edificacion terreno ajeno

ADECUACIÓN DE FÁBRICA TRAMITADA AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 De conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, procede la inscripción de la declaratoria de fábrica tramitada al amparo de la Ley N° 27157 cuando los documentos conformantes del expediente se encuentran adecuados a los antecedentes registrales del predio.

• Revista Círculo de Derecho Administrativo

En España, las Transferencias de Aprovechamiento Urbanístico (TAU) garantizan una justa distribución de cargas y beneficios entre todos los propietarios de determinada área urbanística, ahorrando a la administración municipal el tener que realizar expropiaciones y hacer uso de recursos públicos para obtener suelos dotacionales. A través de esta figura, el propietario puede materializar su...

HABILITACIÒN URBANA DE OFICIO Procede la inscripciòn de la habilitaciòn urbana de oficio de un predio parcialmente afecto a servidumbre, cuando la Municipalidad respectiva ha reconocido la existencia de dicho derecho delimitando la extensiòn del àrea afectada en la Resoluciòn que declara la habilitaciòn urbana.

La posesión precaria se da cuando la posesión se ejerce sin título alguno o cuando el título que se tenía ha fenecido, pues en el caso concreto al no haberse determinado fehacientemente la calidad de ocupante precario no se encuentra configurado.

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL "No procede denegar la inscripciòn de prescripciòn adquisitva notarial, cuando en la partida registral del inmueble aparezcan inscritos asientos sobre proceso de formalizaciòn de propiedad de competencia asumida por COFOPRI, si se acredita la culminaciòn de dicho proceso y la propiedad aparece inscrita a favor de un particular."

PRESENTACIÒN DE INSTRUMENTO PÙBLICO NOTARIAL POR TERCERO INTERESADO Para la presentaciòn de instrumentos pùblicos notariales en el Registro por persona distinta al notario o a sus dependientes no basta que en el documento se indique el nombre y el DNI del tercero interesado para este fin, sino que ademàs - por disposiciòn legal - dicha autorizaciòn sea otorgada mediante el mòdulo "Sistema Notario"

Al interponer recurso casatorio, no se puede invocar conjuntamente la inaplicación una norma que no ha sido aplicada, la aplicación indebida si la misma resulta impertinente o la interpretación errónea si la norma es pertinente, al ser causales excluyentes

Al resolver el recurso de anulación planteado no corresponde emitir pronunciamiento sobre el fondo de la controversia o calificar los criterios o motivaciones o interpretaciones expuestas por el tribunal arbitral.Palabras clave: Motivación, anulacion, interpretación

• Compendio de Derecho de las Obligaciones

1. Consideraciones generales - 2. Supuestos en los cuales se produce la fractura de la relación causal - 2.1. Incumplimiento del deudor a pesar de haber empleado la diligencia ordinaria requerida por las circunstancias - 2.2. Caso fortuito o fuerza mayor - 2.2.1. Que el acontecimiento sea extraordinario - 2.2.2. Que el acontecimiento sea imprevisible - 2.2.3. Que el acontecimiento sea...

CANCELACIÓN DE EMBARGO TRASLADADO DE PARTIDA MATRIZ. No procede la cancelación de embargo que fue trasladado de la matriz a la partida independizada, cuando al cancelar el embargo en la partida matriz el juez se pronunció sobre la cancelación del embargo de determinadas partidas independizadas, sin pronunciarse respecto a las demás.

De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o gravar conste en forma «expresa

Sumilla: el derecho a la motivación garantiza a las partes involucradas en la controversia el acceso a una respuesta del juzgador que se encuentre adecuadamente sustentada en argumentos que justifiquen lógica y razonablemente, en base a los hechos acreditados en el proceso y al derecho aplicable al caso, la decisión adoptada, y que, además, resulten congruentes con las pretensiones y alegaciones...

En todo caso, en autos no se encuentraacreditado que las cláusulas contenidas en el testamento antes aludido, con respecto ala división y partición del bien, hayan sido anuladas en un proceso judicial. tampoco seha acreditado que exista un proceso de división y partición en el que se haya resueltoen sentido contrario a la división y partición realizada por la testadora.

La fe pública registral debe ser siempre tutelada, por un criterio de seguridad jurídica, amparado por el derecho y, principalmente, como mecanismo de protección al acreedor diligente en el obrar, pues ia presunción juris tantum se hace presente en el principio de buena fe registral contemplado en el artículo 2014 del código civil.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DE COFOPRI.- El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral del predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del...

DISCREPANCIA ENTRE PLANO Y REGLAMENTO INTERNO Ante la discrepancia entre la información contenida en el plano de independización y el reglamento interno prevalece la contenida en el plano.

Cuando se invoca la causal de infracción normativa de una norma de derecho material vía casación, dicha infracción debe incidir directamente sobre la decisión contenida en la resolución impugnada

INFORME DEL ÁREA DE CATASTRO Los informes del Área de Catastro no están exentos de la claridad y debida motivación siendo necesario que se complemente con la información gráfica que permita su comprensión de ser el caso.

• Derecho administrativo y teoría del derecho

INSCRIPCIÓN DE ACTO PREVIO.- A efectos de inscribir una transferencia de dominio de un área determinada de un predio de mayor extensión, previamente deberá inscribirse la independización de dicha área, cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente.