplazada previamente reconozca al demandante como el único titular del bien sub litis y como...

ADQUISICIÓN DE UN BIEN MEDIANTE REPRESENTANTE Para inscribir la adquisición de un bien (mueble o inmueble) a través de representante, corresponde verificar si éste cuenta con facultades suficientes y vigentes a la fecha de celebración del acto. DETERMINACIÓN DE FECHA CIERTA La muerte del otorgante confiere fecha cierta a un documento privado por la imposibilidad de que éste pueda seguir otorgando

1. MANDATO SIN REPRESENTACIÓN.- La declaración efectuada por el comprador de un predio en el sentido que la adquisición la hace para otra persona, sin que se haya insertado o mencionado acerca de la existencia de algún poder, determina que se considere como un mandato sin representación. En ese sentido, la adquisición se inscribirá únicamente a favor del comprador. 2. TRANSMISIÓN SUCESORIA DE...

Declarar infundado el recurso de anulación de laudo arbitral interpuesto por agroinversiones nicolás y rodrigo s. A. C.; en consecuencia, válido el laudo arbitral de fecha 29 de noviembre de 2021, emitido por el tribunal arbitral integrado por ramón alberto huapaya tapia (presidente), javier macías arditto y cindy aileen solís arce (árbitros).

EFECTOS DE SENTENCIA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La anotación de la sentencia de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la inscripción de la escritura pública que se otorgue en ejecución de sentencia, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de sentencia. En consecuencia, los asientos de dominio inscritos con...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ¿El principio de tracto sucesivo obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho; en ese sentido, no podrá observarse la solicitud de inscripción de compraventa cuando se advierta que existe adecuación entre el vendedor y el titular registral publicitado en los asientos...

INHIBITORIA REGISTRAL Ninguna autoridad, cualquiera su rango o denominación, fuera de la organización jerárquica del Poder Judicial, puede avocarse al conocimiento de causas pendientes ante el órgano jurisdiccional.