edificacion terreno ajeno

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES ¿El notario carece de competencia para declarar el derecho de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio de un predio ubicado en una posesión informal cuando se encuentra en proceso de formalización a cargo del COFOPRI¿.

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales; no obstante, no podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para...

Es necesario satisfacer todos y cada uno de los requisitos de procedibilidad previstos en el articulo 388 del código procesal civil , pues la ausencia de alguno de ellos determinara la declaración de improcedencia del medio impugnatorio.

1.ACREDITACIÓN DE LA NATURALEZA RURAL DEL PREDIO A INMATRICULAR.- A efectos de inmatricular un predio rural en mérito al artículo 2018 del Código Civil e indicar en el asiento su naturaleza de acuerdo con el artículo 19 inciso a) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se requiere que la naturaleza del predio sea acreditada mediante documento expedido por la autoridad competente,

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES Podrá acreditarse la competencia notarial para conocer procedimiento de prescripción adquisitiva aun cuando en la partida conste que COFOPRI asumió competencia, siempre que se acredite la culminación del proceso de formalización.

INMATRICULACIÓN Procede que el registrador efectúe la verificación en los Índices del Registro de Predios para determinar si un predio se encuentra inscrito, cuando el Área de Catastro se encuentra imposibilitado de informar si el predio se encuentra inscrito en una determinada partida registral por falta de información gráfica. EVALUACIÓN DEL ÁREA DE CATASTRO En el supuesto de que no existan...

Conforme al literal g) del artículo 54 del Decreto Legislativo N° 1049, modificado por el Decreto Legislativo N° 1384, al testigo a ruego de una persona que sea analfabeta, no sepa o no pueda firmar (sin perjuicio de que imprima su huella digital), no le alcanza el impedimento de parentesco que señala la ley para el caso de intervención de testigos.

1. CONCLUSIONES TÉCNICAS DE LA OFICINA DE CATASTRO.- De conformidad con el artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, las conclusiones técnicas del Área de Catastro son vinculantes para las instancias registrales. 2. EMPLAZAMIENTO EN EL PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.- Corresponde a las instancias registrales verificar que en el...

• Diario Oficial El Peruano

REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA Y SUBDIVISIÓN "Para efectos de no solicitar los requisitos de la subdivisión en un proceso de regularización se requiere que la edificación declarada conlleve al fraccionamiento de hecho del predio matriz." ÁREA DE AFECTACIÓN DE VÍAS "Corresponde a los entes municipales determinar el área destinada como afectación de vías."

CARGAS Y GRAVÁMENES TRASLADADOS DE LA PARTIDA MATRIZ A LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS.- De conformidad con el artículo 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tratándose de partidas provenientes de otras, en la partida que se independice se procederá a trasladar las cargas y gravámenes vigentes, siendo la excepción cuando no afecten al predio independizado. La salvedad es...

La motivación de las resoluciones cumple esencialmente dos funciones: endoprocesal y extraprocesal. la primera tiene lugar al interior del proceso, respecto de las partes, terceros legitimados y de los propios órganos jurisdiccionales. la segunda tiene lugar en el ámbito externo del proceso y está dirigida al control del comportamiento funcional de los órganos jurisdiccionales.

PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES "Podrá acreditarse la competencia notarial para conocer procedimiento de prescripción adquisitiva aun cuando en la partida conste que COFOPRI asumió competencia, siempre que se acredite la culminación del proceso de formalización".

• Temas de Derecho Registral. Tomo III, 2000

I. Consideraciones preliminares. II. La informalidad y sus implicancias. III. La importancia de la formalidad predial en el desarrollo de una economía de mercado. IV. Reacción de los Estados frente a la informalidad: a propósito del caso peruano. V. La formalización predial: ¿Es un problema registral?. VI. Sistemas de formalización de la propiedad predial. VII. La solución: los programas de...

• Teorías de la tópica jurídica

COMPETENCIA NOTARIAL EN PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES "Podrà acreditaarse la competencia notarial para conocer un procedimiento de prescripciòn adquisitiva aun cuando en la partida conste que COFOPRI asumiò competencia, siempre que se acredite la culminaciòn del proceso de formalizaciòn"

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DEL COFOPRI ¿El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del proceso