Bien propio

Se revoca la apelada. Se señala que se ha liquidado la sociedad conyugal conformada por la recurrente y su ex cónyuge, y se ha adjudicado a la recurrente las acciones y derechos del inmueble embargado (antes bien social). Se indica que en el caso de autos el inmueble pasó a ser un bien propio de la recurrente con anterioridad a la medida de embargo, teniéndose en cuenta que la sustitución del...

Este colegiado aprecia que son de orden material que en modo alguno inciden en la inteligibilidad y logicidad del razonamiento del arbitro y de la motivación del laudo en su conjunto, como bien lo ha considerado además el propio árbitro al resolver el recurso de rectificación, interpretación e integración, que fuera interpuesto, además, en forma extemporáneaPalabras clave: Extemporánea,...

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial respecto del predio materia de autos, por cuanto éste pertenece a la cónyuge del recurrente en calidad de bien propio, dado que fue adquirido por ésta antes de contraer matrimonio con el recurrente, es decir, antes de la vigencia de la sociedad de gananciales, por lo que...

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE UN BIEN PROPIO A SOCIAL DE UN BIEN ADJUDICADO A TÍTULO GRATUITO POR UNA ENTIDAD FORMALIZADORA. No procede que en sede registral se rectifique la calidad de un bien cuando éste ha sido adquirido a título gratuito, conforme a las disposiciones contenidas en el D.S 013-99-MTC, ya que corresponde al COFOPRI valor si un predio tiene la calidad de propio.

Acto anulable por simulación.- reconocida la unión de hecho, se generó una comunidad de bienes que se sujeta al régimen de sociedad de gananciales, por lo que el inmueble adquirido durante dicha convivencia tiene la condición de bien común y el conviviente no puede disponer del mismo como si se tratara de un bien propio. artículos 221 inciso 3 y 326 del código civil.

DACIÒN EN PAGO A efectos de inscribir adquisiciòn de derechos y acciones de un predio como bien propio de la adquiriente de estado civil casada, debe acreditarse indubitablemente que se ha enervado la presunciòn de bien social contenida en el Còdigo Civil. La sola declaraciòn de la cònyuge no resulta suficiente para desvirtuar la presunciòn de bien social.

DECLARACIÓN DE VERDADERO PROPIETARIO Procede la inscripción de la transferencia de dominio en virtud a declaración de verdadero propietario cuando en el instrumento que la contiene se ha expresado claramente el encargo conferido por el mandante a favor del mandatario, sin requerirse señalar otro acto causal. ACREDITACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PROPIO. Con la finalidad de enervar la presunción de bien

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN "Para proceder a rectificar la calidad de bien de social a propio y excluir al ex cónyuge que no participó en el acto adquisitivo, debe presentarse documento rectificatorio mediante el cual ambos titulares o sus sucesores, manifiesten su voluntad en el sentido que se excluya de la titularidad a quien figura como titular registral en calidad de cónyuge, aun cuando...

INTERPRETACIÒN DEL ACTO JURÌDICO A efecto de establecer la intención de las partes al manifestar su voluntad en la celebración un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previstos en los artículos 168,169 y 170 del Código Civil, teniendo en cuenta que conforme al artículo 169 las cláusulas de los actos se interpretan las unas por medio de...

ACREDITACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PROPIO Procede inscribir un vehículo como bien propio de la adquirente de estado civil casada, si se acredita de manera razonable la presunción de bien propio, contenida en el inciso 3 del artículo 311 del Código Civil y se ha indicado dicha situación en el título adquisitivo de dominio otorgado por la cónyuge adquiriente.

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ADJUDICACIÓN POR SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR No procede la inscripción de la adjudicación de un bien en favor de los ex cónyuges por fenecimiento de la sociedad de gananciales como consecuencia de la separación convencional y divorcio ulterior, cuando el bien aparece inscrito como bien propio a favor de uno de ellos.

ADQUISICIÓN DE BIEN INMUEBLE POR LA MUJER CON LA AUTORIZACIÓN DEL MARIDO AL AMPARO DEL CÓDIGO CIVIL DE 1852 La sola adquisición de un bien inmueble por la mujer con autorización del marido al amparo del Código Civil de 1852, no es suficiente para que el bien adquirido a título oneroso sea considerado como bien propio; es necesario acreditar la naturaleza de la adquisición bajo dichas normas.

• Códigos

Se confirma la apelada que declaró improcedente la solicitud presentada por el recurrente de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial respecto de un predio, por cuanto éste pertenece a la cónyuge del recurrente en calidad de bien propio, dado que fue adquirido por ésta antes de contraer matrimonio con el recurrente, es decir, antes de la vigencia de la sociedad de gananciales,

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN Y RATIFICACIÓN DE ADJUDICACIÓN Cuando un predio en estado de copropiedad haya sido independizado en diversos lotes como consecuencia de la inscripción de una habilitación urbana, procederá la inscripción en cada una de las partidas independizadas de la rectificación de calidad de bien propio a social y ratificación de adjudicación otorgada por quien no intervino...

RECTIFICACIÒN DE LA CALIDAD DE UN BIEN ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL CÒDIGO CIVIL DE 1936 "Para proceder a extender la rectificación de la calidad del bien propio a bien social de un bien inmueble adquirido durante la vigencia del Código Civil de 1936, no es exigible título otorgado por el cónyuge que no intervino o sus sucesores, previsto en el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL CÓDIGO CIVIL DE 1936 Para rectificar la calidad de bien propio a bien social, no se requiere presentar instrumento otorgado por el cónyuge que no intervino (o sus sucesores), cuando el bien fue adquirido durante la vigencia del Código Civil de 1936. En caso de discrepancia de nombres entre la titular registral y la...

RECTIFICACIÒN DE LA CALIDAD DE UN BIEN ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL CÒDIGO CIVIL DE 1936 "Para proceder a extender la rectificaciòn de la calidad del bien propio a bien social de un bien inmueble adquirido durante la vigencia del Còdigo Civil de 1936, no es exigible tìtulo otorgado por el cònyuge que no intervino o sus sucesores, previsto en el artìculo 15 del Reglamento de Inscripciones del

Rectificación de la calidad del bien Es improcedente la rectificación de calidad del bien de propio a social, en los casos de usucapión regulada por el Decreto Legislativo 667, cuando conforme al título, el bien fue adquirido por una persona con estado civil de soltero.

• Códigos

Se confirma la apelada que declaró procedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial respecto del 50% de acciones y derechos de un predio, al verificarse que el recurrente es condómino del predio citado, adquirido en copropiedad con su actual cónyuge antes de establecer con aquella una sociedad conyugal, por lo que aquél constituye un bien propio hasta por...

Calidad del bien a consecuencia de la ampliación de fábrica Cuando el artículo 310 del Código Civil señala que tienen la calidad de bienes sociales los edificios construidos a costa del caudal social en suelo propio de uno de los cónyuges, debe entenderse que esta edificación es respecto de la totalidad del terreno y no respecto de una fábrica levantada sobre otra anterior que tiene la calidad de