contrato privado de compraventa de inmueble
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 21/11/2017 (Expediente: 000832-2017)
Sumilla: previamente a la interposición de una demanda de otorgamiento de escritura pública, debe dilucidarse las contradicciones que en forma manifiesta afectan la validez del acto jurídico que se pretende formalizar, máxime si ellos se encuentran en sede jurisdiccional, por cuanto la demanda estará afectada de falta de interés para obrar.
... encuentra acreditado con el contrato de compra venta en el cual figura ... como ... el referido inmueble que cuenta con un área de noventa hectáreas (90 ... contrato privado de compraventa de bien inmueble y, no obstante, ... -
Resolución nº 2016_10_07773 de Tribunal Fiscal - Sección 10, de 17 de Agosto de 2016
Se revoca la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad, al apreciarse de los actuados la copia del contrato privado de compraventa legalizado ante notario, documento que conforme al artículo 97° de la Ley del Notariado, tiene calidad de instrumento público extraprotocolar, con fecha cierta que acredita el derecho de propiedad sobre el inmueble con anterioridad a la...
- Vigente Decreto Supremo Nº 055-99-EF. Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo
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Resolución nº 2018_5_05142 de Tribunal Fiscal - Sección 5, de 10 de Julio de 2018
Se confirma la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad presentada respecto de un inmueble, por cuanto la recurrente no ha acreditado con documento público o privado de fecha cierta que hubiera adquirido la propiedad de acciones y derechos sobre el referido inmueble con anterioridad a la fecha en que se trabó la medida cautelar de embargo, pues si bien presentó un...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 07/08/2019 (Expediente: 005269-2017)
Es correcta la interpretación del artículo 911 del código civil, que efectúa la sala superior, pues los demandados no tienen condición de precarios al justificar su posesión con un título, y si bien este viene siendo cuestionado en su validez, al no ser manifiesta, requiere de decisión jurisdiccional que así lo establezca.
... falsedad del contrato privado presentado por los demandados como ... de que los demandados desocupen el inmueble ... ubicado en el Malecón Sur del Río Quillcay, ... Escritura Pública de compraventa, de fecha cinco de enero de mil novecientos ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 22/05/2017 (Expediente: 002576-2016)
.- la obligación de elevar a escritura pública el contrato puede derivar de la autonomía privada de las partes, en caso de que lo hayan pactado en el contrato, pero aun cuando las partes no lo hayan previsto, tal obligación viene impuesta por la ley, específicamente por el artículo 1549 del código civil.
... ón de elevar a escritura pública el contrato puede ... derivar de la autonomía privada de las ... de Escritura Pública de la Compraventa de los bienes ... inmuebles materia del proceso, ... se está comprendiendo la totalidad del inmueble solo con la finalidad de ... no obstaculizar la ... se advierte, que si bien el documento privado obra en ... su minutario y ha sido elevado a ... -
SENTENCIA.VIII PLENO CASATORIO CIVIL..................SEPARATA ESPECIAL PODER JUDICIAL CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA VIII Pleno Casatorio Civil Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 3006-2015-Junín PRECEDENTES VINCULANTES Martes 22 de setiembre de 2020 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE L... -
... nulidad de la escritura pública de compraventa de fecha veintitrés de enero de dos mil doce y ... beneficiada con la entrega de un bien inmueble de su madre, en similar acto jurídico al que ... ón es un presupuesto subjetivo del contrato que consiste en la competencia que tiene la parte ... Revista de Derecho Privado, Madrid, 1964, p. 360. Citado por: VARSI, Enrique ...
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Resolución nº 2023_9_00583 de Tribunal Fiscal - Sección 9, de 20 de Enero de 2023
Se confirma la resolución apelada que declaró infundada la reclamación formulada contra una resolución de intendencia que declaró improcedente la devolución del pago indebido por concepto de Impuesto a la Renta de segunda categoría, dado que se verificó que, contrariamente a lo alegado por la recurrente, el inmueble materia de compraventa no calificaba como casa habitación pues no había...
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DECRETO SUPREMO, Nº 008-2021-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales-DECRETO SUPREMO-Nº 008-2021-VIVIENDA
... los bienes inmuebles de dominio privado estatal ... 3. Reglamento: Reglamento de la Ley ... de dominio en el Estado, compraventa, permuta y superficie ... 4. Acto de registro: ... sanción de extinción del derecho o del contrato o reversión de dominio, según corresponda ... , variando la condición del predio a inmueble ... 8.2 La SBN participa en el saneamiento ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 12/10/2023 (Expediente: 003535-2019)
Sumilla: debida motivación de las resoluciones judiciales: el derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales importa que los órganos judiciales resuelvan las pretensiones de las partes de manera congruente con los términos en que vengan planteadas, sin cometer desviaciones que supongan modificación o alteración del debate procesal. art. 139 inc. 5 de la constitución política del...
... - Si se ha omitido analizar que el contrato de compraventa de la ... demandada ha sido objeto ... - El contrato privado de compra venta del 20 de septiembre del 2004 ... en la adquisición del inmueble, pues si bien es cierto que la ... presentación ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 21/04/2022 (Expediente: 001085-2019)
A. el delito de estelionato presenta sus propios elementos típicos, que no necesariamente coincidirán con todo el iter defraudatorio establecido para el delito de estafa, pues se trata de un supuesto especial de la defraudación. B. el sujeto pasivo es, en principio, el comprador del bien que participó en la celebración del contrato de compraventa, a quien se le ocultó la ajenidad del bien. no...
... que participó en la celebración del contrato de ... compraventa, a quien se le ocultó la ... junio de dos mil once, mediante documento privado ... denominado Promesa de compraventa, la acusada ... ía Cabello, quien es propietaria del inmueble ubicado en jirón ... Ayancocha 243, Huánuco, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 08/07/2020 (Expediente: 005311-2018)
La causa petendi del proceso de desalojo, tiene por objeto recuperar el uso y goce de un bien inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello, ya sea por tener una obligación exigible de restituir o por revestir el carácter de simple poseedor, de manera que en el proceso de desalojo no puede discutirse un conflicto respecto al derecho de propiedad o de posesión que puedan...
... recuperar el uso y goce de un bien inmueble que se ... encuentra ocupado por quien carece de ... el diez de mayo de dos mil once mediante contrato ... de compraventa privado del inmueble signado ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 20/03/2014 (Expediente: 000160-2013)
El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquél que le trasmitió válidamente el bien, pero, de forma palmaria se verifica que la transferencia de la posesión no fue válida, toda vez que la anterior posesionaría, estaba prohibida de transferir la posesión del inmueble sub litis a terceros, en consecuencia no es factible adicionar o sumar el plazo de posesión de la anterior...
... m2), por estar en posesión del referido inmueble, en ... forma continua; pacifa y pública, como ... posesión, por contrato privado de compraventa de los derechos de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 19/11/2014 (Expediente: 004296-2013)
La sentencia emitida por la primera sala especializada civil de la corte superior de justicia de lambayeque se encuentra incursa en causal de nulidad por cuanto revoca la sentencia apelada bajo la aplicación de una norma derogada lo cual no solo afecta la debida motivación de resoluciones judiciales sino la norma contenida en el artículo i del título preliminar del código procesal civil al haber...
... Inmueble sub lts y reformando la misma declara infundada ... resolución del contrato si se ha pagado más del cincuenta por ciento del ... establecidas en el contrato de compraventa y en mérito ... a la Carta Notarial que les ... el documento privado de compraventa adjuntado por la parte emplazada ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 29/07/2020 (Expediente: 005853-2019)
... respecto del inmueble ubicado en Mariscal Castilla número 315-316, de ... (contrato), lo cual les permite ocupar el bien materia de ... privado de promesa de compraventa de un inmueble (13 de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 12/03/2020 (Expediente: 002465-2018)
Si el bien inmueble por múltiples transferencias (dentro de ellas la transferencia de la sociedad conyugal a un tercero) es adquirido por uno de los cónyuges como bien propio, y además la sociedad conyugal feneció, el ex cónyuge que no participó en el contrato no se puede postular exitosamente la pretensión de nulidad del negocio invocando el artículo 315 del código civil.
... Si el bien inmueble por múltiples ... transferencias (dentro de ... cónyuge que no participó en el contrato ... no se puede postular exitosamente la ... compraventa de fecha quince de febrero de mil novecientos ... demandante mediante contrato privado ... RECURSO DE CASACIÓN ... CORTE SUPREMA DE ... -
Resolución nº 2016_3_08186 de Tribunal Fiscal - Sección 3, de 29 de Agosto de 2016
Se revoca la apelada. Se señala que considerando la documentación de autos, no corresponde a esta instancia ni es facultad de la Administración Tributaria declarar la ineficacia de un acto jurídico celebrado por particulares, siendo que tal declaración corresponde al Poder Judicial, no habiéndose acreditado en autos que éste haya declarado la ineficacia del mencionado acto jurídico, por lo que el
- Resolución nº 2017_2_01729 de Tribunal Fiscal - Sección 2, de 24 de Febrero de 2017
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/09/2023 (Expediente: 003012-2017)
En tal sentido, la sala de mérito ha incurrido en infracción normativa de los alcances del artículo 949 del código civil, al considerar que el demandante no ha cumplido con firmar el contrato privado de compraventa sub judice, sin tener en cuenta que los demandados no objetaron en su escrito de apersonamiento la firma del comprador, además, en el contrato se encuentra debidamente identificado el...
... demandante, la escritura pública de compraventa de fecha veintitrés de febrero ... de dos mil ... ódigo Civil, a la luz de esta norma, del contrato materia de ... litis se advierte que los ... privado de compraventa de fecha veintitrés de febrero de ... correspondiente al bien inmueble ubicado en la Asociación de Vivienda ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 19/05/2020 (Expediente: 001791-2019)
... án; por ende, teniendo en cuenta que el inmueble sub litis ha sido ... adjudicado a la sociedad ... contrato de compraventa, ya que con dicho contrato, los ... ENACE en liquidación, mediante contrato privado de ... compraventa de fecha veinticuatro de mayo ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 20/07/2023 (Expediente: 005436-2018)
Las instancias de mérito realizaron una aplicación retroactiva de la ley 29618, norma que entró en vigencia en el año 2010, esto es con posterioridad al cumplimiento de los requisitos legales para usucapir por parte de la demandante, lo que resulta contrario a lo dispuesto en el artículo 103 de la constitución política del perú.
... inmueble ubicado en Programa habitacional Alto Cayma III, ... Que, como consecuencia de un contrato privado de compra venta, viene ... ocupando el ... bien inmueble mediante contrato de compraventa a plazos a un primer ... posesionario, luego ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 26/04/2017 (Expediente: 001314-2014)
Sumilla: deber de motivación.- de lo expuesto en la parte considerativa de la sentencia de vista se tiene que la sala superior ha absuelto los agravios contenidos en el recurso de apelación interpuesto por la parte impugnante, de conformidad con lo ordenado en la sentencia casatoria de fecha diez de mayo de dos mil trece; (…) en consecuencia, se advierte que la resolución impugnada cumple el...
... y que desnaturaliza completamente el contrato de compraventa; ii) la ... infracción del ... para adquirir la propiedad del inmueble sublitis, siendo una operación cuya ... Perú es una persona jurídica de derecho privado y por tanto su ... actividad financiera se regía ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 25/09/2013 (Expediente: 003818-2012)
La sala superior ha procedido a aplicar de manera indebida la disposición contenida en el artículo 943 del código civil, sin verificar previamente la existencia de una solicitud expresa en este proceso sobre la restitución de las construcciones efectuadas por los demandados, lo que en efecto no se verifica en el caso de autos, pues conforme se advierte de la demanda incoada, no ha sido materia de
... LIMA NORTE ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... SUMILLA: La Sala Superior ha procedido a ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... del bien inmueble" sub materia, más las construcciones, agua, desag\xC3" ... la resolución del contrato de compraventa de fecha veinticinco de ... mayo de mil ... ón del bien, de la que se encuentra privado el ... propietario, de persona que solo tiene la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 12/08/2022 (Expediente: 002372-2021)
... del referido inmueble; toda vez que el contrato de ... compraventa en ... privado de ... compraventa se tiene que la demandante es ...
- Resolución nº 2017_7_05002 de Tribunal Fiscal - Sección 6, de 9 de Junio de 2017