incumplimiento contrato de compraventa

La cláusula resolutoria expresa constituye un mecanismo extrajudicial de resolución de contrato, bastando en dicho supuesto para que el contrato quede resuelto que se haya incumplido con la prestación señalada en la cláusula expresa pactada por los contratantes.

• Themis. Revista de derecho

... eleración, o vencimiento anticipado del plazo del contrato. Este pacto es típico de los contratos de financiamiento y es el remedio contractual por excelencia para recuperar el capital desembolsado y la ganancia total esperada del contrato. Aunque la ley reconoce este remedio para ciertos supuestos, la práctica contractual ha propuesto un esquema más complejo que se acomoda mejor a los riesgos involucrados en un financiamiento. Estudiar a la...

El recurso de casación deviene en fundado por cuanto la sala ad quem se ha pronunciado sobre aspectos que no han sido demandados por la entidad actora y que tampoco han sido fijados como puntos controvertidos, incurriendo así en incongruencia procesal al haber emitido un pronunciamiento extra petita.

... que ya ostenta en mérito a la minuta de compraventa anexa al acto postulatorio, para luego proceder a la inscripción de aquél en la partida registral correspondiente al inmueble materia de litis, situación que determina que la acción incoada incurra en causal de improcedencia prevista en el artículo 427° inciso 4 del código procesal civil.

El inciso 3 del artículo 139 de la constitución política del estado recoge los principios al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva como instrumentos de tutela de los derechos subjetivos que involucra dos expresiones: una sustantiva y otra formal; la primera se relaciona con los estándares de justicia como la razonabilidad y proporcionalidad que toda decisión judicial debe suponer;...

Conforme a lo establecido en el párrafo 1c) del artículo 8 del acuerdo del valor de la omc, para determinar el valor en aduana, según lo dispuesto en el artículo 1, se añadirán al precio realmente pagado o por pagar por las mercancías importadas: los cánones y derechos de licencia relacionados con las mercancías objeto de valoración que el comprador tenga que pagar directa o indirectamente como...

Indebida motivación.- se incurre en motivación insuficiente cuando no se han expuesto las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir la decisión. Artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú.

La sentencia de vista impugnada no adolece de motivación aparente ni deficiente; por el contrario, resulta evidente que el ad quem ha dado estricto cumplimiento a su obligación de motivación, la cual emerge de una norma constitucional (artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú), pues ha consignado sus fundamentos de hecho y de derecho de manera ordenada y coherente, siendo...

... al código del consumidor en la ejecución del contrato de compraventa celebrado entre las partes; sin embargo, tales argumentos están destinados a cuestionar la resolución n.° 2647-2014/spc-indecopi, la cual no e s objeto del presente proceso, tal como se desprende del petitorio de la demanda. de otro lado, conforme han señalado la instancia administrativa y el juzgado, el incumplimiento de la medida correctiva ordenada se produjo luego de...

Siendo los contratos “acuerdos de voluntades” supone confluencia de consentimientos, esto es, que los sujetos de la relación jurídica estén conformes con el reglamento convencional que asumen. tal acuerdo, por lo demás, se realiza para crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales (artículo 1351 del código civil), siendo su objeto el establecimiento de obligaciones (artículo 1402...

El análisis del cumplimiento de las formalidades para la resolución del contrato que sirve de sustento para la posesión de la parte demandada, debe realizarse atendiendo a las reglas de la buena fe contractual, dicho ello, concluyéndose que no hay certeza de que haya sido notificada válidamente, corresponde declarar infundada la demanda.

Mediante la acción pauliana se otorga al acreedor la tutela necesaria para evitar el menoscabo de los activos del deudor que respaldan el cumplimiento de sus obligaciones. el sustento de dicha tutela se encuentra en la infracción de los deberes de conducta del deudor que lo inhiben a disponer de sus activos a fin de evitar el pago de sus obligaciones.

Sumilla. nada impide que un contrato de compraventa pueda celebrarse de manera verbal, en tanto, el principio que rige este tipo de contratos es el de la libertad de formas. sin embargo, que el contrato sea verbal puede generar problemas probatorios en torno, primero, a su existencia, y, luego, a su contenido.

La decisión adoptada por la sala superior se ha ceñido a lo aportado y probado en el proceso, de manera que dicho fallo no puede ser cuestionado por ausencia o defecto en la motivación ni por falta de congruencia entre lo fundamentado y la decisión final que adoptó el colegiado, en tanto se ha cumplido con analizar las pruebas ofrecidas y con precisar la norma que le permite al colegiado superior

Sumilla.- no es posible señalar si un acto jurídico es nulo, si antes no se ha precisado en qué consiste el negocio jurídico cuya nulidad se deduce. cuando se transmite un derecho por cesión, debe determinarse a qué derecho se refiere a fin de que el cesionario sepa qué prestación es la que ha sido cedida.

El recurso deviene en fundado por cuanto este supremo colegiado, no advierte ningún acuerdo concertado, o unilateral, que implique la manifestación de voluntad, por parte de la nueva propietaria del suelo (demandada), respecto a un derecho otorgado a la demandante, para efectuar construcción alguna sobre el inmueble que estaba adquiriendo mediante contrato de venta.

... 1341 y 1426 del código civil de 1936 en los contratos surgidos bajo la vigencia de este, en ese sentido, en caso que el comprador no cumpla con cancelar la totalidad del acuerdo pactado, el bien materia de compraventa retornaba a la esfera de propiedad del vendedor, habiéndose dado por resuelto el contrato, lo que implica que, bajo aquella norma, la propiedad no se transfería por tan solo suscribir un contrato, sino que debía cumplir con...

Los recursos devienen en infundados porque se advierte de la recurrida que la fundamentación esgrimida por la sala de vista, para revocar el extremo recurrido de la apelada y declarar fundada la demanda, respecto a la pretensión de nulidad de acto jurídico de fecha catorce de febrero de dos mil ocho, celebrado entre los demandados, así como las otras pretensiones, cumple con la exigencia...

Sumilla: &imiento del contrato de compraventa de 1968 se produjo estando vigente el código civil de 1936, no es menos cierto que una de sus consecuencias jurídicas -como es la invocación por el demandante de la rescisión/ resolución contractual efectuada mediante publicaciones periodísticas- se produjo estando vigente el código civil de 1984; por tanto, resulta de aplicación, al caso de autos, este último código.""&quo

El juez se encuentra en la obligación de atender y analizar los medios probatorios que intentan acreditar un hecho alegado por alguna de las partes, ya sea en la demanda, en su contestación, o en el escrito en el se ofrezcan nuevos medios probatorios, siempre que éstos cumplan los requisitos para su admisión, constituyendo la omisión a tal precepto una infracción a la norma que establece la...

... las partes que condicione la formalización del contrato se debe otorgar la escritura pública, y si la parte alega que el precio pactado no es el correcto, debe probar esta afirmación, no para desestimar la pretensión postulada, sino para establecer el monto del precio, con el propósito de exigir el saldo del precio o generar una hipoteca legal.

... el importador cumpla con presentar la factura y contrato de compraventa, pues ante tal supuesto carecería de objeto el inicio del procedimiento, ya que se tendría certeza del precio. es precisamente la omisión de este último documento lo que genera duda respecto de la existencia real del descuento invocado, por lo que es necesario que sea determinado en base a los documentos alternativos presentados por el demandado southern perú copper...