La formalización de la propiedad predial

AutorElvira Martínez Coco-Guillermo García-Montúfar Sarmiento
Páginas113-319
113
Temas de Derecho Registral
LA FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD PREDIAL
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Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
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Temas de Derecho Registral
“En cuanto los hombres renunciaron a su independencia natural para
vivir bajo las leyes políticas, renunciaron a la comunidad natural de
bienes para vivir bajo leyes civiles. Las primeras leyes les conceden la
libertad; las segundas, la propiedad”.
CHARLES MOSTEQUIEU
El Espíritu de las leyes
I. CONSIDERACIONES PRELIMINARES
Probablemente ninguna otra ciencia o disciplina haya gozado y
goce de una imagen tan negativa en todos los sectores sociales, como
la que ocupa nuestro diario quehacer.
La desconfianza hacia el Derecho se ubica, en primer lugar, en los
niveles de protección que el mismo puede brindar a las grandes masas
de población. Por ello, se ha dicho con razón, que el Derecho es la
expresión concreta de la desigual e injusta “ley del embudo” que dife-
rencia entre los ricos a los que beneficia y los pobres a los que despro-
tege. En segundo lugar, esta desconfianza en el Derecho se ha extendi-
do a los operadores que trabajan con dicha herramienta: jueces, abo-
gados, notarios, registradores y técnicos registrales, entre otros.
ELVIRA MARTÍNEZ COCO
GUILLERMO GARCÍA-MONTÚFAR SARMIENTO

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