ley 27333

INSCRIPCIÓN DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Para el acceso al Registro del área, linderos o medidas perimétricas de un predio ubicado en zona con proyecto de habilitación urbana se requiere que se presente escritura pública o que se siga procedimiento notarial o judicial, conforme al artículo 13 de la Ley 27333.

REGULARIZACIÓN DE PREDIOS UBICADOS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA Procede la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio respecto de predios ubicados en el Centro Histórico de Lima al amparo de la Ley 27157, su reglamento y la Ley 27333, salvo que dicha inscripción conlleve una modificación del predio objeto de prescripción, lo cual se encuentra prohibido por la Ley 27580.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de un inmueble mediante procedimiento notarial previsto en el inciso b) del artículo 13 de la Ley N° 27333, cuando el informe del área de catastro advierte que el área en exceso se encuentra en zona sin antecedentes registrales.

INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 13.1.c DE LA LEY 27333 La superposición a que se refiere el artículo 13.1.c de la Ley 27333 es aquella que se generaría a consecuencia de inscribir la rectificación del área, medidas y linderos del predio, y no la ya existente. RECTIFICACIÓN DEL ÁREA Y LINDEROS CUANDO LA DUPLICIDAD PREEXISTE AL TRÁMITE NOTARIAL Y EL ÁREA RECTIFICADA ES MENOR A LA REGISTRADA La...

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

FORMALIDAD DE PLANOS EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL "Es de competencia y responsabilidad exclusiva del notario determinar si los planos que se presentan al Registro para inscribir los actos relacionados con los procedimientos no contenciosos de prescripción adquisitiva, títulos supletorios o saneamiento de características físicas tramitados por aquél, deben...

NULIDAD DE OBSERVACIONES SUCESIVAS "La inobservancia, en el procedimiento interior de los artículos 33 y 39 del Reglamento General de los Registros Públicos, resultan nulos con arreglo al artículo 10.1 de la Ley N° 27444, siendo que la nulidad sólo afectará a aquellas decisiones sucesivas que no respondan a ninguna de las excepciones reguladas por el artículo 33.c." RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR...

Principio de trascendencia.- por este principio contenido en el artículo 171 del código procesal civil, no resulta amparable declarar la nulidad por la nulidad misma, si la subsanación del vicio no ha de influir en el resultado de la decisión, máxime si de autos se advierte, que el proceso se ha desarrollado con todas las garantías constitucionales del derecho al debido proceso y la tutela...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS POR MUTUO DISENSO No constituye obstáculo para extender la anotación preventiva en el procedimiento notarial de Recitificación de área, linderos y medidas perimétricas tramitado en sede notarial, cuando el área real es superior a la registrada, el hecho que exista superposición parcial del predio a rectificar con otros colindantes, si se ha...

COMPETENCIA PARA EVALUAR LA VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS DOCUMENTOS QUE SUSTENTAN EL DOMINO EN UN PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES Conforme a los artículos 5.1 de la Ley 27157, 2 de la Ley 27333 y 5.a del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley 27157, aprobado por Decreto supremo 035-2006-VIVIENDA, compete al notario (y no a las instancias registrales) comprobar, bajo...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA No puede requerirse la presentación de planos en la solicitud de inscripción definitiva de rectificación de áreas, medidas y linderos prevista en la Ley N° 27333, sino solo en el supuesto que se haya variado la solicitud que fue anotada preventivamente en el Registro.

COMPETENCIA PARA EVALUAR LA VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS DOCUMENTOS QUE SUSTENTAN EL DOMINIO EN UN PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES Conforme a los artículos 5.1 de la Ley 27157, 2 de la Ley 27333 y 5.a del Texto único Ordenado del Reglamento de la Ley 27157, aprobado por Decreto Supremo 035-2006-VIVIENDA, compete al notario (y no a las instancias registrales) comprobar, bajo...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS No contituye impedimento para extender la anotación preventiva de la solicitud del procedimiento notarial de rectificación de área, linderos y medidas perimétricas previsto en el literal b) del artículo 13 de la Ley Nº 27333, el informe de catastro que señle la imposibilidad de verificar si el predio en consulta se...

PRESCRIPCiÓN ADQUISITVA DE DOMINIO "Conforme al artículo 36 del D.S. N° 035-2006-VIVIENDA procede tramitar notarialmente la prescripción adquisitiva de dominio de un predio no inscrito. La declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio proclamada al amparo de la Ley N° 27157 Y Ley N° 27333 y contenida en la escritura pública correspondiente, constituye el título en virtud del cual se

DETERMINACIÓN DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS EN SEDE NOTARIAL Cuando se solicita la insripción de la anotación preventiva de determinación de medidas perimétricas de un predio efectuado a través del procedimiento notarial no contencioso previstp en el literal b) del artículo 13 de la Ley Nº 27333, no corresponde cuestionar la falta de adecuación entre el titular registral y el solicitante,...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA Y LINDEROS POR ACUERDO DE LOS COLINDANTES POR ACUERDO DE LOS COLINDANTES El procedimiento de rectificación de área y linderos por mutuo acuerdo previsto en el artículo 13° de la Ley 27333 supone la participación de todos los colindantes para que manifiesten su conformidad con la rectificación planteada. Este mecanismo pretende eliminar cualquier posibilidad de perjuicio para

De la lectura del recurso de apelación se advierte que la recurrente expone de forma genérica una supuesta vulneración al debido proceso señalando aspectos referidos a lo acontecido en el proceso e incluso cuestionando la labor de la juez al dictar la sentencia, lo que evidentemente impide verificar cual es la pretensión impugnatoria; por tanto, el recurso de apelación sub examine incumple con...

Se revoca la apelada en el extremo que declaró improcedente la solicitud de prescripción respecto de Arbitrios. Se señala que las normas que sustentaron el cobro de tales tributos no cumple los parámetros de validez establecidos por el Tribunal Constitucional por lo que en ningún caso se puede ejercer la facultad de cobro. Se confirma la apelada en el extremo referido al Impuesto Predial toda vez

DUPLICIDAD DE PARTIDAS En tanto que, para inscribir la usucapión declarada en el procedimiento de prescripción adquisitiva notarial regulado en la Ley N° 27333, debe constatarse que el titular registral haya sido emplazado en el proceso respectivo, si un predio se inmatricula sin que en su momento haya sido advertida la existencia de un antecedente registral a favor de distinto propietario, se...

INEXIGIBILIDAD DE FACULTADES EXPRESAS PARA EL CONSEJO DIRECTIVO "El consejo directivo, al igual que todo representante orgánico permanente y necesario de una persona jurídica, no requiere de otorgamiento, autorización o reconocimiento expreso de facultades para celebrar actos jurídicos que vinculen a aquella, por lo que no debe exigirse facultades expresas a dicho órgano colegiado en los actos de

TÍTULO FORMAL PARA LA INSCRIPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN VÍA NOTARIAL Si bien el reglamento de la Ley 27157 dispuso que el título formal para la inscripción de la prescripción adquisitiva notarial era el acta notarial, la Ley 27333 estableció que el título formal para la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio es el formulario registral o la escritura...

• Diario Oficial El Peruano

RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE PREDIO URBANO Para rectificar el área de un predio urbano que ha sido afectado por la construcción de una vía pública deberá acudirse a cualquiera de los procedimientos previstos en el art. 13 de la Ley N° 27333.