incumplimiento contrato de compraventa

La recurrente pretende que en sede casatoria se analice sus argumentos referidos a sostener que sí operó la resolución de pleno derecho, cuando la sentencia de mérito determinó que no operó esta tipo de resolución contractual, lo cual no fue cuestionado por casacionista; por lo tanto, al haber determinado la sentencia de vista que resultaba impertinente el análisis de las cartas diligenciadas el 2

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Si en un proceso judicial se demanda el cumplimiento de un contrato, y la contraparte peticiona la resolución de ese mismo contrato, constituye un aspecto relevante a dilucidar si en efecto se configuró o no la resolución del contrato. en el presente caso, la sala superior ha soslayado pronunciamiento sobre ese extremo, viciando su fallo.

Es nula la sentencia que declara la improcedencia de la demanda por las causales de manifiesta falta de legitimidad para obrar de la parte demandante y petitorio jurídica y físicamente imposible, cuando la fundamentación se sustentó exclusivamente en un análisis sobre el fondo de la controversia y no sobre la invalidez de la relación procesal.

... la finalidad de verificar si el cumplimiento o incumplimiento de la obligación de la demandada se encuentran en el supuesto regulado en el artículo 1426 del código civil

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... de formaespecífica en la cláusula séptima del contrato de compraventa, por lo que, la sala de mérito debió considerar que se ha cumplido con la formalidad estipulada, no siendo relevante el hecho de que en la carta notarial no se ha plasmado específicamente qué cuotas del cronograma se ha incumplido, máxime si el propio demandando no ha negado el incumplimiento del pago

... 1313 del código civil, la resolución del contrato de compraventa efectuada por los codemandados resultaría ineficaz a terceros como es el caso del actor quien pretende subrogarse en el acto jurídico de compraventa celebrado, toda vez que del mismo el precio fue pagado en su totalidad.

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

El lucro cesante supone una ganancia frustrada, esto es, que determinados bienes no arribarán a la esfera del perjudicado como consecuencia del hecho lesivo.

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Sumilla: se afecta el derecho al contradictorio y, por ende, el derecho de defensa, si se declara rebelde al demandado, sin considerar que el cómputo del plazo para contestar la demanda se encontraba suspendido por la concesión de la apelación con efecto suspensivo. por lo que corresponde anular lo actuado para dar el derecho al demandado para defenderse.

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... del testimonio de la escritura pública de compraventa, del ocho de abril de dos mil once, obrante a fojas cuatro, se entiende que se habría cumplido con el pago del saldo pendiente, ya que este se configuraba como presupuesto del otorgamiento de la escritura pública; por tanto, en el presente caso no se puede solicitar la aplicación de la cláusula resolutoria contenida en la cláusula tercera del citado contrato, deviniendo en inaplicable

La sala de vista ha optado por considerar que los hechos revisten complejidad sin antes haber verificado los supuestos del desalojo por precario y si el título con el que contaba la parte demandada ha fenecido.

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No ha operado la causal denunciada puesto que no se ha logrado acreditar los presupuestos de la simulación absoluta, esto es, falsa apariencia, concertación de los demandados y propósito de engaño, que la demandante pretende acreditar los mismos, fundamentando la convergencia de indicios concurrentes, tales como: a) la amistad alegada entre la vendedora codemandada y la compradora y el hecho de...

... vil, establece que la prestación determinada cuyo incumplimiento se alega debe estar establecida con toda precisión, para finalmente establecer que la resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria. sin embargo, la sala de vista ha señalado claramente que no se advierte que se haya establecido con toda precisión a qué incumplimiento está referido el contrato para

La motivación aparente se presenta en aquellos casos en los que si bien la resolución judicial contiene una exposición argumentativa que da la impresión (tiene el aspecto) de constituir una justificación razonada de lo decidido, en realidad se encuentra compuesta por razones que al ser adecuadamente evaluadas resultan inapropiadas para arribar a la conclusión adoptada por el juzgador, por ser...