minuta sucesion intestada

INSCRIPCIÒN DE TESTAMENTO Procede la inscripciòn de un testamento otorgado por escritura pùblica, si en el instrumento o mediante documento aparte remitido por el notario, se deja contancia que el estamento se ha otorgado conforme a lo establecido en numeral 3 del artìculo 696 del Còdigo Civil.

TRANSACCIÒN RESPECTO DE LA CALIDAD DE HEREDERO La transacciòn constituye un medio para extinguir obligaciones, y siendo que una caracterìstica de toda obligaciòn es su caràcter patrimonial, sòlo se puede disponer por la transacciòn de derechos o situaciones evaluables pecuniariamente. En tal sentido, la calidad de heredero no puede ser objeto de transacciòn extrajudicial.

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA Si bien, la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, debe ser calificada teniendo en cuenta la valoración judicial respecto a la existencia o no de las causales de nulidad. IMPROCEDENCIA DE HIPOTECA...

TRANSFERENCIA DE CUOTA O IDEAL Para determinar la cuota ideal del transferente debe estarse a lo que figura en los diversos asientos de la partida registral sin requerirse la intervenciòn de los demàs copropietarios.

COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD E HIPOTECA La reserva de propiedad resulta incompatible con la constituciòn de hipoteca cuando esta ùltima es constituida por el comprador, quien como efecto de la reserva aùn no se constituye como propietario.

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

1. FACULTADES DE DISPOSICIÓN.- De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad; no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o...

CANCELACIÓN JUDICIAL DE ASIENTOS El asiento de modificación de área que publicita la existencia de zonas comunes derivada de las independizaciones efectuadas en la partida matriz no constituye un obstáculo para la inscripción de la compraventa, cuando también corre registrada la sentencia que declara la cancelación de los asientos de declaratoria de fábrica, reglamento interno y junta de...

La sentencia de vista recurrida contraviene la disposiciones contenidas en los incisos 3 y 5 del artículo 139 de la constitución política del estado, porque contiene una motivación aparente e incongruente al no emitir pronunciamiento sobre la situación de cada uno de los copropietarios y declarar improcedente la demanda.

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Se encuentra legitimado el derecho de propiedad sobre un área determinada que ya obra inscrito en la partida matriz y no en folio independiente, aunque se vulnere el principio de especialidad; por tanto, procede la inscripción de su transferencia sin requerir el acto previo de independización. Sin embargo, si se solicita variar las características físicas de dicha área...

REQUISITO PARA LA CALIFICACIÓN DE LA INMATRICULACIÓN ¿Constituye ser un requisito para acceder a la inmatriculación que el área de catastro determine que se trata del mismo predio, tanto el descrito en el título de propiedad como el descrito en el plano. De lo contrario deberá denegarse la inscripción de la inmatriculación¿.

1.-ADECUACIÓN CON ANTECEDENTE REGISTRAL.-Existe adecuación o compatibilidad entre los demandados en un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública de compraventa que han sido representados por un curador procesal y aquellos que figuran como titulares registrales del dominio del predio inscrito. 2.-REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Y DE LA INDEPENDIZACIÓN DE SECCIONES EXCLUSIVAS.-Resul

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA "Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma sala y otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

La doctrina nacional y extranjera, así como la reiterada jurisprudencia civil entienden que la valoración de la prueba es el proceso por el cual el juez califica el mérito de cada medio probatorio explicando en la sentencia el grado de convencimiento que estos le han reportado para resolver la causa.

Se infiere que, al absolver a los procesados, el superior dio cabal respuesta a los argumentos que como pretensión planteó la parte agraviada, por lo que la decisión del superior se encuentra adecuadamente motivada y, por ende, se respetó el debido proceso y la pluralidad de instancias de la parte recurrente. en consecuencia, no resulta amparable el recurso de casación planteado.

El principio de congruencia se encuentra concatenado con la atención al denominado &a resolución recurrida determinará los p& la resolución recurrida de&recurrida determinará los poderes del órgano ad quem para resolver de forma congruente la materia objeto del recurso"; de manera que el col"; de manera que el col"; de manera que el colegiado deberá resolver en función a los agravios,...

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Para efectos de inscribir la transferencia que un copropietario otorga de parte de su cuota ideal, deberá indicarse en el título el porcentaje que representa respecto de la totalidad del predio, de conformidad con el artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. FACULTADES DE DISPOSICIÓN De conformidad con el artículo 156 del Código Civil,...

La naturaleza del proceso de otorgamiento de escritura pública no es discutir la validez o eficacia del acto jurídico o del contrato (a no ser que sea manifiesta) sino si se debe cumplir o no la formalidad requerida, esto es congruente con la pretensión y con la calidad sumarísima de este proceso en donde no se puede discutir temas que deben dilucidarse en procesos de cognición plena.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS POR DIVISIÓN Y PARTICIÓN Cuando se solicita la inscripción de la división y partición de un inmueble, debe procederse de manera simultánea a la independización de cada fracción o parte material, siempre que se cumpla con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios para cada tipo de predio.

CALIFICACIÒN DEL BLOQUEO REGISTRAL "De conformidad con lo establecido en el artìculo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tratàndose de la anotaciòn de un bloqueo, sòlo corresonde calificar: las formalidades extrìnsecas, la acreditaciòn del tracto sucesivo y la inexistencia de obstàculos insalvables que aparezcan en la partida registral "

Confirmamos: el auto final7 contenido en la resolución número diez, defecha veinticinco de enero del dos mil veintidós, en los extremos que resolvióprimero: declarar improcedente la contradicción formulada por laejecutada maría magdalena arce adams vda. de gonzales mediante escrito defojas 126/131 contra el mandato de ejecución dictado en autos. segundo:declarar fundada en parte la demanda...

APLICACIÓN DE LAS REGLAS DEL REDONDEO EN LAS CIFRAS Es válido que en la sumatoria de las cuotas ideales representadas por números con decimales se proceda al redondeo de las cifras, eliminando decimales poco significativos a un número decimal.

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA Cuando la escritura pública del acto y/o contrato a inscribir presenta múltiples errores o defectos que no permiten conocer con certeza la manifestación de voluntad de las partes, debe ser objeto de aclaración o modificación mediante otro instrumento público, otorgada por las mismas partes que la suscribieron inicialmente, en vista de que únicamente ellos pueden...

ALCANCES DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE CADA CONDÓMINO Si la adquisición del dominio se realizó durante la vigencia del Código Civil de 1852, ésta es la norma aplicable a efectos de determinar los alcances del derecho de propiedad de cada condómino, si su derecho proviene de una declaratoria de herederos. En ese marco, para que proceda la transferencia de acciones y derechos de un copropietario, se...